歷經12年、五次招標失敗的世紀標案「台北雙子星」，台北市政府昨（27）日開出價格標，被市場認為「出價能力最強」的香港大亨于品海領軍的香港南海控股＋馬來西亞馬頓團隊，果然以90分高分勝出，領先藍天電腦＋宏匯集團達8分之多，拿下最優申請人資格。 北市捷運局原本定在28日以後才對外公布資訊，但昨天提前以新聞稿方式宣布結果。捷運局表示，最優申請人香港南海發展團隊承諾土地所有權人的最低分配比率，C1基地是66.4％、D1基地是66.0％；回租租金（首年平均月租金單...

【住展房屋網/綜合報導】根據高雄地院公告，「85大樓」34、35樓層以及37至85樓，將進行法拍，底價為85億元，債務人為億大聯合與君鴻酒店。將進行法拍之樓層目前分別為樂活商旅及君鴻國際酒店使用中。業界一般認為該案底價過高，要標脫並不容易。 據了解，該筆法拍標的曾於2011年透過台灣金服進行標售，總面積為3.2萬餘坪，由億大聯合以32.18億元得標。 據高雄地院公告指出，該次法拍1拍底價為85億40萬元，預定進行法拍之時間為明年1月17日。 即便將進行法拍，君...

近年全台多個商圈包括北市東區等人潮大不如前，曾經車水馬龍的板橋府中誠品商圈也逐漸蕭條，精華地段中山路一段近期陸續出現「招租」廣告，短短100公尺就有超過4家店面掛起待租布條，更有不少店家熄燈未營業。 《好房網》報導，捷運府中站商圈以誠品生活館為核心，周邊店鋪曾一位難求，不過近期卻有不少店家拉起招租布條，或張貼「租約到期、全面出清」告示，像是中山路一段上至少有4家店鋪待租，也有不少店面未營業，商圈變得冷清。 房仲業者透露，府中誠品商圈周邊以...

北市不動產仲介公會今日舉行記者會，公關委員會主委張欣民預期，明年度房市有三隻黑天鵝共舞，包括全球經濟趨緩、美中貿易戰再起，另外最大一支的黑天鵝就是後年即將舉行的總統及立委大選，預期在一般住宅將呈量溫價緩的格局，而豪宅以個案表現為主，將會突破彭淮南防線，每坪超過300萬元。 張欣民說，明年房市有三隻黑天鵝，包括1.全球經濟趨緩，大部分機構預測明年經濟成長都比今年差一些，即使九合一選舉是訴求拚經濟，但需要有一段時間發酵。2.中美貿易戰火還會再起...

【住展房屋網/綜合報導】宜蘭科學園區由於受「產業不得量產」之環評限制，影響潛在廠商進駐投資意願。為積極活化宜蘭科學園區，行政院政務委員兼工程會主委吳澤成邀集各機關召開「宜蘭縣新竹科學園區宜蘭園區活化相關協調事宜會議」，除了請新竹科學工業園區管理局加速興建第2期標準廠房以因應需求外，另外環保署亦將積極協助宜蘭園區環境影響評估審查作業；經濟部工業局則將引進產業需求納入資安旗艦計畫；經濟部國貿局將協助廠商赴海外參加國際展覽事宜；經濟部招商投...

CBRE 世邦魏理仕今（19）日公布2018年台灣不動產市場回顧報告指出，受到全球政治風險影響全球經濟波動、美元走軟迫使部份現金回流不動產市場，加上美中貿易戰未解、中國經濟轉型誘發市場避險情緒，不動產市場反而得利，調查顯示，2018年商用不動產成交量已創下最近5年新高。 這一波美中貿易戰下來，受衝擊的東亞供應鏈市場如南韓、日本、台灣已先後積極評估生產線自中國外移東南亞及台灣，上述兩大外部因素推升了2018年台灣不動產市場榮景乍現。截至12月13日，不動產（...

房市「三高」(餘屋、使照、建照)居高不下，永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，明年將有高達11.4萬戶新增供給量出現，七大都會區新待售總金額高達1.4兆，賣壓罩頂，貿易戰、房市三高、總統大選將是影響2019年房市的三大變數。 永慶房屋今(19)日公布趨勢前瞻報告，全台看跌明年第一季房市比例，由上季的48%減少3個百分點至45%，消費者看跌比重小幅收斂，房市續走持平、小幅緩跌格局。 美國啟動升息腳步，調查結果發現，68%消費者認為2019年會升息，其中93%消費者認為201...

【住展房屋網/綜合報導】「中華民國不動產仲介經紀商業同業公會」於日前舉辦年末記者會，會中公布由房仲業者挑選的明年房市代表字為「亮」，表示經濟景氣逐漸回溫，政策不確定因素減少，預估明年社會氛圍重回和諧，整體經濟及不動產市場將趨向穩定情勢發展。 該公會理事長林正雄表示，房地合一實價課稅階段性的任務已完成，最高45%的超高稅率是目前房市尚未回歸正常化的主要原因，政府應考慮將房地合一稅制進行退場，出售獲利皆納入年度所得計算稅率。全聯會亦指出...

【住展房屋網/綜合報導】台中市路平專案「4年500公里」提前於今年5月達標，9月達到600公里，12月7日突破700公里。建設局表示，從2015年1月執行路平專案至今年12月14日止，市區累計205公里路平、山城累計208公里路平、海線累計111公里路平、屯區累計181公里路平，改善台中共1,217條主要道路，路平長度已達705公里，除了成功縮短城鄉差距外，更進一步提升道路品質，讓用路人有更優的用路環境。 建設局長黃玉霖表示，台中市路平專案在執行速度、平坦度及施工品質等各方...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府經濟發展局於日前公告標售高雄市「和發產業園區」產業用地土地，該次標售是根據於「產業創新條例暨其施行細則及其子法」所實施，其主要標售對象以從事產業創新條例相關規定之使用為限，並應符合高雄市和發產業園區產業用地容許引進產業類別，且投標申購人應為單一公司。 高市府該次標售地產業用地屬於作為提供營運及服務支援的「產2用地」，共有5塊用地合計面積約7,200坪，每塊用地底價約12.7萬元。合發公司總經理張俊良於日前表示...