文／盧尚 文／盧　尚 一般城鄉街路，寬闊且綿長者，地價較高。狹小短促乃至死巷，地價較低。這算常識，而非知識。通衢大道樓廈，房價高人一等，更是現實。房地產核價，有種種機制，和參考數據。而陽宅風水論述，幾乎不謀而合。後者依據一句名諺「山管人丁水管財」，山指建物，水主道路。 建物大，人氣旺，道路寬，財氣旺。邏輯簡單，卻是至理。銀行號子百貨賣場，十之八九在大道之側。否則營額不敷成本。曾有住宅大樓，位於巷道裡地，雖係開放空間，但巴不到主幹...

圖／陸府建設提供 文／林喬慧 你有注意過「空維區」嗎？台灣進入非核家園的第一年，在政治攻防持續升溫的同時，一般民眾更關心的，是電價與空氣品質。這些議題不只牽動能源政策，也直接影響居住環境，是《住展》本期封面故事的出發點。 討論過程中，資深記者朱福山分享，他某次騎車停紅綠燈，注意到台北街頭路口設置了「空氣品質維護區」招牌，上面寫著「禁止高污染運具進入，全時段管制」。 這個畫面引起了我們的好奇——原來空維區不是紙上政策，而是實實...

景氣轉熱衝上「黃紅燈」！AI、台股、普發現金三箭齊發　年底消費熱潮可期 【M傳媒財經中心／專題報導】 景氣真的熱起來了！國發會昨（28）日公布9月景氣對策信號，分數達35分，一口氣大增4分，燈號從綠燈轉為「黃紅燈」，象徵經濟進入「趨熱」階段。這是今年以來最明顯的一次升溫，顯示內外需同步回溫、企業信心提升，台灣經濟正從穩定邁向熱絡。   AI需求帶動出口、股市續強　「科技火車」領航台灣景氣   國發會經濟發展處長陳美菊指出，9月景氣轉熱主要受...

台南沙崙大南方新矽谷啟動！國道8號立體化工程動工 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 行政院長卓榮泰親自宣布：「交通建設一定要做好，產業才能發展！」國道8號台南系統交流道改善工程正式啟動，將成為台南科技廊帶發展的關鍵里程碑。 台南沙崙即將迎來重大變革！24日動土的國道8號台南系統交流道改善及跨南133路口立體化工程，不僅解決了長期以來的交通瓶頸，更為「大南方新矽谷」計畫揭開序幕。行政院長卓榮泰親自參與祈福典禮，強調這項工程對台南未來...

房市降溫信號明顯！央行管制重塑市場預期　高其鵬：理性對價時代來臨 【M傳媒財經中心／專題報導】 台灣房市正經歷「心態革命」。央行實施選擇性信用管制逾一年，投資客群幾乎銷聲匿跡，民眾對房價走勢的看法，也悄然發生變化。根據中信房屋第3季宅調查，56.7%的受訪者認為房價將持平，23%預期下跌，僅剩20.3%看漲。對比去年第4季數據，當時高達29.1%民眾看漲，僅11.5%看跌，如今情緒明顯翻轉，市場的「只漲不跌」信仰逐漸鬆動。 中信房屋研展室直言，過去許多...

Nvidia這次公布的財報雖未帶來驚艷，卻不擔心長期發展。總能給全村希望的Nvidia，發布未來三年產品藍圖，從AI晶片供應商轉型為大型AI基礎平台架構供應商，若能達成目標，AMD、博通可能就更難與其相抗衡。【文／魏聖峰】全球資本市值最高企業的Nvidia最新公布財報顯示，即使財報內容與對本季的財測均優於市場預期，卻因為資料中心部門營收連續兩季呈現季減，財報內容並非無懈可擊；加上市場最近擔心ＡＩ泡沫化，以及Nvidia目前的高本益比壓力，造成公布財報後股價下跌。短...

文／住展雜誌 台中市政府地政局將於9日舉辦整體開發區土地公開標售，釋出合計173筆土地，包括水湳經貿園區內的17筆區段徵收配餘地，以及第13期與第14期市地重劃區的156筆抵費地，涵蓋自用與投資皆具潛力的地段。隨著開標日接近，地政局呼籲有意購地的民眾把握難得機會。 地政局表示，區段徵收與市地重劃一直是推動台中都市計畫與建設的重要手段，不僅完善基礎設施、提升生活品質，還能透過土地標售挹注市府財政，實踐「開發受益、公私共享」的開發理念。 圖片...

消費者信心崩盤！26個月新低背後藏就業海嘯，關稅衝擊恐讓無薪假全面爆發工具機產業驚現停工潮，台中供電綠燈洩漏經濟危機真相 中央大學台灣經濟發展研究中心27日公布8月消費者信心指數（CCI）總指數驟降至63.31點，較上月下跌1.07點，創下2023年5月以來、長達26個月的新低紀錄。研究中心執行長吳大任發出嚴重警告，這波信心下滑與美國「20％+N」關稅及232條款不確定性密切相關，待關稅效應全面發酵後，台灣經濟將面臨更大挑戰，甚至可能引爆就業海嘯。 這項最新...

文／住展雜誌 在數位轉型與人工智慧快速發展的潮流下，台中市政府建設局導入AI技術，推出全新AI知識查詢平台「建設e鍵通」，結合大型語言模型技術，首度應用於市府工程業務中，為智慧城市建設再添新里程碑。 建設局指出，該平台整合如「美樂地計畫」等市政重點業務知識資料庫，讓同仁只需輸入簡單問題，即可快速查詢《工程美學指引手冊》、《陽光公廁執行手冊》及《美樂地執行手冊》等資料，藉由AI輔助，大幅縮短熟悉業務的時間，提升行政效率與服務品質。 台...

文／住展雜誌 台南市今（2025）年5月住宅價格指數來到145.97，較4月微幅下滑0.05％，但與2024年同期相比仍小幅上漲0.65％。若以住宅型態分析，大樓價格指數為151.85、透天住宅為137.83，兩者皆出現微幅回調，分別較上月下降0.07％與0.06％。整體而言，多數行政區仍處於溫和修正階段，但與去年同期相比，房價整體仍呈現小幅上揚趨勢。 台南市地政局局長陳淑美指出，5月國內景氣燈號為綠燈，信號分數為31分，較4月下滑2分。國發會分析指出，受到傳統產業需求疲軟及...