【網路地產王/綜合報導】台中市不動產開發商業同業公會16日指出，台中房市在台商資金回流、重大建設逐步到位，以及人口持續成長等利多帶動下，預估2020年推案金額衝破3,000億大關、高達3,049.08億元，年成長9.2％，創下民國82年以來新高。 台中市不動產開發公會理事長林正雄表示，台中市今年邁入軌道經濟元年，正式脫胎換骨轉大人。因為任何一個高度發展的城市，都必須要有捷運建設，尤其台中又是全國第二大都會，整個城市充滿了正能量及向上提升的經濟力。 台中市不動產...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣110年公告土地現值評議作業，明年新竹縣最高地價宗地依然由竹北市縣福段284地號永豐銀行蟬連新竹縣近10年「地王」，公告土地現值每平方公尺約25萬4千元，每坪約84萬元。 地政處表示，本縣107至109年公告土地現值占一般正常交易價格（市價）已達90％，故110年公告土地現值調整作業，以全縣各鄉鎮市整體均衡性為調整方向，統計全縣110年地價調整作業期間，從2019年9月2日至2020年9月1日實價登錄案件揭露件數共計約1.26...

行政院長蘇貞昌一聲令下打炒房，中央銀行、財政部、內政部和金管會立即相繼揮出重拳，硬的打、堵、縮，軟的邀銀行來「喝咖啡」，招招卡住金流咽喉。其實，當前房價飆漲，政府失靈也是元凶，不能又是頭痛醫頭、腳痛醫腳。 台灣都會房地產的價格在過去每隔約10年就會有段飆漲。人口的移動固然是主因，政府平時放任在先，等民怨高漲、選舉到了，才急急忙忙來打房更難辭其咎。房市早在蔡政府上台的2016年就被炒到該被打了，那時怎不打呢？競選時不是高唱居住正義嗎？上台後...

回顧2020年商用不動產及土地市場，儘管歷經年初疫情、中美貿易戰、到年底央行祭出信用管制政策打炒房，商用不動產交易上半年雖在低檔，但在第三季揮別愁雲慘霧，疫情衝擊反而促成資金回流契機，台商及企業加碼投資的硬需求支撐下，帶動整體大型案件交易，各類產品紛紛有創下單件總額為歷年新高之交易；而市場強烈的需求也帶動建商、壽險業在土地市場積極購地開發，其中以台北市最為亮眼，全年土地交易總金額為近10年新高。信義全球資產公司總經理柯宏安分析，今年商用不...

【住展房屋網/綜合報導】2020年不動產投資市場受到全球經貿動盪影響，台灣地區則有台商轉單效應以及產線回移等策略性佈局，因此觸發剛性需求積極搶進，各式投資人如建商、壽險業者亦紛紛出籠尋找可投資標的。世邦魏理仕觀察2020年台灣不動產表現，全年截至12月14日，交易金額達新台幣3,951億元，商用不動產交易金額新台幣1,206億元，土地交易金額新台幣2,745億元，為2018年以來連續三年續高，若加上目前尚未公告的相關交易，預料至年底將創歷史新高...

【住展房屋網/綜合報導】北市110年公告土地現值業經地價評議委員會評定完成，平均調幅為2.17%，連續3年上漲。地王仍由台北101大樓以每平方公尺1,837,000元，換算每坪約607萬元，第8度蟬連。 根據地政局統計，110年地價作業調查期間經濟景氣維持穩定成長，金融市場持續貨幣寬鬆，在資金充沛及長期低利率環境下，市場信心及交易量能漸增。經統計北市不動產買賣登記案量27,392件，較去年同期25,737件增加1,655件，增幅達6.43%，連續3年正成長；不動產...

台北市政府推明倫社會住宅租金引發討論。前都發局長林洲民今天說，北市府近期引用社宅租金計算公式是前所未有的案例，租金是公共議題，「取利於民」不可取。 對此，台北市政府發言人陳智菡表示，北市社宅公告租金總價，由3家估價師查估10家以上周邊住宅租金標準訂定，低於市場行情85折，且社會局針對經濟弱勢住戶提供新台幣3000元至1萬1000元租金補貼，降低住民負擔。 她說，社宅是公共議題，政府財政有限，扶助經濟弱勢也應考慮財務成本壓力，避免擠壓其他公務預算與照...

高雄農16特區、中都特區、以及文山特區等目前高雄的房市熱點，都是重劃而來，高雄市累計到第100期的重劃面積已達3,586.85公頃，與區域發展息息相關，至於整治愛河最後一哩路、高雄公辦第100期市地重劃，15日也正式啟動，此一位於房市熱區仁武的20.85公頃重劃區，預定2023年底完工，可望釋出10.4公頃建築用地。 高雄地政局15日舉辦「擘劃高雄-開發百分百」土地開發暨地政服務成果展，高雄副市長林欽榮表示，高雄市自民國47年開辦第一期市地重劃以來，已超過100期，重劃期...

台中市不動產開發商業同業公會今（16）日指出，台中房市在台商資金回流、重大建設逐步到位，以及人口持續成長等利多帶動下，預估2020年推案金額衝破3,000億大關、高達3,049.08億元，年成長9.2％，創下民國82年以來的歷史次高！ 台中市不動產開發公會指出，2020年台中房市不受疫情影響，市場呈現「價漲量增」格局，各區域房價平均上揚二至三成，產品則以二房、小三房為主力，主力總價帶則落在800萬至1,200萬元間。 台中市不動產公會市調委員會指出，2020年台中房市不僅推...

美股高檔震盪，台股今年漲幅一度超過20％，短線進入震盪量縮也是正常。由於台股企業今年獲利相當好，明年將進一步成長，有獲利支撐以及殖利率優勢，短線雖拉回但有業績支撐的業績股，休息後仍將前進，包括本益比較低的原物料、晶圓代工、封測、及通路乃至部分金控股。美國依然受疫情與紓困案影響，近期四大指數即使創新高，但是力道不會太強，維持高檔震盪格局。尤其注意到超級投機的特斯拉近期在回應即將納入標普指數中，股價已未如過去強漲，下跌天數較多。而半導體又...