2026年下半年雙北預售市場呈現規模兩極化發展，百億以上指標案與50億元以下中小案並立。信義代銷童莉婷觀察指出，百億大案憑藉區域亮點與品牌實力賣「長期價值」；中小型個案則主打小坪數、低首付，搶攻首購族「現金流」。雙北百億大案：複合開發與產業題材撐高房價百億指標大案仰賴大型社區規劃、核心地段與產業前景，提升產品稀有性，支撐高基期房價。台北市產業聚落與景觀案南港之星：雙北最大推案，總銷約600億元、基地達7,879坪，規劃16至45坪並含輕裝修。受惠於東...

​30歲擁有330萬元資產，究竟該拿來買人生第一間房，還是繼續投入ETF存股？ 一名年薪110萬元的網友近日在Dcard理財板分享自身處境，表示看上一間總價約1000萬至1100萬元的房屋，但若支付約250萬元頭期款及相關費用後，手中可運用資金將僅剩約80萬元，讓他陷入「買房」與「投資」的兩難，引發網友熱烈討論。從50萬滾出330萬　擔心買房讓資產成長重新歸零原PO表示，目前持有約330萬元資產，主要配置於0050及美股ETF，年薪約110萬元。由於剛出社會時從50萬元開始投資，親身感...

隨央行信用管制與不動產放款緊縮持續發酵，過去靠建設題材與熱錢急漲的中台灣房市正迎來壓力測試。本文以客觀數據與財務風控視角，深度解析彰化與台中房市「量縮價修」的實質發展，剖析高槓桿預售屋投資客在交屋潮面臨的資金斷裂真相；同時提出待售物件增加率與鑑價落差兩大危險指標，公開中彰地區 5 大潛在賣壓預警區的結構特徵，為自住與置產買方提供理性且客觀的避險指南。一、 前言：從狂飆到急速冷卻，中台灣房市迎來交屋考驗期過去數年間，在半導體產業聚落擴展、...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導 在這個追求速成與量產的建築時代，深耕台南的建商「鎮漢建設」正以一種截然不同的姿態，在安南區的佃西重劃區中，勾勒出關於「生活本質」的建築藍圖。鎮漢建設的總經理鄭銓漢並非出身於傳統的建築世家，正因如此，他們沒有傳統包袱，而是選擇站在巨人的肩膀上，虛心向府都、僑昱等在地頂尖前輩學習，將精緻的物理性防水、成熟的水電設計與一等一的頂級建材引進作品中。鄭銓漢深信，真正影響住戶生活品質的，往往不是入住後隨時能被汰換...

日本熊本上週 28 號發生規模 7.1 強震，地震已造成35人死亡，近 3,000 人受傷，超過 1,000 棟房屋倒塌。此次災情以八代地區最為嚴重，大型永旺商場更因震後氣爆導致外牆毀損、鋼骨裸露，四百年歷史的熊本城石牆也隨之崩落，瞬間喚起當地十年前的震災記憶，如果相同規模的地震在台灣發生，我們應該如何讓我們的房子住得安心又保命呢?本集《下班去你家》由主持人蔡尚樺與結構技師戴雲發、房產專家朱哥來為你一一分析。「撐過921」不等於耐震安全，別誤把倖存當保障房產專家...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導近期關於美國房地產市場崩盤的預期甚囂塵上，但房地產投資專家 Peter Kim 指出，這場「崩盤」並未發生在一般人熟悉的住宅市場，反而悄然降臨於商用不動產領域。他強調，理解住宅與商用不動產在融資結構上的根本差異，是掌握市場動向的關鍵。 美國住宅房屋價格持續上揚。截至今年六月的數據顯示，獨棟住宅價格月增 0.3%，年增 3%。全國現有房屋中位價為 440,600 美元，較去年同期增長 1.8%。市場待售房屋約 156 萬戶，供給量約...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術持續進步，數據中心的需求也日益成長。然而，這些承載著先進運算力的數據中心，其供電備援系統卻出人意料地仰賴一種比網際網路更早問世的技術：鎳鎘（Ni-Cd）電池。儘管鋰離子電池已成為大型不斷電系統（UPS）的主流選擇，鎳鎘電池憑藉其獨特優勢，持續在特定應用中扮演不可或缺的角色。 鎳鎘（Ni-Cd）電池在美國數據中心園區中，是開關設備（switchgear）、監控與資料擷取系統（SCADA systems，用於即...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導在社群媒體上「蛋白質極大化」（protein-maxxing）風潮的推波助瀾下，昔日被視為起司副產品的乳清蛋白，如今已成為炙手可熱的膳食補充品。這股熱潮正引領美國乳製品產業經歷一場重大轉型，酪農業者投入巨資擴充產能，以滿足市場日益增長的需求。 近年來，乳清蛋白在美國超市的普及度大幅提升，廣泛應用於早餐穀物、貝果、蝴蝶餅，甚至即食麵等產品中。例如，美國食品大廠菲多利（Frito-Lay）推出了「蛋白質起司玉米片」，而星巴克（Starbuck...

圖／本報資料庫商傳媒｜康語柔／綜合外電報導一項最新研究揭示太陽風與火星大氣層流失之間的重要關聯，發現一種名為「Kelvin–Helmholtz（KH）波」的特殊波紋，是加速火星大氣逃逸至太空的關鍵機制。研究成果已發表於國際期刊《Science Advances》，由美國波士頓大學（Boston University）助理教授董傳飛（Chuanfei Dong）率領研究團隊完成。過去科學界已知，火星因缺乏類似地球的全球性磁場保護，長期受到太陽風侵蝕，導致大氣逐漸流失，但相關物理機制始終未完全釐清。...

是新聞網   記者/楊雅雯 亞大獲QS、THE、U.S. News及《遠見》四大排名肯定，居私立非醫學類大學之首。圖/亞洲大學提供 QS單年躍升67名創歷年最佳、US News 13學科上榜、THE私校非醫學第一、《遠見》全台第17 2026年《遠見》台灣最佳大學排行榜日前揭曉，亞洲大學在最受矚目的「綜合績效總榜」中，名列全台第17名，在「一般大學」排名第13名，在「私立大學」排名第6名，普大私校非醫學類第1，穩居台灣高教前段班。大學分科測驗成績已於3日公布，考生與家長正緊鑼密鼓比對...