在2025年的台灣，雖然高房價仍是全民焦慮的焦點，但對許多購屋者來說，房價是否會跌早已不是決定因素。現實生活中總有一些不得不買房的情況，例如新婚家庭急需新居，或是父母年邁無法再爬樓梯，必須搬進有電梯的電梯大樓。對這類「不得不買」的人而言，與其空等房市翻轉，不如學會如何「買得聰明」，找出真正合理房屋價值，實現高CP值買房的目標。 本篇文章將以統計數據為利器，協助這些身處房市不利環境中的購屋者，在局勢不佳下也能做出理性與穩健的購屋決策...

文／許若菱 在台北金融區的咖啡館午後，兩位青壯男子正在討論彼此的收入和資產：一位是年收400萬元的投行分析師，另一位是繼承家族房產的餐廳服務生；諷刺的是，後者的淨資產竟是前者的3倍。這幕場景正揭露資本主義體系的核心危機──繼承財富的重要性已與工作成就平起平坐，甚至更勝一籌。 《經濟學人》（The Economist）2025年3月文章〈繼承變得幾乎和工作一樣重要〉（Inheriting is becoming nearly as important as working）提到：「全球已開發經濟體的富裕國...

繼阿聯G42之後，沙國砸重金成立AI新創公司Humain，不計成本、不求變現的中東主權AI，正式接棒成為未來幾年推動AI產業繼續高飛的重要力量。 【文／林麗雪】 美國總統川普於五月中旬展開中東行，陸續與沙烏地阿拉伯、阿拉伯聯合大公國與卡達簽署總額逾兆美元的經濟與軍事協議，除了重塑全球大國政治角力的攻防版圖外，其中，中東國家攜手美國將推動的大規模ＡＩ產業投資，更是讓產業界及金融圈振奮。 川普中東出訪首站，就與沙烏地阿拉伯簽署四年六千億美元的大單，其...

【文／謝金河】 四月二日川普帶給全世界的驚嚇，大家記憶仍在！四月二日加權指數收在二一二九八．二二，台灣進入清明長假，川普祭出重拳，四月七日台股長假後的第一個交易日開盤即收盤，指數大跌二○六五．八七，跌幅九．七％，八日再跌七七二．四，到了九日，再重挫一○六八．一九，連續重挫三天，很多個股跌了三支停板，特別是受到川普對等關稅衝擊的成衣、鞋業或有洗產地之嫌的產業，這是台股壓力最沈重的一刻。 關稅大戰暫告段落 在恐慌下墜的路上，有人打落水狗...

因應金管會「信託業務發展策略藍圖」所訂定三項目標及六項策略，並響應金管會「培育具跨領域及整體規劃能力之信託人才，並普及信託觀念宣導」策略，土地銀行持續推動「信託校園扎根計畫」，強化各級學校間的產學合作，藉此培養年輕世代對信託制度的基本認識，讓信託觀念從學生時期開始扎根。 土地銀行於114年5月12日前進國立臺北大學不動產與城鄉環境學系舉辦信託知識宣導活動，透過深入校園、面向學生，介紹信託概念、架構及益處，強化學生對資產管理的觀念，善用...

榮華三更夢，富貴草頭霜。這類話大體在勸人寡慾，且勿被名利誘惑而為惡。如今瞧股市漲跌，單日千百點起伏，財富來去如潮水，可真應了前述金句。是人多半貪財，有些雖嘴上不談，心裡可急著；現時大部分人都敞開來，什麼危機入市，該貪婪，該恐懼，我就貪財，怎麼了？ 當人們把貪婪掛在嘴邊，爭錢肆無忌憚，社會風氣即趨向大眾心意，偷騙搶處處可見。加上部分上偏執情色，性騷偷拍，幾乎無日無之。人慾橫流，誠如是也。可悲的是，世人見怪不怪，法治一貫輕縱。經典描...

文／李科諺 在住宅市場受政策打擊、買氣趨緩之際，台中商辦市場卻展現相對韌性。根據實價登錄資料，2025年首季台中預售商辦共成交96筆，雖較去（2024）年同期小幅減少，但在整體預售市場中的占比達6.6％，較去年同期增加5個百分點，顯示商辦產品當前買氣相對穩健。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，政府打炒房政策鎖定住宅市場，對商用不動產影響較輕，加上台中近年產業投資熱絡，帶動辦公需求持續擴張。根據經濟部統計，2024年台中公司家數達12.1萬家，...

非新聞事件畫面 文／主筆室 這座城市正在被不安吞噬，而起點，從校園開始。 從毒品、校園暴力到少年幫派化，學校不再是知識的搖籃，而成為一個縮影，反映出社會正在瓦解的現實。如果孩子在學校的日常，是面對揮刀的同學、逼毒的學長、詐欺與勒索的陰影，那麼這座城市的未來還有什麼希望？這不是個案，而是正在擴散的現象。當校園失序成為常態，它改變的不只是房價與居住地圖，而是城市的根基。 當家庭考量居住地時，房價、就業與建設固然是重要因素，但若...

自ChatGPT於2020年發布之後，全球掀起AI浪潮，不僅相關產業獲得全球投資人的關注，部分區域的房市亦受到AI題材帶動蓬勃。就連全球AI運算晶片巨頭輝達（NVIDIA）海外總部在台灣的選址，也成為熱門議題。永慶房產集團根據目前市場上傳出的數個台北選址地點，整理其房價市況。目前討論度極高的台北花博，近年周遭住宅單價突破80萬元，與松山機場旁土地並列最高。另一方面，北士科周遭房價相對較低，成為最實惠的住宅選項。 台北花博獲關注 2024年住宅均價達80.9萬元 在即...

文／執行董事 林鈺霏 近年來，國內不動產市場在多波打房政策影響下逐漸趨於保守冷靜，交易量明顯萎縮，價格也持續低檔徘徊。根據內政部最新數據顯示，2025年1月至2月六都整體交易量為29824棟，較去年同期減少25.1％。其中，近年堪稱黑馬的台南2月份移轉棟數僅1258棟，更創下近72個月來單月新低，顯示房市信心依然疲弱。與此同時，投資市場的動盪亦讓資金配置成為關鍵議題。 儘管許多市場分析預期2025年台股將再度站上新高峰，但自年初以來，國際政經因素頻繁...