台股開紅盤後，表現依然亮麗，除半導體股外，面板族群持續走強；跌深獲利佳的航運股反彈、航空股則在疫苗逐漸普及也大漲；最重要的是原物料銅、鎳、鋁等非鐵金屬大漲；鋼鐵及塑化價格看升，台股在電子及原物料股輪動下，指數續創高，焦點類股拉回休息後持續看多。金融股則扮演殿後角色。美國總統拜登就任後股市大漲，不過蜜月期似乎暫告段落，財政部長葉倫認為企業加稅方向不變，且國際銅價大漲超過九千美元、鎳價逼近兩萬美元，加上石油登上六○美元，市場對於疫苗大量接...

據內政部最新統計資料，2020年外國人在台購置不動產，建物取得1,221棟，年減9.6%，建物取得面積年減16.3%；土地3,036筆，年減21.7%，土地取得面積年增3%。 住商不動產企畫研究室經理徐佳馨分析，近兩年國際間交易深受疫情影響，即便台幣走強、海外資金回流、台商大舉返台，但在房地合一對外國持有人的高稅率與洗錢防制等資金規範下，交易狀況不如預期。 綜觀外國人在台取得不動產狀況，2020年建物交易棟數跌破2019年的1,350棟。在六都表現上，2021年外國人取得建物棟數...

2020年房市由蟄伏到翻揚，六都各行政區交易量也隨之發生變化。中信房屋統計，去年各都交易量前三行政區，以台北市、新北市及高雄市變化較大，進一步觀察各都交易量第一的區域，六都中有五都突破去年表現並再度衝高。 據六都公布轄內各行政區的建物所有權買賣移轉棟數資料統計顯示，桃園市、台中市與台南市買賣移轉前三大行政區皆與去年相同，但台北市、新北市及高雄市則有更迭。 去年台北市買賣移轉量大行政區當中，第一名由前年(2019年)第二名的中山區拿下，內湖區讓...

回顧2020年商用不動產及土地市場，儘管歷經年初疫情、中美貿易戰、到年底央行祭出信用管制政策打炒房，商用不動產交易上半年雖在低檔，但在第三季揮別愁雲慘霧，疫情衝擊反而促成資金回流契機，台商及企業加碼投資的硬需求支撐下，帶動整體大型案件交易，各類產品紛紛有創下單件總額為歷年新高之交易；而市場強烈的需求也帶動建商、壽險業在土地市場積極購地開發，其中以台北市最為亮眼，全年土地交易總金額為近10年新高。信義全球資產公司總經理柯宏安分析，今年商用不...

隨著不確定性因素影響逐漸消除，股市可望回復原本活力，操作則回歸基本面，可從第三季財報著手，逢低布局趨勢性績優股。顧人怨的二○二○年終於只剩下最後兩個月，新冠肺炎疫情卻依舊緊繃，全球出現二度甚至三度爆發，然而人口密度極高的台灣，已超過二○○天沒有本土案例，高水準的防疫成果，美國有線電視網（ＣＮＮ）、彭博（Bloomberg）等國際媒體紛紛報導，加上將成全球少數仍能成長的經濟體之一，國際能見度大幅提高。選舉過後塵埃落定美國總統大選在地球遙遠的另一邊，...

加權指數創下歷史新高後，雖一度跌破月線，不過整體而言，仍是維持高檔震盪格局，唯盤面持穩輪動，科技類股漲勢趨緩，盤面以個股表現居多，等待下一波量能放大引領的方向。美國聯準會主席鮑威爾於全球央行年度會議上發表聲明，正式推出平均通膨目標，核心理念是將通膨率目標由原先的年升二％，改為一段期間內平均通膨率達到二％，且提出最高就業新思維，以就業距離最高水準缺口取而代之。簡單來說，在可預期的未來，容許通膨及就業達到更高水準，利率卻可持穩低檔。聯準...

回顧2009年在全球量化寬鬆及台灣遺贈稅大降的環境下，資金大舉回流，如今，2019~2020年上半年同樣在量化寬鬆及租稅大赦下，資金大舉回流，而如何引導這股資金洪流投入有效的公共建設，讓台灣經濟走出輝煌的三十年，政府將扮演最重要的推手。 台灣房市已走完長線揚升階段的50年大週期循環 當前，在台灣經濟面臨轉折的重要時點上，對房地產而言，從1968年到2018年已走完五十年揚升階段初升、主升、末升段的大週期循環，若把五十年拆分為初升、主升、末升三階段分析...

台股半年報出爐，非電子股漲升力道明顯強過電子股，主要還是電子股近半年漲多、漲高了；相對低基期而獲利跳升的非電子股近期這行階段性補漲；而當前台股的主流，就是瞄準半年報業績股、低基期股、筆電、綠電和資產股等五大族群。美國近期公布的失業率及新年開工率較預期佳，且無通膨危機，就是個股股價漲多在各別調整；至於新冠肺炎影響，雖確診人數續創新高，但是市場對於疫苗出現機會抱以較樂觀態度。但是，川普打擊中國一招招出籠，除了先前中興、華為、歐菲光電、海...

財政部近期公布進出口統計，六月出口271.3億美元，年減3.8%，連四黑，更值得擔憂的是傳產貨品大幅衰退，平均年減23.8%。與此同時，台灣的外匯存底卻不斷激增，六月份單月逆增41.76億美元，續寫新高。外資、大陸台商、海外資金大匯串，下半年股市房市非理性大車拚。 全球抗疫量化寬鬆，會是2008年金融海嘯的全球QE大復活？ 由於台商資金回流、外資加碼投資、租稅大赦海外資金大量匯入，帶動外匯存底及外幣存款激增、台幣強升，再加上全球先進國家利率趨零，引發台...

台灣疫情控制得宜，房巿回溫，合庫金董事長雷仲達透露，原本央行有理事認為房巿有過熱疑慮，但他認為，目前房巿處於健康回升，如同經濟表現，第二季最差，預期第三、四季將向上攀升。 雷仲達說，房巿自2016、2017年趨冷，2018、2019年回溫，今年初在疫情影響下，一度趨緩，但在低利、台商資金回流等利基下，年下半年可望回溫。 觀察房巿走勢，他認為，房地合一稅上路、台北巿等地方政府又祭出囤房稅，在持有稅、交易稅同步提升下，已影響投資客進場意願，巿場目前...