靠地價暴漲而致富的「田僑仔」，宛如印鈔機的生活令人稱羨，但有一名網友透露，同學每月收租170萬元，依然跑去當房仲，原因曝光讓他超驚訝，就連網友得知也表示「有錢人的世界好難理解」。 網友在Dcard發文指稱，同學是台北的田僑仔，25歲時從阿嬤手中繼承遺產，與哥哥以及兩個堂弟均分，自己的部分僅靠房子收租，每月就能賺取170萬元，還不包含爸爸繼承的部分，據說一個月能賺進2000多萬元，令人好羨慕。 根據原PO說法，朋友繼承的房地產並非登記給私人，而是掛名在...

到處都在爆搶房，到底哪些房子特別熱門？安新建經觀察目前台灣房市受歡迎物件有3大特質，分別是「總價低」、「學區好」以及「含積量高」，後者即指有台積電議題的地區，成為房市熱門物件的重要指標，且未來有換屋需求時也會更好脫手。 近期房市受惠股市持續創新高，加上新青安房貸的推動，買氣持續熱絡。安新建經執行經理劉易昌觀察，近期房市買氣雖好，卻集中在特定產品，比較受歡迎的物件有「總價低」、「學區好」與「含積量高」這3大特質。 新青安助攻低總價案 龍...

訂閱人數超過200萬的Youtuber網紅「九妹」Joeman（本名翁雋明）以高收入、多金聞名，昨（28）日他在YouTube頻道分享QA影片，回答網友詢問資產配置時回答「我重壓房地產」，指出超過5成資產在房地產，但卻不建議大家也重壓，「因為台灣有戰爭的風險」。 Joeman頻道以開箱豪宅、奢侈評價大對決等主題深受喜愛，也以高學歷、高收入聞名，31歲就存到5 千萬元退休目標金額，曾自曝靠著Youtube分潤、業配收入及投資股票，總資產一度擠進「全台灣前1%」，近期則因捲入大麻案而...

住商機構觀察內政部統計，全國2024年第一季贈與移轉棟數達1萬6610棟，為2016年房地合一稅上路以來同期新高；全國2024年第一季繼承移轉棟數則達1萬7474棟，是自2016年同期次高，僅次於2023年第一季的1萬8671棟。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，近期打房手段劍指「多戶族」，提高雙北的贈與移轉需求；此外，隨著國內高齡化趨勢不變，加上許多屋主在高額土地增值稅考量下，繼承移轉棟數高居不下勢不可逆。 綜觀六都第一季贈與移轉量，最大量體與漲幅都集中於雙北...

台灣近期詐騙事件頻傳，尤其不動產因價值高成為詐騙集團眼中的肥羊，官方雖推出「地籍異動即時通」防詐，但台北市議員汪志冰昨（10）日質詢地政局長時指出，台北市不動產詐欺案佔全國28%居第一，但累計8年來申請該系統僅1萬多人，佔所有權人約8%，要求單位加強宣傳。 近年不動產詐騙層出不窮，讓民眾防不勝防，內政部於2016年推出「地籍異動即時通」，是目前多數專家認為最有效的防不動產遭詐騙措施，方法是辦理後名下以登記的不動產，如果遇有申請買賣、拍賣、贈與、信...

自古以來，穀賤傷農，米貴傷民；大眾物資定價甚難，決築本非易事。金融利率升降，往往衡酌再三，實因牽涉甚廣，裁量困難，值此萬物皆漲時刻，小帳加一，寧不教人愁眉更深。然而為對抗通膨，不得已下此決定。且難保不再持續調升。 現實面來看，任何堆疊生產成本的元素出現，物價只會再漲。調整利率所影響者，係著眼於心理層面，且係針對消費或購買方。讓他們對支出有所節制，你省我省，少喫少買，市況稍冷，物價自然慢慢下降。例如，揹房貸者每月得多繳些錢，不得不...

房屋點交過程竟釀悲劇！台中大雅區一棟透天昨（11）日發生3死縱火案，楊姓房客疑因不願搬遷、遭新屋主姊弟催討房子而縱火，不只燒死自己、林姓姊姊，連陪同點交的律師表姊也葬身火海。律師林智群在臉書專頁對此感嘆，發生這麼激烈衝突的通常會上法院解決，以後若律師要參與點交「要加錢」。 據了解，該透天民宅事發原因是楊姓死者不滿房子抵押給合夥人後，合夥人卻將房子轉賣給兒女，因此傳出疑似是房東林姓姊弟兩人不給楊姓房客續租，帶著律師表姊游女前往點交，現場發...

文／正業地政士聯合事務所所長 鄭文在 在父母的心中，兒女永遠是心頭肉，捨不得兒女受苦，希望給最好的一切，包括身後事，都希望兒女們都能得到最好的照顧。 故事從離家出走的長子說起，由於長子離家多年失去聯絡，但是，老父親總會不時收到銀行的帳務催收通知書，而且不曾間斷，因此得知長子只是暫時失去聯絡，應該日子過得不好，債台高築。 老父親高齢80多歲，獨居南部家中，身體硬朗，意識清楚，總希望長子能儘早出現，回家團圓，至於對於銀行欠債的事，也...

還沒辦理遺產繼承登記的台北民眾注意，祖先的土地在呼喚你！台北市地政局公告，逾期未辦理繼承登記被列冊管理的土地面積超過311公頃，比30個「台北大巨蛋」還大，依照2024年公告土地現值來計算，價值高達779億元，若滿15年仍未申辦，將公開標售。 台北市地政局公告今年度逾期未辦繼承登記的被繼承人計723人，土地計2467筆、建物計576棟，依照2024年公告土地現值計算，價值逾153億元。 進一步看截至今年3月25日止台北市因逾期未辦繼承登記被列冊管理的不動產，土地有1...

房價創高、房市熱銷，營建股近期表現也當紅不讓，讓人好奇營建相關產業獲利是否豐盈。有網友提到當室內裝修工程的鄰居開好車，利潤聽說1~3成，從事建設營造與土地開發的親戚，小孩都開德系休旅名車、買一堆名牌包，大讚「原來包工程這麼好賺！」雖然留言一片反駁「跑路的一堆」，但業內建築師也直言，「沒出事的話是真的好賺」。 原PO在臉書社團「匿名3公社」發文，「原來包工程這麼好賺，這麼有利潤嗎！？」說到鄰居兩位做室內裝修老闆，包工程聽說有1到3成的利潤，「...