地上權住宅卡關「年限換算機制」？借鏡新加坡組屋99年制度 M傳媒 綜合報導 台灣地上權住宅推不動，銀行貸款成數砍半、利率拉高，專家呼籲建立透明評價規則，讓「暫時的家」變「安心的家」。 台灣地上權住宅推出多年，始終難以打入主流市場。銀行公會近期拋出「地上權住宅能否作為退休宅」的討論，引發產官學界關注。然而，房產專家「賣厝阿明」指出，問題核心不在於國人「有土斯有財」的傳統觀念，而在於銀行、估價、買賣三方缺乏一套公平透明的 「年限換算機...

5月房市稅收三樣情：房地合一稅減幅擴大，土增稅、契稅溫和成長 M傳媒 綜合報導 財政部昨（11）日公布5月全國賦稅收入統計，房市相關三大稅目表現分歧，出現「一冷兩溫」的格局。個人房地合一稅年減14.4％，減幅創今年以來最大；但土地增值稅與契稅則分別連兩月與連三月維持正成長，房市稅收結構透露景氣復甦步調不一。 個人房地合一稅：減幅擴大至14.4％，台北市逆勢成長25.7％ 根據財政部統計，5月個人房地合一稅實徵42億元，年減14.4％，較4月略減1.8％，...

人口新戰略四法修正通過！軍公教育兒待遇正式對齊勞工 卓榮泰：親抓執行進度 M傳媒 綜合報導 為落實總統賴清德「台灣人口對策新戰略」，行政院與考試院昨（11）日聯手通過四項修法，正式將軍公教人員的育兒相關待遇全面比照勞工，自今（115）年下半年起實施。 行政院院會昨通過《軍人保險條例》部分條文修正草案，考試院院會同步通過《公務人員考試法》、《公教人員保險法》及《公務人員任用法》等三法修正案。考試院長周弘憲表示，少子女化與人口結構的改變是...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術日益成熟並廣泛應用於企業營運，資安防護面臨新的挑戰。根據麥肯錫公司（McKinsey）的「2025年全球AI調查報告」指出，目前有高達88%的組織已在至少一項業務功能中導入AI。然而，IBM的「2025年資料外洩成本報告」揭露，有13%的組織曾發生AI模型或應用程式遭入侵事件，其中97%的受害者正是缺乏適當的AI存取控制措施。 對於企業資安長（CISO）而言，當前挑戰雙重：一方面要建立能保護組織的防護機制，另一...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導企業委外服務產業正迎來近年最大轉型。根據全球會計與顧問機構 Deloitte 最新研究指出，過去以降低成本為核心目標的業務流程委外（BPO）與全球共享服務中心（GBS）模式，正在人工智慧（AI）、數位化與人才策略驅動下快速升級，從單純後勤支援角色，轉變為企業創造價值的重要平台。過去二十年，許多跨國企業將財務、人資、採購、客服及資訊服務集中至共享服務中心，或委由專業機構代管，主要目的是降低營運成本、提高效率與標準化流程。然而...

商傳媒｜吳承岳／台北報導美國證券交易委員會（US Securities and Exchange Commission, SEC）於昨日（6月11日）提出一項提案，計畫廢止其在2005年通過的市場結構規定，這些規定原旨在促進股票市場競爭，並保障長期投資者與上市公司利益。 這套2005年的市場結構規定，又稱 Regulation NMS（國家市場系統監管規定），是在前總統喬治·沃克·布什（George W. Bush）第二任期內頒布。當時，美國證券交易委員會希望藉此讓股市現代化，確保投資人在交易時能獲得最優惠的價格。其...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導資料與人工智慧（AI）平台公司 Databricks 於本月 10 日推出 OpenSharing，這是一項旨在促進 AI 資產共享的新標準。此舉是基於該公司 2021 年發布的 Delta Sharing 標準，該標準當時為企業提供了安全的資料共享方式，而無需移動或重複數據。 OpenSharing 已於 GitHub 上開源，並由 Linux基金會託管，旨在將 Delta Sharing 的功能擴展至 AI 領域。透過這項新的開源標準，企業及合作夥伴將能跨平台、跨部門共享 AI 模型、具備...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國自營業者正經歷嚴峻考驗，閉店潮持續延燒。根據《Daum》報導，2025 年韓國全國平均閉店率為 4.7%，其中仁川（Incheon）地區的閉店率更高達 6.63%，位居全國 17 個主要城市及行政區之冠，凸顯當地商家面臨的沉重壓力。 數據顯示，超過半數的韓國中小企業主及自營業者目前處於虧損狀態，更有高達三分之一的自營業者考慮在未來三年內結束營業或退休。導致虧損的主要原因為銷售不振及財務成本負擔。一名居住在仁川的 60 多歲商家便感...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導金融服務公司資本集團（Capital Group）於 2026 年 6 月 9 日向美國主管機關提交申請，計畫推出兩檔主動式管理的多資產收益型 ETF（指數股票型基金）。此舉旨在回應市場對穩定收益產品的需求，並進一步拓展其在 ETF 市場的版圖。 這兩檔新基金分別為 Capital Group Multi-Asset Income ETF 與 Capital Group Multi-Asset Income Builder ETF。其中，Capital Group Multi-Asset Income ETF 採用更廣泛的多資產策略，透過投資收...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導近期在泰國，數以千計的外籍人士正因房地產糾紛面臨法律問題，許多僑民已對曾推薦其非法購屋計畫的律師事務所提起訴訟。這些受害者指控律師事務所涉及專業過失與不實陳述，導致他們在泰國的房產面臨政府查禁與嚴重財務損失。 根據外媒報導，泰國的法律事務所與會計師行多年來一直向外籍買家推銷所謂的「51/49 泰國公司」結構，宣稱這是規避外籍人士擁有土地限制的合法途徑。這種「人頭公司」的典型做法是，外籍人士持有 49% 股份...