【住展房屋網/綜合報導】營建署預計修正「建築技術規則」第64條，在中度、高度土壤液化潛勢區，興建5樓以下之建物須地下探勘。營建署表示，目前正在徵詢相關單位意見，最快於今年上半年會將修正草案提交行政院。營建署副署長陳繼鳴強調，營建署亦會盡快公布最新的土壤液化潛勢地區及斷層區資料，以供各方參考。 現行法規規定樓層達5層以上或是供公眾使用之建築物進行地基調查時，須進行地下探勘及液化潛能分析。為提升民眾居住安全的保障，內政部營建署預計修正「建...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 樂沐制作空間設計歲月留下的獨特記憶與味道是老房子的迷人之處，設計師透過原始特性的材質保留這份質感，讓北歐風重整空間特色，並整修多年老屋留下的不便問題，新舊元素交融出特色餐廳。簡約的白色牆，搭配深咖啡色系木作結合玻璃材質，替建築外觀寫下一份耐人尋味的復古色彩。天花板漆上黑色調，軌道燈遊走其中，讓天際更顯寬敞挑高；仿水Home Data 設計公司：樂沐制作空間設計設計師：陳聖元、張晏甄、黃子庭設計風格：北歐風房屋狀況：老...

作者 / 戴苡如　圖片提供 / 德本迪室內設計有限公司24.5 坪混搭風屋主，喜愛自然休閒氛圍，但從獨棟透天搬到電梯大樓，除了需要足夠的收納滿足大容量物品外，如何將坪效發揮最大也不顯壅塞、解決具有壓迫感的大樑缺陷外，營造屋主嚮往的生活感受，為此案設計重點。玄關處透過量體輕盈的鐵件屏風，搭佐帶有透光效果的玻璃，化解風水疑慮；為滿足大容量收納需求，鞋櫃及公Home Data 設計公司：德本迪室內設計有限公司設計師：宋雯鈴、宋志鍾設計風格：混搭風房屋狀況：新成...

1的2 精銳建設深耕台中市單元2，多年來陸續推出6個熱銷個案；其中「精銳博」、「精銳雲」為住宅大樓案。迎...

文、整理_曾琪婷　影片編導_郭士萱　圖片提供_欣琦翊設計透過空間內外的細膩觀察，林真琦設計師總能在建築中找出地理環境的獨到特性，並運用設計使空間特性變為絕佳優勢，締造由外而內不斷循環的自在空間感。透過空間內外的細膩觀察，林真琦設計師總能在建築中找出地理環境的獨到特性，並運用設計使空間特性變為絕佳優勢，締造由外而內不斷循環的自在空間感。  案例一在案例一的咖啡廳，設計師透過清透玻璃模糊框線，讓視覺產生內外無界線的和諧感。而入口以木材質...

7 年來我不斷上網、上街搜尋、看屋，且和仲介周旋、學習、切磋，看過的房子超過3,000 間，裝修過上百間房屋，發現老房子大部分都有3 大問題，只要你能解決這3 項，不只可以跟屋主議到低於市價的價格買進，之後更能享受增值的獲利。 一般屋齡超過10 年的房子，要特別留意看不見的地方，例如管線是否堪用、是否需要換新等，建議買超過10 年以上的房子，管線最好都要重新換過，以避免因線路老舊而引起電線走火等意外。 至於屋齡超過20 年以上的房子，最好全面翻修，不...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 庵設計店簡約、舒服的氛圍是此案最動人之處，室內揉合樂土、木皮的材質，營造出自然無華的生活態度，並藉由鐵件勾勒出漸層視感，溫馨、沒有距離感的空間，讓人每天回到家，就沉浸在滿滿的幸福裡，成為一家六口最佳的生活寫照。由於大門的上方巧遇大樑結構，設計師藉由木紋包覆並延伸壁面與鞋櫃，圍塑出微型玄關區，且營造出溫暖無壓Home Data 設計公司：庵設計店設計師：陳秉洋設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：23/坪居住...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 源直聯合設計事務所原是歷經多年的老建築，面臨老舊屋況、採光不佳以及通風不良等問題。設計師重新規劃整體空間，拉出流暢動線、重整格局，並解決原地下室通風不良且無採光的困擾，利用亮白質感的北歐風妝點空間，讓光走進室內、空氣自在流動，形塑美感與機能兼備的嶄新建築體。周圍被樹木環抱下，建築體以白色調打造，搭配透明的玻璃窗戶，通Home Data 設計公司：源直聯合設計事務所設計師：江俊星、陳翌非設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(1...

作者_Jean Ru　圖片提供_將作空間設計工作室10 年前屋主夫妻購買坐擁綠意景緻的 22 坪空間，以簡約風格打造室內風貌，且拆除隔間牆並在有限的室內規劃出三房，營造出採光、空氣自然流動的優質居家。Home Data 設計公司：將作空間設計工作室設計師：張成一設計風格：簡約風房屋狀況：中古屋空間坪數：22坪空間格局：三房主要建材：美耐板、玻璃、超耐磨木地板、系統櫃10 年前屋主夫妻購買坐擁綠意景緻的 22 坪空間，以簡約風格打造室內風貌，且拆除隔間牆並在有限的室內規...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 木耳生活藝術自地自建的 110 坪披薩店，有別於一般餐廳的裝潢風格，透過清水模的大面積鋪陳，呈現極具設計感的空間格調，讓人猶如走入美術館般，瞬間被靜謐氣息所包圍，快跟著小編一起來看看吧！利用混凝土原始自然的色澤，展現穩重質樸的特色，以極冷調的主旋律中，帶入暖調木色，與空間裡的植栽相互交織，營造出寫意的日式意蘊，Home Data 設計公司：木耳生活藝術設計師：馮正興設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：110/坪...