台中市水湳經貿園區預售案「豐邑PARK ONE」在7月時成交B1棟頂樓34樓戶，總面積89.43坪，總價高達7814萬元，扣除車位後每坪單價達100.2萬元，創下台中歷史新高價紀錄，榮登台中最高價王座。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 超越七期 台中首筆百萬交易現身水湳 「豐邑PARK ONE」位於台中西屯區位於啟航路、經貿五路口，是水湳文商段首發案，為地上34層、地下7層的地標型住宅大樓，規劃3至4房、53至74坪。根據實...

日前國家發展委員審議通過「高雄捷運小港林園線建設及周邊土地開發計畫」，未來高雄捷運將會延伸至屏東東港，這對東港房市來說無疑是重要利多，從實價登錄也可發現房價變化。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 觀光、建設雙管齊下 東港房市熱 東森房屋研究中心查詢實價登錄資料發現，今年7月東港一預售大樓的成交單價高達每坪28.3萬元、逼近三字頭，創下當地預售案成交單價的歷史新高。對此，東森房屋研究中心...

文／元宏不動產加值服務平台創辦人 周昆立 近年外籍配偶大軍在台灣人數持續攀高，依內政部統計，2011年以來國人與外籍人士結婚對數每年約2萬對，每年持續穩定增加，截至今年9月底我國外籍配偶人數已高達 57.4萬人，逼近60萬外配在台灣。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 由於外籍配偶遠渡重洋嫁來台灣相當辛苦，如果在台灣沒有謀生能力，一旦配偶過世往往面臨困境，而繼承的房產，不少只能「賣屋變現」來過生活...

近期房市交易量衰退，不過民眾討論熱度並未消散，根據網路聲量調查機構統計，今年上半年房市討論文共271萬則，又以區域房價飆新高、脫北潮、購屋痛苦指數及重劃區較熱絡，預估全年熱議文將突破500萬則，為歷年調查新高。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 由意藍資訊與彥星喬商共同發表的台灣房地產網路聲量調查，發布2022年上半年房地產網路聲量統計，共計271萬則，較去年下半年的256萬則聲量成長5.9%。意藍資訊...

屋齡已9年的高雄最貴豪宅、位於亞洲新灣區的「國硯」，近期出現中樓層的毛胚屋戶別出售，開價9690萬元，幾乎是2010年預售時入手價4984萬元的一倍，若成交等於12年獲利近5千萬元！房仲認為，換算單價6字頭符合行情，開價合理，「如果開價太高自然會被市場教訓。」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 國硯10年前成交每坪68萬 高雄最貴 亞洲新灣區為重大建設眾多的區域，不論是跨年煙火，或近期「無所事事小海豹」展...

文／元宏不動產加值服務平台創辦人 周昆立 受到人口老化趨勢與肺炎疫情衝擊，台灣建物「繼承」移轉數量連年增加，根據內政部統計資料顯示，從2005年起至去年底，每年建物繼承移轉棟數已連16年增加，從過去每年約2~3萬棟，到去年已經高達6.285萬棟，出現翻倍以上成長，還創下歷年新高。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 而且今年8月的建物繼承移轉高達6988棟，逼近7千棟，也是歷史「單月」新高。累計今年前9月，...

文／正業地政士聯合事務所所長 鄭文在 人有生老病死，來到這世界是偶然，離開這個世界是必然。生前的遺產的規劃，精準到位的分配遺產，是一堂必修的課程。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 老人家在遺產規劃時，一方面怕被課徵高額遺產稅，另一方面擔心財產生前贈與完成後，沒有資產，兒女不孝，沒有安全感。總認為擁有財產，才能得到子孫的孝順，最後總會將身邊的財產「留一手」，確保自己的晚年被尊重。...

一名網友向親戚租屋10多年，如今被要求搬遷，必須在年底前找到新的落腳處，讓他難以接受，而這也讓另一名網友不禁感嘆，這就是「社會的養套殺」，安逸久的租屋族終究要面對現實。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 向親戚租屋10年被要求搬離 網一面倒不挺 該名網友在PTT感嘆，雖然未簽訂租約，但已向親戚租屋10多年，也都有定時繳租，對方近期卻突然告知，希望他們在年底前搬走，雖然自己本來就有購屋打算，...

【文/住展房屋網】受到房價居高不下、買房難度高等因素影響，國人購屋坪數越來越偏好小單位，尤其是購屋預算較低的首購族，通常只買得起小房子。最諷刺的是，現在更已出現拚了大半輩子所買到的房子，坪數竟比不上繼承房屋來得大的怪象。 繼承房產 比自購屋大10坪 據統計，今年前7月建物買賣移轉的每棟平均面積為31.7坪，是近年購屋人購買單位最小的一年。而繼承取得的房子，每棟平均面積則有41.8坪。也就是說，繼承族取得的房屋坪數要比買賣取得的類型大出逾10坪...

老人該如何養老老人？台大社會系教授薛承泰指出，2020年到2025年是推動「以房養老」的黃金時段，因為這個時期是戰後嬰兒潮世代邁入初老，以自己賺來的錢購置房地產，當初繳納房貸後，現在再以房子去貸出錢來養老、養小。 日本出現下流老人，老人財務狀況不佳情形，薛承泰認為，這是因日本人的壽命不斷提高，中高齡者不只要養小孩，還要養更老的人，負擔會比較重。 但現在邁入初老的日本老人，情況比較好一點，是因他們曾經遇過經濟快速發展的年代，有存下不動產，如果沒...