【住展房屋網/綜合報導】受中美貿易戰影響，全球供應鏈在近年加速重組，使大批台商回流設廠，使國內工業地產買氣蒸蒸日上，而土地供應量充足、產業發展完善的台中，更成為不少企業競相進駐的擴廠熱區。近日台中工業區又釋出一宗廠辦標的，總基地面積超過1,500坪，可滿足倉儲、製造、物流等需求，將在10月19日開標，是否會吸引近期在台中積極獵地的上市櫃公司出手，備受市場關注。 在台商回流潮帶動下，近期國內新登記工廠家數明顯增加。據經濟部統計，自去（2020）年...

【住展房屋網/綜合報導】台中七期重劃區又新釋出一筆基地近2,900坪的大面積商業用地，預計將在10月6日開標，標售底價260萬元／坪；基地位於市政北一路及惠來路二段的交叉路口，因為土地總面積達2,895坪，且容積率達650％，商仲業者認為，此稀有土地的標售很有機會同時創下台中單筆土地最高總交易金額，以及最高成交單價的新記錄。 近年台中的商用不動產市場相當熱絡，據經濟部投資台灣事務所及台中市經發局統計數據指出，近兩年無論是產業投資的家數或金額，台中皆高...

【住展房屋網/綜合報導】隨全國疫情警戒自7月27日起降為二級，各營業場所限制也逐步鬆綁，不過因應防疫需求，仍有部分場所尚未解封。台中稅務局表示，為減緩疫情對業者的衝擊，將針對仍被勒令停業的產業繼續提供房屋稅減免優惠，若因營業場所未達到中央或市府的開放指引標準，或出於其他考量而選擇繼續自主停業者，也可以持續申請適用2％的非住家非營業稅率課徵房屋稅。 即便全國疫情警戒降至二級，依然有部分產業出於防疫考量，仍在停業中。 據中央流行疫情指揮...

經濟部7月公布外銷訂單已連16紅，訂單金額不斷創新高，加上近年產業積極轉型升級與佈局企業總部，讓雙北市的廠辦交易顯得強勁。信義全球資產公司統計上市櫃法人大型交易，雙北市廠辦今年1-7月交易規模合計209億元，不僅總額已超過去年整年的109億元，且其中屬於整棟交易的共有4件，件數已與去年相當，金額規模則達69億元，已超過去年全年的45億元。信義全球資產公司總經理柯宏安分析，觀察近二年台北市廠辦交易變化，台北市今年1-7月廠辦交易規模共149億元，較去年64億元...

【住展房屋網/綜合報導】受民眾消費習慣改變及疫情影響，網購與電商相關產業快速成長，市場對於物流倉儲以及冷鏈的需求也急速攀升，使倉儲的租金行情水漲船高，據商仲業者統計，北部地區當前的物流倉儲租金行情，與5年前相比，漲幅已突破50％。 仲量聯行在近日公布的「亞太市場物流不動產的新軌跡」研究報告指出，目前物流倉儲的租金行情，依設備、物流中心類型的不同有所差異，其中屬全台物流產業重鎮的桃園市，當前的倉儲每坪月租金額約為400到60...

【住展房屋網/綜合報導】環保署於7月27日進行南科高雄橋頭園區開發計畫環境影響評估報告書初審第三次會議，歷經約3小時審查後，專案小組最終裁定「建議通過環評」，全案後續將再送環評大會審查，力拼8月拍板，以利廠商儘速進駐。 橋頭科學園區位於高雄新市鎮特定區中的第二期發展區，園區面積約262.39公頃，其中包含163.94公頃的廠商設廠用地，未來將鎖定AIoT（人工智慧物聯網）領域，引進半導體、航太、智慧機械等產業，預估年產值可達1,000至1,80...

【住展房屋網/綜合報導】防疫三級警戒期間，家庭用電量增加，為減輕住宅用戶負擔，行政院在上月祭出電費紓困減免方案，針對住宅用戶給予6月不實施夏月電價的優惠。隨三級警戒4度延長至7月26日，行政院長蘇貞昌也在20日鬆口，將在合理範圍內，慎重考慮7月持續免收夏月電價的可行性，但豪宅與用電大戶卻可能會被排除。 考量疫情影響，行政院6月已針對住宅用戶祭出暫緩夏月電價措施，約千萬戶受惠。政院發言人羅秉成7月初曾表示，已請經濟部就台電自行...

【住展房屋網/綜合報導】內政部營建署為因應高齡化社會對於建物增設升降機需求提升，以及確保建物具備足夠的公共安全性，於今年3月預告「建築技術規則」中的施工編第五十五條、第一百十二條之一、第一百十六條之二，以及建築設備編第一條的修正草案，上述修正內容已在7月19日正式上路。 此次修法主要是針對施工編第五十五條的修正內容，對於1982年7月15日前領得使用執照的6層以上、總樓地板面積未達1,000平方公尺（約302.5坪）的老舊建物，在增設升...

【住展房屋網/綜合報導】經濟部加工處與高雄經發局15日針對高雄亞洲新灣區「高雄軟體園區二期」舉辦線上招商說明會，吸引近30家業者報名參與。加工處副處長劉繼傳表示，目前高軟二期園區土地已公告受理投資申請至8月31日，未來將結合「亞洲新灣區5G AIoT創新園區」計畫，引入電子電信研發、數位內容、資訊軟體等相關產業，打造全國最大的5G AIoT試驗場域。 高雄經發局表示，高軟二期基地位於亞洲新灣區核心地帶，周邊有高雄展覽館、港埠旅運中心、...

【住展房屋網/綜合報導】全球供應鏈加速重組促使台商回流設廠，以及未登記工廠合法化相關政策，讓近期國內新登記工廠家數明顯增加。據媒體報導，經濟部統計，去年至今年5月，全台累計新登記工廠家數達1萬2,269家。六都以台中市最多，共新增2,782家，新北市則以1,654家排名第二，工業重鎮桃園以1389家位居第三，隨後依序為高雄市1,339家、台南市1,141家以及台北市69家。 統計期間內，台中市有不少大型企業投資進駐，包含大立光、汎德永業、博大科技...