房市熱潮催生房貸需求，日前傳出部分銀行放款水位逼近紅線，導致申貸變得困難，甚至有業者要求「加碼」才肯核貸，就有民眾抱怨核貸後被要求加買房貸壽險，還被暗示拒絕會更改條件，對此專家建議，不妨多找幾家銀行或是農漁會詢問，還是有可能取得心儀的貸款條件。 民眾在Dcard發文表示，日前向某公股銀行申請房貸，成功貸款30年期、為期8年，利率2.185%原本即將送件，但被要求加保房貸險，令他感到很錯愕。 根據原PO說法，如果加保房貸險必須多付10萬元，但自己評估...

近年高雄房價在台積電設廠議題帶動下，買氣升溫、房價飆漲，也帶動熱區從南高雄往北移到左營商圈的趨勢，最新實登揭露左營高鐵特區預售案頂樓戶63.5萬元創新高的成交單價，引來在地網友驚呼「超過美術館了嗎？」專家認為，在比價效益下，美術館特區房價應也會跟著拉抬往上走。 實價登錄顯示，高雄左營高鐵特區首度有新案站上6字頭，為天玉集團鑫龍騰開發的「鑫天際」，今年6月共揭露8筆6字頭成交紀錄，最高價為32樓頂樓戶的每坪63.5萬元，總價來到3765萬元，創下左營最...

父母疼愛子女總是花錢不手軟，但有一名阿伯上網訴說委屈，他贊助孩子結婚和買房頭期款至少720萬元，存款剩下不多必須工作，孩子卻要求離職幫忙帶小孩，來自老父親的甘苦談引發共鳴，令網友心疼又忿忿不平。 這名阿伯在Dcard發文，自稱56歲育有兩子，30歲的長子去年結婚、今年初買了一戶2400萬元的房子，婚禮開銷和房子頭期款都由自己贊助，婚禮部分花費70萬元、頭期款650萬元，次子也會比照辦理，但長子加碼要求讓他很心痛。 阿伯表示，長子與兒媳都有工作，媳婦懷孕...

竹科產業利多帶動房價大漲，許多人甚至外溢到苗栗頭份買房通勤，有在地人上網抱怨，他通勤竹科上班，每天在國道1號在交流道前就塞車至少20分鐘，怒列6缺點呼籲「還在觀望的人不要再來（置產）了」。網友正反意見都有，除了討論美食，還對房價被台積電議題炒高深有所感，但也不乏讚嘆原本1字頭房價被抬轎而爽喊「謝謝外地投資客」。 一名在苗栗頭份土生土長、通勤竹科上班的一線IC設計工程師，近日在網路論壇「Dcard」怒嗆「可以不要再來頭份了嗎」，原因是他開車下班回...

近一年房市火熱、房貸餘額暴增，導致許多銀行放款水位逼近紅線，只好嚴審放貸來因應，甚至傳出大規模「限貸令」不予核貸的狀況。就在銀行雨天收傘之下，馨傳不動產智庫執行長何世昌透露民間盛傳有些銀行趁火打劫，暗示民眾要買房貸壽險才核貸，沒想到釣出一票人證實「有親自遇到」，認為行員一直來要業績，「承平時期就在打劫了，何況現在」。 ♦相關新聞：銀行祭最大規模限貸令！專家曝股房雙熱下場：米缸沒米 ♦相關新聞：股市風暴吹到房市？聯邦銀2因素示...

[房地王/盧振池報導]   最近有民眾上網表示，看見了一件自己很喜愛的建案，於是想要把已經繳了7年的儲蓄險保單提前解約（原保單期限為10年），拿來當作購屋自備款，不知這樣做比較好？還是應該繼續繳完儲蓄險、3年之後才買房子？此事引發了房地產及保險業各界的熱烈討論。   ▲看到心動的房子，有些民眾很想解約保單、拼老命來購屋。   對此案例，網友的建議肯定是五花八門，反對提前解約儲蓄險、跑去買房子的一方認為，解約儲蓄險的損失會很多，房價也可...

 最近房地產網路論壇上很熱門的議題就是，一對夫婦在妻子娘家的幫忙出自備款的情況下終於買了房子，產權順理成章就登記在妻子的名下，但是妻子的婆婆對於房子的產權沒有登記為自己兒子的，多所抱怨。網友一片討論的聲浪大多認為：難道「出錢的就一定最大？」、「看自備款、也要看房貸誰繳的？」、「登記兩個人不行嗎？」、「婆婆也拿錢出來幫啊？」▲不動產的總價很高，夫妻要如何登記產權要好好協調。 網友說的論點各有各的合理之處，雖然夫妻之間「談錢，傷感...

座落於南崁的長榮總部吸引需多航空從業人士於附近居住，使得南崁地區素有『空姐村』之稱。(翻攝自維基百科) 【21世紀不動產新聞稿】 南崁區域內有四成是來自雙北區域的移居客，形成別具風貌、熱鬧完善的自給自足生活圈。 1111光棍節快到了，你還孤家寡人嗎？桃園蘆竹區的南崁因臨近機場與長榮總公司，吸引許多機師、空服員、地勤人員就近在此居住，讓南崁地區素有『空姐村』之稱，許多網友紛紛聲稱要搬到南崁空姐村尋找自己的另一半，從此不再孤單過光棍節！除了空姐村的...

上週凱米颱風重創中南部，許多地方淹水嚴重，包含地下停車場、1樓住家都遭積水灌進，有網友因此詢問「泡水後房價會跌幾成？」但多數人都認為不可能跌、頂多漲得慢，專家也舉例幾波重大事件對房價影響微乎其微為例，直言台灣人健忘，即使暫時不漲，之後仍會補漲上來。 看著上周各地的淹水災情，網友在PTT的home-sale板發文詢問「泡水房一般房價會跌幾成？」他先以車輛為例，泡水車、事故車等一般至少價格減半，甚至跌剩1/10都有。而房子曾被大水淹過，「代表你這地段甚至...

凱米颱風今晨（26日）離開台灣本島，但西南氣流造成高雄多處淹水，還有民宅泡在汙水損失難以估計，對比南台灣的災情，桃園就被網友點名是「五都當中唯一沒淹水新聞的」，還直言當地「最適合居住和各種發展」，意外掀起話題！ 網友在PTT發文表示，凱米颱風侵台期間，用「城市名稱和淹水」當關鍵字搜尋，發現台北、台中、高雄、台南都有淹水新聞，五都似乎只有桃園沒有新聞，「難怪桃園的土地那麼有價值，長期來說就是最適合居住和各種發展的。」 原PO提到，過去某些政...