文／住展雜誌 位於新北市蘆洲區、素有在地信仰中心之稱的湧蓮寺，攜手市府興建全新公益大樓，新北市長侯友宜昨（15）日前往視察工程進度，除感謝寺方捐資6.6億元支持公共建設，也期許工程於明（2026）年10月如期如質完工，為市民打造第一座結合社福、運動、藝文的多功能新地標。 該慈善公益大樓總工程經費達16.03億元，自2023年2月動工以來施工進度順利。新北市工務局長馮兆麟指出，該工程基地原本是一平面停車場，為提供更多元服務而採取立體化配置，將規劃地上...

財政部昨（24）日公布數據顯示，高齡者生前贈與已成財富傳承主要管道，去年申報贈與稅的高齡納稅人（65歲以上）達9.6萬人，約佔全體贈與申報人的5成，佔高齡人口的2.1%，顯示愈高齡者愈積極規劃資產傳承，平均每百位高齡者就有2人申報贈與稅。 數據顯示，去年有1.3萬名高齡贈與人達到課稅門檻，平均每人贈與總額達341萬元，其中有稅案件平均金額高達1604萬元，均遠高於全體納稅人平均，凸顯高齡族群贈與金額之大方程度。 進一步分析年齡與金額分布，65~69歲族群在有...

自從央行祭出第七波信用管制，房貸審核愈發嚴格，這場「金龍風暴」讓許多買家貸款受阻，甚至猶豫不敢出手，但央行總裁楊金龍8日鬆口，針對總量管制將評估是否排除「一般民眾購屋貸款」出總量控管範圍，未來可能僅針對法人（建商）進行限制，對此房地產收藏家老黃直言，此番談話對當前卡在交屋潮、換屋受阻的房市，是具有風向球意義的政策訊號。 老黃在個人臉書粉專「老黃房市筆記」發文表示，央行於2024年9月推出被稱為「金龍風暴」的第七波選擇性信用管制，內容堪稱...

高房價讓北台灣各縣市人口版圖大搬風，紛紛往房價相對親民的地方流動。住商機構盤整內政部數據與實價登錄資料，觀察北部8縣市2025年第1季人口遷移狀況，北市遷出逾2萬人最高，桃園淨遷入逾8千人奪冠。專家直言，北市房價平均達每坪123.3萬元，迫使人口往親民的新北、桃園外移，「因此喚醒自用買方小宇宙」。 根據內政部數據，2025年第1季各縣市人口遷移狀況，北部8縣市中，平均第1季預售實價行情僅約37.2萬元的桃園市，遷入人口達8,065人居冠。住商不動產青埔環球加盟店...

沒有人會希望住在嫌惡設施旁，但有網友分享自身經歷指出，她看上一間中古透天厝，儘管總價高於實價登錄，但因為太喜歡所以仍出手買下，直到要交屋前才發現隔壁是葬儀社，讓她十分氣憤，認為賣方及房仲聯手欺騙她，並要求賣方解除契約或是減少價金，但賣方卻不打算賠錢。 原Po在FB社團「買房知識家」發文表示，她在桃園龍潭買了一間總價920萬的中古透天厝，儘管總價高於實價登錄，且仍需花錢翻新，但原Po對這間房子一見鍾情，於是便出手買下。但沒想到交屋前隔壁掛出廣告...

預售屋通常有「價格先行者」的意義，賣的是未來預期價，所以給人比成屋貴很多的印象，不過根據《591實價登錄》統計2024年七大都會區成屋、預售屋的成交單價，整理出價差最小的十大行政區，竟都差不到5萬元，又以桃園大園區僅差1.5萬元最小，在同樣預算下，除非立即有居住需求，否則彈性付款、屋齡較新的預售屋可說更勝一籌。 該買預售屋還是成屋，是購屋者常見的考慮項目，591房屋交易網新聞公關組組長林哲緯分析，現階段在央行限貸、川普關稅戰等變數衝擊下，市場資金...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 造陽設計20年老屋，原本繁複且大量的木作裝修，限縮了空間尺寸，讓原先天花低矮的屋子，更顯壓迫感，屋主與設計師溝通討論需求後，先全室拆除，發現原管道間結構歪斜不穩固，重新砌牆，進行抓漏、防水工程，從內到外牆大幅提昇結構安全性，更換全新氣密窗，完善基礎工程，並加入多元異材質拼接、櫃體設計最大化、調整格局等，重塑空間秩序與生活機能，實踐「以簡馭繁」的設計精神，提升住宅的空間氛圍與整體價值，為老屋翻新創造新的篇章。Home D...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 居匠室內設計＆復刻傢俱現代房價高漲買房已經花費大筆存款，但入住新家又想要擁抱夢想裝潢該怎麼辦？居匠室內設計＆復刻傢俱擁有室內裝修專業外，還有強大的系統廚具與軟裝配置項目，可以針對屋主預算與需求做配置，在現實與理想之間找到完美平衡！這間僅 16 坪小宅為因應一家四口居住需求規劃兩房兩廳兩衛的格局設計，為了最有效利用住宅空間，設計師利用系統板材訂製尺寸，將收納融入生活機能。面對長型屋公領域，設計上選擇無玄關的開放式...

文、整理 電視部│圖片提供 桐晨設計老屋翻新是一件大工程，在王宗凱設計師的設計之下，將樓中樓的新婚房重新翻修，作為全新的起點；他傾向擁有一處保留老屋溫度、又具風格清爽、動線流暢的雙層住宅。Home Data 設計公司：桐晨設計設計師：王宗凱設計風格：現代簡約風空間坪數：70 坪空間格局：4房 2廳 4衛主要建材：乳膠漆、花磚、木地板、鐵件、茶玻、烤玻、鍍鈦金屬、木作貼皮、系統板材、大理石、磁磚、木百葉、人造石、線板老屋翻新是一件大工程，在王宗凱設計師的設...

面對嘉南平原活躍斷層及高土壤液化潛勢區的雙重威脅，建築結構的耐震安全備受各界重視。為提升業界對於創新「Alfa Safe耐震系統工法」施工品質的實際了解，建築安全履歷協會於114年5月5日（星期一）下午假台南市永康區永二街279號的「佳晟家康」建案工地，舉辦「戴雲發Alfa Safe耐震系統工法施工品質觀摩會」。 本次觀摩會分為兩場次進行，共吸引近180位產官學界人士參與，包括台南市結構技師公會、土木技師公會、建築師、營造公司、開發商、建設公司及建材供應業者...