明年台灣將步入超高齡社會，隨著社會高齡化，遺產稅規劃議題越來越受重視。曾有案例一名妻子往生後，先生繼承房產，因為不懂遺產稅規劃，竟需負擔比預期高出「2.6倍」的房地合一稅，原因是因為借款人登記非妻子本人所致。信義房屋代書廖女滿表示，民眾可透過「善用免稅額」與「不計入遺產總額項目」等方式，合法減輕遺產稅負擔，其中基本免稅額達1,333萬元，若為因公殉職的軍公教人員，更可享有2,666萬元的加倍優惠。 一對夫妻在109年購屋，房屋登記在太太名下，但房貸...

文／王奕淳 高齡化社會讓遺產稅規劃議題越來越受重視。日前曾有位先生，在繼承往生妻子的房產時，需負擔的房地合一稅相比預期高出2.6倍，背後原來是因為當初登記的借款人並非妻子本人。代書表示，民眾可善用免稅額與不計入遺產總額項目等方式，合法減輕遺產稅負擔；其中基本免稅額達1,333萬元，因公殉職的軍公教人員則是2,666萬元。 該對夫妻在2020年購屋，房屋登記在太太名下，但房貸卻以先生名義負擔。隔年太太過世，因無子女故由先生繼承房產。日後先生因賣房...

遺產分配是每個家庭都會遇到的問題，近期大S猝逝的遺產糾紛引起社會關注，蘇家宏律師也舉一名網友的問題為例，該名網友的阿姨與兒子近20年沒聯絡，而阿姨有2000萬存款，但一毛都不想留給兒子，好奇兒子到底能分到多少錢？而蘇家宏律師也揭露「一種情況」可以達成阿姨的心願。  蘇家宏律師在個人臉書粉絲專頁分享一名網友的問題，該名網友表示，「我阿姨現金存款有2000萬，早年就離婚了，有一個20年沒聯絡的兒子（兒子當時是跟爸爸），不管在有沒有寫遺囑的狀況下阿...

文／王奕淳 央行信用管制急凍房市交易量 去（2024）年台灣房市在上半年交易量創新高，但下半年受到中央銀行信用管制政策影響，交易量大幅萎縮。根據實價登錄數據，6月全國房市交易量達1.66萬件高峰，但10月下降至5,000件，11月的預售屋交易量也維持在5,000件左右。 六都房市普遍降溫，以高雄市降幅最為劇烈，11月對比6月大減8成；台中市、新北市也有超過7成的降幅，僅桃園市維持月成交量達千件以上。 不過，建商對此未急於降價，主要因為已售物件價格較高...

最近大S驟然離世的遺產問題引來許多討論，眾人多聚焦在其名下2間台北市信義區豪宅，將由現任配偶具俊曄與2名和前夫汪小菲所生的未成年子女共同繼承。地政士指出，若不想被前夫代管繼承的不動產，也可考慮以公同共有辦理繼承登記，以時間換取空間，待小孩成年後再辦理遺產分割繼承，既不會被課相關稅負，也免除生父代管衍生的困擾。 相關新聞：大S遺產2/3淪汪小菲掌握？ 地政士揭「1情況」：最多400萬 相關新聞：大S驟逝「遺產稅」要繳多少？ 專家教3分鐘試算：數字驚人 ...

藝人大S於春節期間赴日旅遊，不幸染上流感併發肺炎病逝，引起各界哀悼，後續遺產繼承問題也引起社會關注，不過多數人關注的都是遺產歸屬的問題，但不可忽略的是，大量遺產也會產生鉅額的遺產稅，先前有網友分析，大S身家高達10億，對此，禾宜代書李宜玲地政士也進行試算，而產生的遺產稅也十分驚人。李宜玲在臉書粉絲專頁「遺產繼承稅務專辦 禾宜代書」發文分享，大S遺產稅大概要繳多少錢？遺產6億是媒體的暫估，大致是用大S台北兩間房子的市價去算出來的，不過實際上，...

女星小S（徐熙娣）今（3）日發表聲明，悲痛證實姊姊大S（徐熙媛）的死訊，據了解大S的後事將在日本處理，而大S生前與汪小菲的官司仍未解決，汪小菲今日將從泰國趕回台灣，後續遺產分配問題也成為關注焦點。 小S今日在聲明中表示：「在新年期間，我們全家前往日本旅遊，然而最親愛的姊姊熙媛因感染流感併發肺炎，不幸離開了我們。感謝這一生能夠成為她的姊妹，彼此照顧相伴，我將永遠感激並懷念她！珊～一路好走，永遠愛你。」這份充滿悲痛與感恩的聲明，讓人不禁為這位...

藝人大S（徐熙媛）驚傳在旅日期間染流感併發肺炎而猝逝，享年48歲，留下的遺產也成討論焦點。據悉大S至少留下2戶台北信義區豪宅，市價估約5.7億元，雖說根據《民法》規定，遺產將由配偶具俊曄及兩名子女各1/3均分，被認為孩子的生父、汪小菲得以用「未成年人代管」的方式掌握2/3的財產，不過地政士指出，若孩子為中國籍，每人最多只能繼承200萬元。 大S猝逝日本震驚兩岸三地，身後遺產的問題也熱議。先不論她的存款等資產，從不動產來看，根據過去媒體報導，至少持有信...

文／王奕淳 根據內政部最新資料，2023年台灣再婚人口達44,435人，其中男性再婚率為1.87‰，女性為1.94‰，反映台灣重組家庭的趨勢愈發明顯。不同地區表現出不同再婚率，以桃園市再婚率最高，男性為2.27‰，女性為2.39‰；而雙北地區女性的再婚率低於男性，桃園以南的四都女性再婚率則高於男性。 南北差異反映婚姻觀念不同 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，這一現象顯示出南北地區在婚姻觀念上的差異。雙北女性的就業率較高，經濟獨立性強，許多人更重...

許多人都有買房夢，但想實現不容易。有網友表示，爸媽不懂理財沒有房，從小就和父母同住在爺爺奶奶家，出社會後努力存錢想買房，但想到背房貸後要節省數十年，又很猶豫。 該名網友是在論壇Dcard發文，表示自己的父母理財觀念不好，是領到薪水就花光，當然也沒有買房。所以她從小是和父母一起住在爺爺奶奶家。但她長大後，開始擔心，房子是爺爺奶奶的，萬一爺爺奶奶過世，其他繼承人就可能要求分割房產，自己就無法在住在哪裡，很可能面臨無處可去的窘境，因此開始工作後...