台中捷運綠線自去年全線開通以來，受惠於軌道經濟發酵，帶動捷運沿線的熱門站點，每坪房價「坐5望6」！其中，位於中捷綠線文華高中站的「冠德文心綻」新成屋，中高樓層每坪成交單價站上5字頭；此外，市府站旁的「理仁奕舍」預售大樓案，每坪單價上看6字頭！ 「冠德文心綻」為大台中地區首座捷運共構宅，因鄰近逢甲商圈、新光三越、大遠百等多個商圈，加上陸續動工的洲際漢神百貨以及水湳中央公園等大型建設，進場銷售僅四個多月的時間，銷售率迅速突破5成；其中，中...

　在俄烏戰爭的背景下，股市短線還受到疫情與中國封城干擾，加上聯準會將持續性的升息，不確定性為股市帶來波動，可特別留意政府政策相關族群，不僅只於題材性的加持，也是帶動產業成長重要訊號。不確定性之於股市，猶如曖昧之於戀愛，掌握度若有似無，用力怕捏死、放鬆怕飛走。台股眼下受到三大不確定因素干擾，一是疫情與中國封城；二是通膨與聯準會貨幣緊縮政策；三是戰爭及後續效應，這些其實並非台灣獨自面對，不過身處特殊科技戰略與國際政治地位，非黑即白的二分...

永慶房產集團根據預售屋實價登錄資料，針對近一年全台各縣市行政區預售屋交易量進行排序，全台預售屋交易之冠是由桃園市龜山區以4,528件拿下，其次是桃園市中壢區3,850件位居第二，台中市北屯區則以3,777件位居第三，就連第十名的竹北市也有1,508件交易，預售市場交易可說是相當熱絡。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，國內經濟表現、資金寬鬆及低利環境，多重力道支撐下，推升民眾看好房市發展的預期心態，讓房市買氣持續升溫，同時也帶動預售屋交易在全台遍地開花...

引頸20年的捷運汐止東湖線，交通部終於審查通過，基隆捷運更在行政院拍板下宣布定案，商仲業預期，在雙鐵加持下，商辦市場東進蔚為趨勢，其中汐止商辦目前行情僅信義計畫區三成不到，若交通建設到位，補漲行情一觸即發。 近期最吸睛的北台灣交通重大建設，非汐東線、基隆捷運莫屬。汐東線甫由交通部審查通過，將報行政院核定，沿途設置國道1和康寧路三段、吉林街和南陽街東側、福德二路和同興路、樟樹二路和大同路、台鐵汐止科站、汐止區公所共六站，最樂觀情況，最...

【網路地產王/綜合報導】基於物價及租金雙漲，政府爲有效減輕租屋民眾生活負擔，行政院院會於2022年3月31日宣布「300億元中央擴大租金補貼專案」，將補貼戶數從12萬戶大規模提升至50萬戶，房客租金補貼戶數及金額均會大增。與以往不同的是，專案事權由地方回歸中央，房客資訊統一整合，房東房客可同步受惠，將有2萬戶房東可轉軌，最快在今年7月開始開放申請，實施之後，預估轉軌房東將會大增，至少將可增加三成的媒合戶數。 內政部表示，近來主要都會區住宅租金上漲與近...

【住展房屋網/綜合報導】台南新市產業園區近日通過環評初審，接著將遞送至環評委員會審查，未來將引進金屬製造業等產業進駐，滿足台商回流設廠的需求；此次新市產業園區，是繼嘉義水上、中埔兩園區後，第4個通過初審之園區。 為解決台商回流土地不足問題，經濟部因台糖農地在中南部，開發嘉義中埔、嘉義水上、台南新市、雲林褒忠、北高雄等5大產業園區。其中，新市產業園區於去（2021）年3月進入環評初審時，被認為大幅度開發將影響周遭環境，經調整後，開發面積從原...

5年加碼3倍！電子高科技「掃」樓 躍居商用不動產市場大戶 高力國際（Colliers International）今（14）日公布的最新研究報告顯示，電子高科技產業進場「掃」樓，最近5年投資金額已大幅加碼3倍！儼然已躍居商用不動產市場「大戶」；預期在產業趨勢轉變下，資通訊服務業、電子業、甚至線上相關行業，仍將持續主導未來1至2年的商用不動產租賃需求。 高力國際今天最新發布「科技業助力台灣不動產發展」專題報告，指出商用不動產市場受惠於台商回流及電子大廠擴廠所帶...

特斯拉的創辦人馬斯克向來都是以打破產業舊生態而聞名，從跑在路上的電動車，到飛上太空的SpaceX都是如此，這回他宣布明年量產特斯拉機器人，毫無意外地，也將帶給機器人產業全新的震撼！我們可望在明年開始生產Optimus的第一版。」七日，在德州奧斯汀的特斯拉新汽車裝配廠開幕式上，伊隆．馬斯克再透露旗下特斯拉機器人計畫的下一步進程，且更聲稱Optimus最終將能接手處理任何人類不想做的事情。去年八月，馬斯克首次公開這款代號為Optimus的Tesla Bot人型機器人，高度...

準備結婚或步入職場的你，想入手人生第一間房子，總價相對低廉的套房似乎是親民的首選。然而，為什麼長輩與房產專家常提醒「買套房要三思」？在銀行限貸令趨嚴的環境下，買套房注意事項有哪些？無論是為了卡位蛋黃區而買小套房自住，還是追求穩定收租而買套房投資，這篇全攻略將帶你避開小坪數的地雷，精準掌握購屋邏輯。01│什麼是套房？深入了解定義與產品分類在進入市場前，必須先釐清「套房」在法律與銀行眼中的真實定義。套房指的擁有獨立門牌、獨立水電錶，且屋內通...

 美國費半指數幾乎面臨破底危機，美元指數突破100，新興市場面臨抽資金壓力，台股跌破年線後，幾乎要測試前波低點，所幸上市櫃首季營收旺，加上殖利率優勢，且台幣貶值對於外銷電子業有利，網通、工業電腦逢低可注意，台積電則動見觀瞻；非電子以金融、鋼鐵、觀光、航空為主軸。美國投資機構以訂單被砍為由，調降半導體評等，目標針對輝達（Nvidia）、超微公司（AMD）、博通（Broadcom），而先前台灣就傳出半導體業庫存問題浮現，尤其與面板相關，以至於最近費半指...