【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府地政局於2021年4月6日舉辦2021年度不動產服務業業務座談會，吸引不少相關業者出席。桃園市政府地政局表示，中央、地方政府近日重視預售屋聯合稽查作業，同時修正平均地權條例、不動產經紀業管理條例等相關法令修法，已將不動產市場管理推向新紀元。 桃園市地政局表示，自2020年3月24日起，由行政院消費者保護處、內政部地政司、縣政府地政局、法務局、建築管理工程處等，進行第一次全國預售案聯合稽查，稽查數量...

【住展房屋網/綜合報導】據媒體報導，台南市安平區有一電梯透天建案，標榜需自備2千萬才可以進屋看房。經台南市政府財政稅務局調查，該建案的違章部分已自2020年7月起課徵房屋稅，另外市府工務局近日前往現場查察，發現建築物在一至五樓天井進行增建，將納入現有的寄宿舍專案優先執行，先予限期1個月改善完畢，逾期未改善將執行強制拆除。 台南市財政稅務局表示，該「二工頂加」違章建築，除增建加蓋，於樓中樓部分涉嫌違建，自2015年申請建照，201...

【住展房屋網/綜合報導】內政部統計，2018至2020年度，台南建造執照核發統計數為六都第一；至於台南329檔期推案量，在六都排第二，推案量相較去年增加94.74%。台南市政府表示，台南在南科和歸仁科學城雙引擎帶動下，房市熱絡。 房市興旺下，問題隨之而來，地政局長陳淑美指出，近年常見交易糾紛事項總括有八面向：交屋保留款小於5%；影響交易秩序；不實資訊誤導民眾；契約審閱期間不足；停車位性質及空間未標明；價格正確性遭質疑等。 陳淑美表示...

內政部在今年329預售屋銷售檔期前，昨天再次於9個縣市，26個預售屋建案展開聯合稽查；將密切觀察329檔期銷售情形，如有蓄意哄抬或重大違規情形，並將迅予查處杜絕不法。 329預售屋銷售檔期前，內政部再次於9個縣市，26個預售屋建案展開聯合稽查，針對業者常見的違規銷售行為進行重點查核及要求迅即改正。本次稽查發現有25個建案有使用購屋預約單（紅單）銷售，其中部分業者仍有約定可保留不予出售或簽訂買賣契約權利情形。 內政部表示，本次稽查發現計有16個建案所使用的...

【住展房屋網/綜合報導】經2020年全球受新冠肺炎疫情、總統大選、美中貿易戰影響，全球經濟發展衰退。台灣房地產挺過各修法，包括中央修正不動產貸款規定、實施實價登錄2.0等，台灣房地產市場仍不斷增長。 回顧2020年，因2019年中美貿易戰導致不少人才回流，順勢2020年新冠肺炎疫情大部分台商返台置產，導致台灣房市不跌反增。其中，中央為制止投資客及建商不斷炒房，通過「平均地權條例」、「地政土法」及「不動產經紀業管理條例」三法進行修正，...

【住展房屋網/綜合報導】「無懼打房 千人搶買預售屋」相關報導刊出後，內政部地政司派員南下與台南市府地政局、消保官、工務局、消防局及國稅局辦理聯合稽查。受稽查建案的業者表示，當時開放抽籤活動，繼獲籤者核對個資並簽訂優先購買權證明單，並強調，訂戶者未交易價金，待公開銷售後業者再決定是否簽訂購屋證明單。 內政部表示，針對該日稽查中發現購屋證明單中並無經紀人簽章，已違反不動產經紀業管理條例規定，將由市府依法開罰，可處新台幣6...

剛買房總會天真想著要買哪裡？要住幾房幾廳？說的頭頭是道，但被問有多少預算，有沒有頭期款？預計貸款想貸到幾成？總會支支吾吾說不清楚，不只買房預算搞不清楚，可能連其他裝潢費、隱形費都還沒想到！買房預算怎麼抓？讓樂屋網告訴你。誰要住？住哪裡？單身買屋轉眼已屆不惑之年，長期租房的你開始思考擁有自己的安樂窩，興起買房念頭。買房需要有穩定的收入，足以支撐爾後30年的還款時限。因為只有自己住，沒有養車的壓力，房型大多是套房類型，可以選擇近上班地點的...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府地政局公布去年度不動產經紀業及租賃住宅服務業違規裁罰情形，總計裁罰34案，罰款金額達200萬元。桃園市地政局指出，不動產經紀業管理條例和租賃住宅市場發展及管理條例都規定廣告應註明業者名稱，促使業者對其廣告內容負責，並便利消費者辨識廣告刊登者，註明業者名稱雖是小動作，對消費者來說卻很重要，但業者在刊登廣告時，常因經驗不足、便宜行事或不慎疏漏，而未落實法令規定，桃園去年就因此裁罰15案，罰款...

【網路地產王/綜合報導】今(30)日立法院三讀通過「平均地權條例」、「地政士法」及「不動產經紀業管理條例」等三法修正草案，內政部表示，這次修法除了將門牌、地號完整揭露、預售屋全面納管且即時申報、增訂主管機關查核權及加重罰責外，也納入預售屋紅單交易管理及定型化契約備查規定。施行後將可促進不動產交易資訊更透明、即時、正確，並喝止預售屋交易炒作，健全市場發展。 內政部進一步說明，本次三讀通過法案修正重點包括： 一、 成交資訊門牌、地號完整揭露： ...

【住展房屋網/綜合報導】根據經濟日報報導，立法院內政委員會初審通過「實價登錄2.0」相關修法草案，確立揭露完整門牌或地號、預售屋全面納管並即時申報、相關罰則加重至最高100萬元；此外，禁止紅單轉讓也將一併修正納管。 為促進不動產成交資訊更透明、正確，行政院會提出「地政三法」的「平均地權條例」、「地政士法」、「不動產經紀業管理條例」修正草案，由立法院內政委員會審查通過。 修法重點包括成交案件的門牌、地號須完整揭露，並溯及已...