新冠疫情發展有如股市，急升可能急跌，緩升可能緩跌，武漢、韓國甚至歐美都走急升曲線，然歐洲疫情尚在擴散，美國疫情未達高峰，台灣疫情控制得宜，四月初仍在緩升曲線上，而疫情緩升就可能緩跌，若能做好防疫工作，預測四月下旬就有可能進入一段緩跌期，全台防疫仍需上緊發條，嚴防引發社區感染風暴。 疫情恐慌指數飆升 改變人類生活型態 創新產業另類商機 因疫情不斷擴散，VIX恐慌指數在三月下旬不斷攀升，曾收在82.69新高，已超越2008年11月20日創下的歷史紀錄...

據內政部統計，全台未婚擁有不動產有近55萬人，不過都會區女力當道，雙北及台中單身「宅」女人數多於「宅」男，又以台北市單身宅女是宅男的1.4倍，此外，擁未婚擁屋占未婚人口比例來看，雙北市均高於一成，是宅男女們的密度最高的區域。 根據內政部統計資料，全台未婚擁有1戶以上不動產的「宅」男「宅女」有54.8萬人，約占全台15歲以上未婚人口的7.8%。 就以性別來看，男性比女性還多出1.3萬人，新北市有最多的6.3萬名單身女性擁屋，台北市則是單身族群中，擁屋女...

自從2018年台商回流掀起房價「春暖花開」議題之後，由於商用不動產價量明顯轉趨熱絡，連帶住宅市場也逐漸升溫，至於2018年以來商用不動產屢創新高的交易紀錄，還真令人難以置信。 其實，2019年最讓大家看不懂的是，基地面積4,986坪，坐落於八德路四段的京華城(Living Mall)，在9月25日第四次標售時，由同一集團中石化子公司鼎越開發以新台幣372億1萬元得標，係有史以來最高金額的單一商用不動產交易紀錄。 其次，2019年7月，同屬威京集團坐落於信義計畫區，由「亞...

【網路地產王/綜合報導】CBRE世邦魏理仕發布最新的《2020年第1季台北辦公室市場報告》指出，台北市中心商辦房東大多抱持惜售心態，預料短期內辦公室價格變動不大，平均收益率將持平，在大環境不確定性升高的情況下，投資人已將辦公室資產視為較佳的防禦性投資標的。 今年第一季全台辦公室投資市場氣氛較為平淡，總投資金額為13.4億元，較去年同期減少44％，主要是1月台灣大選促使投資人採取觀望態度，加上2月起新冠肺炎疫情蔓延，進一步影響短期內投...

【住展房屋網/綜合報導】考量嚴重特殊傳染性肺炎疫情影響經濟情況加劇，財政部國產署續盤點該署其他土地提供使用方式，包括委託經營、自行設定地上權、結合目的事業主管機關共同改良利用等相關土地租金之減收措施，經財政部核定一律比照非公用不動產出租租金減收20％，以減輕民眾及企業負擔，度過艱困時期。 國產署表示，考量疫情影響經濟層面廣大，國有非公用不動產以出租、委託經營、自行設定地上權及結合目的事業主管機關共同改良利用等多元提供方式，政府施政應有一...

【住展房屋網/綜合報導】為降低新冠肺炎疫情對經濟的衝擊，台中市財政局即日起至9月30日止，針對承租市有非公用不動產且供營業使用者，減收租金50%，目前中市府已發文通知承租戶，期盼能幫助業者紓困，而已享有租金優惠者則不在本次減租之列。 財政局說明，無論採年、半年、季、月繳方式，凡符合減收條件者均可檢附租金優惠申請書、台中市有不動產作營業使用現況照、商業登記抄本或公司登記證明文件影本、免申請登記的小規模商業證明文件或台中市有地上房屋課稅明細表（...

【住展房屋網/綜合報導】敦睦艦隊染疫官兵全台趴趴走事件，因國防部連番「剪不斷，理還亂」的爭議言行，在各地掀起恐慌情緒，甚至不少縣市首長相繼表示，若情況始終難以掌握，將在特定狀況下，祭出「封城」或限制行動的「類封城」防疫措施。 然而地方百里侯們接連表達出封城的可能性，看在許多民眾與專家的眼中，似乎並不是理想的超前部屬作為，因為封城之說已加劇了諸多國人的驚恐壓力，且若貿然封城，必然對民生經濟造成極大的衝擊。 為免封城疑慮打擊民眾的...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府表示，受全球極端氣候影響，去年有多次發生短延時強降雨的情形，造成校栗埔橋下游左岸基礎掏刷長約138公尺，間接導致石籠護岸破損。經台中市政府水利局爭取1千萬復建經費辦理護岸復建工程，已於今年3月下旬完工。 中市水利局表示，東勢區的沙連溪上游匯集石角溪及中嵙溪為地方主要排水，遇豪大雨時下游洪水量不容小覷。而河道整治工程受天候影響因素很大，許多工程常需要搶於非汛期辦理整治，以減少天候因素增加工程施工的困難度。校...

【網路地產王/綜合報導】 專訪 新竹市租賃住宅服務公會理事長 曾建樺 一轉眼，社會住宅政策已經推動快兩年了，全台各縣市執行的成效陸續浮現，該成果往往因為各縣市所有權人及房客的狀況及心態有所差異，執行痛點不同，各有優勢與難處。有別於六都，新竹市的狀況是截然不同的。 新竹市租賃住宅服務公會理事長曾建樺表示，新竹市基本上是個低調的”富都”，許多擁有房產的民眾，口袋都是很深的，像新竹市的關新里，就是全台灣人均所得最高、最富有的里...

文．洪寶山 面對高房價市場，許多想買房的民眾在無能為力下只能轉而租屋，進而促使台灣租賃市場逐步成長。不過在出租前，必須了解我國於106年公布「租賃住宅市場發展及管理條例」。說起租賃專法，就不得不提起最著名的新聞爭議人物─張淑晶事件。包租公律師蔡志雄開玩笑的說，整起事件的源頭就是一只馬桶，如今法規也保障了許多租屋族。 談起租屋常見的法律糾紛 只要有過租屋經驗的民眾，都知道租房大致有一套租賃SOP流程。但很多民眾並不知道其實租...