圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導過去以承建蘋果（Apple）、輝達（Nvidia）、Netflix、Dell EMC、威瑞信（VeriSign）、臉書（Facebook）及亞馬遜（Amazon）等科技巨頭園區聞名的 The Sobrato Organization, LLC，正將重心大幅轉向可負擔住宅領域。這家房產巨擘於週四（4月24日）為其在紅木城（Redwood City）的首個全可負擔住宅建案 The Millton 舉行落成典禮，該建案共提供 120 戶單位。 The Millton 是 The Sobrato Organization 獨立完成的第一個 100% ...

K型經濟＋M型社會同時發生　台灣房市正式進入「分化時代」 M傳媒財經中心 當K型經濟與M型社會同時在台灣發生，房市其實已經不再是單純的景氣循環問題，而是進入一個更深層的結構轉折期。過去我們習慣用「市場好不好」來看房價，但現在的現實是，已經沒有單一市場這件事，取而代之的是不同族群、不同資產位置，各自活在完全不同的房市邏輯裡。 從人口數據來看，變化其實早就發生，只是很多人選擇忽略。台灣出生人口從2016年的約23萬人一路下滑到2023年的13.5萬...

文／住展雜誌/主筆室 當AI成為有史以來最耗能的科技新浪潮，能源與電力問題隨之躍升為影響城市與科技競爭的重要變數。台灣這座科技島無論半導體或AI熱潮皆未缺席，意味著在可預見的未來，全島電力將長期承受結構性壓力，而不再只是夏季用電高峰的階段性問題。在這樣的背景下，能否穩定提供能源與電力，正逐步成為科技城市是否具備競爭資格的基本條件。 從近十餘年的大停電紀錄來看，台灣自發電端至輸配電體系的整體容錯率偏低。這套為舊工業時代所設計的供電架構，已...

AI景氣紅燈續亮，房市卻創16年最慘稅收！專家:錢還在，只是不亂流 M傳媒房產中心 國發會將於公布3月景氣概況。答案幾乎已經揭曉：2月景氣對策信號綜合判斷分數高達40分，連續3個月亮出代表「熱絡」的紅燈。3月在出口、工業生產、設備進口全面噴發的支撐下，連四紅幾乎是確定的事。 但M編必須說一個沒有人想聽的事實：這顆紅燈，照不到房市。 同一個時間，財政部公布了另一組數字，土地增值稅創16年最低，個人房地合一稅年減24%，新竹縣更暴跌54.6%。一邊是AI...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導在美國總統川普（Donald Trump）發出威脅後，美國中央司令部（US Central Command）已開始執行對伊朗港口的封鎖行動，此舉導致霍姆茲海峽（Strait of Hormuz）的石油運輸受到嚴重影響，全球油價隨之飆升，進一步加劇地緣政治緊張局勢。此關鍵航道自二月底戰爭爆發以來已實質關閉。 美國中央司令部於台灣時間週二揭露了這項封鎖的執行細節，明確指出不會允許任何伊朗船隻進出其港口，且這項禁令對所有國籍的船隻一視同仁。據...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導伊朗戰爭爆發至今已近八週，對全球經濟造成顯著衝擊。根據《CBS新聞》報導，美國境內汽油價格已突破每加侖 4 美元，而通膨水準更飆升至近兩年來最高點，嚴重影響美國消費者和企業。 全球能源市場劇烈動盪 這場始於二月底的衝突，主要源於美國與以色列對伊朗的空襲。戰事爆發後，全球油價劇烈上揚，北海布蘭特原油價格已達每桶 105 美元，較戰前水準大增 44%。國際能源署（IEA）數據顯示，短短 50 天內，這場衝突已導致全球...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導在科技巨頭強勁表現與中東和平談判出現進展的雙重利多下，美國股市週五交易日呈現分歧走勢。其中，那斯達克（Nasdaq）與標普500（S&P 500）指數雙雙創下歷史收盤新高，而道瓊工業平均指數（Dow Jones Industrial Average）則小幅收跌。同時，市場對美國與伊朗和談的樂觀預期，促使國際油價下跌。 那斯達克綜合指數週五大幅上漲1.63%，收於24,836.60點；標普500指數上漲0.80%，收在7,165.08點。然而，道瓊工業平均指數則下...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導美國司法部已決定停止對聯邦準備制度（Fed）主席傑羅姆·鮑威爾（Jerome Powell）因聯準會大樓裝修超支指控所展開的調查，此舉預計將加速下一任主席提名人凱文·沃西克（Kevin Woosik）的國會確認程序。 華盛頓哥倫比亞特區聯邦檢察官珍妮·皮羅（Janeen Pirro）於當地時間 4 月 24 日透過社群媒體 X 宣布，聯準會監察長將接手處理大樓裝修超支議題的調查，因此司法部將在此期間終止其調查。皮羅同時強調，若監察長的調查...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導美國財政部於昨日（24日）宣布，針對為伊朗石油貿易及「影子船隊」提供資金的全球網絡，實施新一波制裁行動。此舉為美國「經濟戰」策略的核心環節，旨在切斷伊朗政權的關鍵收入來源，以遏止其在中東地區的活動並削弱其核子野心。 美國財政部外國資產管理辦公室（OFAC）明確鎖定中國大連恆力石化煉油有限公司（Hengli Petrochemical (Dalian) Refinery Co., Ltd.）以及 19 艘「影子船隊」油輪。大連恆力石化作為中國第二...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導北大西洋公約組織（Nato）內部近日浮現分歧，歐盟國家對美國態度表達不滿，尤其針對美國對西班牙的言論，引發外界對北約未來走向的擔憂。 歐盟委員會主席烏爾蘇拉·馮德萊恩（Ursula von der Leyen）強調，歐盟成員國依據條約第 42.7 條，有義務相互提供援助。然而她也指出，該條約對於何時、如何以及由誰提供援助，規範並不明確。在波斯灣荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）敵對行動結束後，法國與英國等多個歐洲北約及歐盟成員國，正自行準...