一般人買房都需要申辦房貸，但銀行核可的金額卻因人而異，有些人會因貸款成數不夠而被迫改變買房計畫。有網友好奇問：「哪些職業能貸到千萬房貸？」眾人齊稱是「軍公教」。★【理財達人秀】開紅盤必做 這樣買不會輸！存股變飆股 該賣vs該抱緊？★哪種職業房貸款可借千萬？近日，有網友在論壇PTT的home-sale版上發文，提到目前台灣從南到北的房價都很貴，他認為，一般人要買房，基本至少需要貸款1000萬元，然而未必每個人都申請得到這個數字，因此好奇詢問其他網友的看法：...

大樓住戶經常為噪音起爭執，有網友表示住大樓時，鄰居上門抱怨孩子吵，還嗆：「要生小孩就去住透天！」事後全家搬走，鄰居改抱怨租客太吵，但這次她用一句話讓鄰居閉嘴。 ★【理財達人秀】開紅盤必做 這樣買不會輸！存股變飆股 該賣vs該抱緊？★ 鄰居嫌小孩吵 老公霸氣買透天 近日，一女網友在論壇Dcard發文分享自己和鄰居過招的經歷。表示去年自家小孩1歲，正是愛跑跳的年齡，家裡地板也全鋪上地墊減少噪音，但樓下鄰居仍嫌太吵，某次還上門嗆聲：「要生小孩就去住透天...

一名網友回憶求學時時薪只有66元，和現在時薪176元相去甚遠，好奇「那個時代的人怎麼活的？」其他人卻認為當時生活比現在輕鬆，更指出當年「月薪2萬元可輕鬆買房」。 ★【理財達人秀】開紅盤必做 這樣買不會輸！存股變飆股 該賣vs該抱緊？★ 時薪66元的時代 生活比現在輕鬆？ 有網友在論壇PTT發文，回憶當年自己還在讀大學時，時薪只有66元，而且這個薪資標準還維持了很長一段時間，對照現今的最低基本工資176元，上漲將近3倍，落差甚大，讓他好奇發問：「物價漲幅...

近日有網友表示，付完自備款後存款不到50萬，擔心貸不到8成，認為買的房子價值不錯，想用「實登記錄」和銀行談，但其他人卻都表示此法行不通，還不如找親友周轉實際。 ★【理財達人秀】開紅盤必做 這樣買不會輸！存股變飆股 該賣vs該抱緊？★ 貸款成數不足 可用實登和銀行談？ 近日，有網友在臉書粉絲專頁「買房知識家　A你的Q」PO文求助，表示近期簽約買了新房，支付兩成自備款後，戶頭大概只剩下45萬，還要支付付仲介費跟代書等雜費，因此開始擔心，萬一銀行房貸...

近年車位的價格水漲船高，且一位難求。有網友好奇提問，既然停車場價格好，低樓層的房子又不好賣，建商為何不2、3樓直接改為停車場？對此，有內行人點出關鍵原因。   ★【理財達人秀】開紅盤必做 這樣買不會輸！存股變飆股 該賣vs該抱緊？★ 低樓層改成停車場可行？ 近日，有網友在論壇PTT發文，提到大樓停車位稀缺的問題。他示，車位的價格越來越高，連南部的平面車位都要價約兩百萬，大樓群組裡只要有平面車位出租的消息放出，一下就秒殺，感慨嘆道現在賣車位比...

很多人都希望能進入「護國神山」台積電工作，但其內部的風氣和管理方式，卻並非適合每一個人。有工程師就分享台積電工作3特點，讓其他人參考自己是否有「台積電DNA」。 ★【理財達人秀】開紅盤必做 這樣買不會輸！存股變飆股 該賣vs該抱緊？★ 台積電工程師 分析員工3特質 近日，一名在台積電任職的工程師在論壇Dcard上發文分享自己的工作觀察與心得。他表示在台積電工作了一段時間後，發現了一些獨特的風氣和員工特質。首先，在會議中能看出，台積電的員工都很有事業企...

近日，有網友看到一間各項條件都不錯的房子，價錢還比同社區其他房更低，唯一缺點是「採光比較差」讓他心動又猶豫。但網友們一致不推薦，因為「採光真的很重要」。 唯一缺點採光差 他猶豫該買嗎？ 近日，有網友在Dcard發文，表示自己近期看房，發現某物件各項條件都不錯，價格也比同社區的其他房子便宜，唯一的缺點就是「採光不好」：「室內光線不太好，太陽照不進去，大白天也需要點燈」，但又提到「通風良好，加上左邊牆壁（浴室那側）是西曬」，令他十分猶豫不決，...

有網友提到，買了戶數少的社區後，才管理費高但服務少，十分懊悔，也問大家「買房最後悔的事是什麼？」許多網友則表示，買下後才發現惡鄰居最令人後悔和頭痛。 ★【理財達人秀】開紅盤必做 這樣買不會輸！存股變飆股 該賣vs該抱緊？★ 買房後什麼讓你最後悔？​​​​​​ 近日，有民眾在臉書社團「買房知識家 Ａ你的Ｑ」上發文討論「買房最後悔的事是什麼？」並且率先表示，以自己的經驗來看，最後悔的莫過於：買到戶數很少戶的社區，收取昂貴管理費，卻連基本的社區功能都沒...

我相信仲介常講「房價漲跌對自住客沒差」的說法，應該是消費者「幹話票選」第一名吧！消費者都覺得業務講這種話，不過只是想趕快成交而已，根本不在意消費者未來的死活，但為什麼我這個專門破解房仲話術的「房仲叛徒」，會跟你說這句話是真的呢？因為無論上漲或下跌，都會有適合的族群。 「漲跌對自住客沒差」是話術？ 現在你要具備一個正確的長線觀念：你這輩子，不只會買一次房。平均來講，一般人通常一生至少會買三次房子，第一次是你剛結婚時，第二次是有小孩時...

曾經有位粉絲跟我說，他父親在2000年的時候，將臺北的一間透天厝用2,000萬賣出，作為自己的創業基金，然後帶著全家到德國生活打拚。經過二十年辛苦創業的日子，他爸爸已經拚到將近8,000萬的資產，成為無庸置疑的有錢人。 結果當他們全家2021年回臺灣退休時，他父親去看了一下當年賣出的透天厝，現在的行情竟然已經超過1億2,000萬！害他爸爸突然開始懷疑人生，懷疑自己這二十年到底是在忙什麼。 房地產制度造成的問題 臺灣房地產之所以這麼適合炒作，就是因為制度面...