央行9月19日祭出第七波信用管制措施，第二戶貸款最高成數降為五成，還首次將名下有房者納入管制，令人好奇是否衝擊房市，對此臉書粉專「打炒房聯盟」分享多則網友提供的賣房廣告，顯示有些銷售中的物件價格鬆動，還認為政策可能催生賠售潮，不過根據知名炒房客「帥過頭」的觀點，他認為此刻賣房折價通常只有2種動機，但基本不會是投資客的產品，還透露「公寓5樓以上」物件會是政策影響下、價格最有機會鬆動的對象。 針對第二戶貸款最高由六成降至五成，臉書粉絲專頁「打...

近期房市在央行出重拳打炒房後颳起颱風，有人認為房價要跌了，卻也有人認為「沒用，房價照樣漲」。馨傳不動產智庫執行長何世昌透露多數業者都支持政府抑制房市，因為上半年真的太瘋狂，畢竟最不希望房市泡沫化的就是從業人員。 央行19日宣布第七波選擇性信用管制，掐緊資金並壓縮首購族以外的貸款能力，被市場稱為「房市金龍海嘯」，何世昌在臉書粉專「何世昌的房產知識Buffet+」指出網友對此評價兩極，有人覺得「房價要跌了」、「終於打到業者痛處」，但另有人說「沒用...

台灣高房價讓消費者卻步，有些人會先鎖定蛋白區，但近年來陸續有蛋白區房價追上蛋黃區，漲幅之大令人咋舌，就有民眾抱怨如林口、三峽等雙北傳統蛋白區，地理位置相對欠佳但房價猛漲，坦言無法接受更點名都是「不適合住人的爛地方」，意外掀起網路話題。 民眾在PTT論壇發文表示，討論蛋黃區若以台北市為例，一般認知的黃金地段就是盆地的中心，「其他像是林口、三峽、淡水，根本也是邊陲地帶，不適合住人的爛地方。」 原PO提到，新竹像是竹東、竹南、湖口、新埔「根本...

央行於上週（19日）祭出第七波選擇性信用管制措施，其中包括自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期，全台第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，令人好奇是否衝擊房市，更有民眾發起討論認為政策上路將改變買房既有認知，隨著貸款難度增加，觀念上將從「買房先求有再求好」變成「買房要一次到位」，意外引發網友共鳴。 針對央行再度重手打炒房，民眾在臉書「買房知識家」發起討論表示，「以前的人都說『買房先求有再求好』，9月19號過後要改口『買房要一次到位』...

上週四（19）日央行祭出第7波選擇性信用管制，市場解讀為史上最嚴格信用管制，更有不少網友笑稱這是「金龍海嘯」，房地產相關產業預估都將受到衝擊，果不其然，隔日營建股首當其衝表態，多檔亮燈跌停，這波打房效果可見一斑，而馨傳不動產智庫執行長何世昌則透露，有一行業反倒受惠。 何世昌在個人臉書粉絲專頁「何世昌的房產知識buffet+」發文表示，自「金龍海嘯」來襲後，Line群組裡的房仲業者就開始熱烈討論「該不該轉職」的話題，他認為其實沒必要那麼沮喪，因為這...

近期股市、房市交易量都不出來，市場都在問投資人去了哪裡？馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書粉專提到，台灣錢淹腳目卻一夕間沒錢，好奇資金大退潮原因為何，還引來財經專家阿格力回答，銀行限貸應該也讓不少人賣股補頭期款，獲得不少人認同。 何世昌在個人粉專「何世昌的房產知識Buffet+」聊起近期股房市場冷冷清清的狀況，發現不論是股市或房市的成交量都同步轉冷，「台灣錢淹腳目，一夕之間突然沒錢了嗎？大家都去玩沙了？資金大退潮的原因是什麼？」 阿格力留言...

結婚是一輩子的事情，理財規劃最好先講清楚！一名男網友抱怨，婚禮倒數3個月，女友卻突然推翻之前的協議，包括要求將房子改成共有，爸媽也要一起入住、薪水由女方管理，由於女方大3歲，當初還經過家庭革命才獲得長輩認同，如今婚前突然意見歧異，令原PO傻眼直呼「妳家給我搞這招？」意外掀起網路熱議。 根據男網友在臉書《毒姑九賤婆媳討論區》的發文，婚禮倒數不到3個月，拍好婚紗也訂好喜餅喜帖，無奈女友突然提出4個條件，令自己感到很錯愕，包括要求把台北的房子登...

昨（19）日央行理監事會祭出最嚴格限貸令，第七波選擇性信用管制今（20）日就上路，網友紛紛哀號「金龍海嘯來襲」。馨傳不動產智庫執行長何世昌指出最衰3類人，分別是「換屋族」、「繼承族」及老家有房的「類首購族」，因名下有1房就被打成非首購，沒有寬限期可用。 相關新聞：央行走自己的路 升準不降息 加大打炒房力道 相關新聞：史上最嚴限貸令來了 專家也嚇到：央行往死裡打 相關新聞：央行史上最重房市管制！楊金龍決策關鍵懶人包一次看 相關新聞：楊金龍宣戰投資...

央行昨（19日）第七波打炒房，宣布不升息但升準，並且再度祭出信用管制，第二戶貸款最高成數六成降為五成，還首次將名下有房者納入管制，針對有房子、沒房貸的族群，購屋貸款列入無寬限期，對此房市專家預期，這波政策影響最大的將是房仲業，一旦交易量減少導致生意變差，有機會醞釀房仲倒閉潮。 國際超級房仲Zack在臉書上表示，央行本次祭出信用管制，第二戶貸款最高成數六成降為五成，動機主要是阻止資金繼續往房地產注入，希望把資金留給名下沒房的首購族，但受到最...

央行19日祭出第七波選擇性信用管制措施，其中包括自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期，全台第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，新措施引發關注，更傳出有民眾因此收到建商通知，交屋前夕被取消優付方案，意外掀起話題！ 民眾在PTT論壇轉貼對話紀錄，指稱在房板群組看到一則對話，有購屋族透露原本與建商談妥訂金5%、貸款8成，其餘15%可採用優付方案（交屋後再分期付款），孰料昨日央行祭出第七波信用管制後，卻收到建商要求取消優付方案，必須在交屋前補足...