【網路地產王/綜合報導】高鐵南延新進展！高雄市長陳其邁1月3日晚間在臉書公布行政院長蘇貞昌核定高鐵延伸到屏東，新核定的路線將避開高雄仁大石化廠區，並與「高雄－屏東間東西向第二條快速公路」共用路廊。 陳其邁搶先在臉書發文表示，蘇貞昌核定「高鐵延伸到屏東」，高雄、屏東發展將更密切、更進步。同時，新核定的修改路線將不經過石化廠區，且路線將與「高雄－屏東間東西向第2條快速公路」平行共構，希望可以加速工程進度。高鐵南延不只讓交通更方便，也將串連起台...

【網路地產王/綜合報導】居住在城市中，想擁有遼闊視野及綠意景觀，難度越來越高，鄰近校園、公園綠地，擁有寬闊的永久棟距及綠意景致，是現代人買房的重要指標之一，在高樓林立的都會區，同時擁有完整的生活機能及寬闊的視野，無疑是一大享受，校園或公園第一排的建案，有著完美的景致及永久棟距，房價保值性高，身價往往可比一般建案高出1~2成。 新北市林口區擁有60%以上的綠覆率，全台首屈一指，林口重劃區開發初期以英國城市學家霍華德提出的Garden City為概念，將英...

【網路地產王/綜合報導】甚麼時間點是最好的換屋時機？工作地點變更、兒女成長空間換大、房屋老舊不敷使用….等，都是換屋的主要原因。根據內政部統計資料，全台有過半(51.1%)的房屋屋齡超過30年，舊換新的換屋需求正在逐年增加，換屋族的購屋需求，常因為尚有舊屋可居住，被認為較不急迫、可以等待，要等到甚麼時候才是最好的換屋時機呢？ 最近剛完成購屋的張先生表示，最好的換屋時機，就是遇到適合的房屋，願意擁抱更高品質生活的那一刻；住在台北的舊公寓已經20多年，...

【網路地產王/綜合報導】全台央行升碼力抗通膨！房市熱度轉涼，唯有桃園火力不減，交易量仍稱霸六都。桃園買氣夯應歸功於重大建設錨定落實，從航空城到捷運建設話題持續湧進，令各世界科技廠選中龍潭、大溪一帶設點發展，也造區內就業機會增加，人口紅利隨之而起，生活機能持續進化。 桃園發展力強，青年購屋隨價格擠壓，以交通可輕鬆抵達市中心的蛋白區為主。如桃園平鎮擁有中壢站前商圈、八德擴大重劃區還有龍潭大溪科技觀光風景區，加上本身完整的生活動能，一次享受5...

【網路地產王/綜合報導】根據新北市政府民政局資料統計，林口區近5年人口增加21,311人，5年內人口成長率高達20.1%，人口增長數量及成長幅度皆是新北市第一名。 不僅是人口成長最多的城市，林口也是新北最年輕的行政區，根據新北市政府民政局最新資料統計，2022年11月林口區平均年齡只有38.8歲，比全市平均年齡43歲年輕了4歲之多，林口新市鎮內整齊的街道、完整的生活機能，搭配上合理的房價，獲得多數年輕購屋族認同，帶動近年人口持續成長。 林口「森聯上上謙」專案李經...

【網路地產王/綜合報導】 屋齡：新成屋空間坪數：15坪空間空間格局：整層空間風格：現代輕美式風空間元素：線板x水泥粉光xLED燈(霓虹燈)空間感受：每個麵包都灌注了麵包師傅的專注與用心，希望能帶給人們一整天的活力或點亮心情，我們賣的不是麵包，而是滿溢的幸福感。 01｜業主需求與設計理念 麵包烘焙是一項傳承數千年的技藝，後來也成為人們的主食之一，現今麵包在台灣的定位可以是填飽肚子的早餐、點心，也能夠是撫慰人心的美食，多元的味道、口感讓人欲罷不能，所以...

【網路地產王/綜合報導】「桃園鐵路地下化建設計畫」CJ18標「平鎮車站路段地下化工程」上月開工動土，「桃園鐵路地下化」路線全長17.95公里，其中平鎮車站路段地下化工程全長約3.74公里，工程經費約145億元，施工過程需橫跨老街溪，是工程難度最高、所需經費最多的標案，也是奠基桃園鐵路地下化最重要的里程碑。 桃園市政府表示，平鎮臨時站（地上）預計4年後即可完工，讓鄉親可先享受到鐵路的運輸服務，119年再轉為地下站；而配合平鎮車站的新建，市府也將持續推動捷運...

一、2022年房市10大新聞 2022年的房地產市場可說是詭譎多變的一年，上半年景氣買氣大好，一片看好；下半年卻直轉急下由紅翻黑，買賣雙方及業者都對突如其來的變化措手不及。 從2022年遴選的房市十大新聞來看，約有一半屬於外部因素，真正跟房地產業本身有關的大新聞還真的不多。若先從外部環境來看，上半年不利因素開始堆疊，種下下半年陷入盤整。 年底一記重捶引來市場騷動，平均地權條例修正案在2022年12月21日已通過內政委員會初審，應會在2023年1月13日休會前完成三...

【網路地產王/綜合報導】桃園市地政局公告明(112)年土地現值調整，經地價及標準地價評議委員會評定通過，全市公告土地現值受整體開發效益推升，平均調幅為7.64%。「地王」仍由桃園區中正路與復興路交叉路口之商業區角地蟬聯，公告土地現值漲為每平方公尺約46萬元，每坪約152萬。 桃園市地政局統計，明年地價調整作業期間，自去年9月2日至今年9月1日買賣移轉件數，全市約5.69萬件，與前期5.68萬件相當。價格部分，受諸多開發建設同步牽引下，預售屋、新成屋及中古屋成交均...

【網路地產王/綜合報導】給孩子最好的環境，是每位家長的心願，投入大量時間與資源，只盼提供一個適合且優良的學習環境給孩童，學風鼎盛、教學優質的明星小學，總會成為額滿學校，想讓孩子進入就學，則需提早入籍學區住宅，卡位入學資格。 不僅卡位明星學區，能當明星學校的鄰居，更是家長們的首選，尤其國小學童上下學的接送，天天考驗著家長們的時間管理，能住在學校旁，不僅省卻通學時間，更能安心讓孩子自行上學，因此明星學校周邊的住宅，在房屋市場上總是熱銷保證...