文／施絢傑　攝影／羅劍明 在新青年安心成家專案的推波助瀾下，去年下半年房市出乎意料地迅速反彈走高，一掃上半年受政策利空箝制的陰霾；11月買賣移轉棟數，六都合計年增率更將近三成，全年也可望維持30萬棟水準。不過進入2023年最後一個月，房市果然還是降溫；原因也一如預期，就是2024年初總統暨國會改選。 雖然這次選戰，熱度確實不比往年，光是看候選人掛出的看板數量有限、能見度偏低，就略知一二；但畢竟去年底是法定正式競選期，陸戰隨即開打，各路人馬...

文／朱福山 攝影／羅劍明 璟都建設深耕桃園20多年，致力於協助年青人購屋圓成家夢，至今已幫助逾6000多戶，且持續15年堅持做對的事，榮獲誠信建商殊榮，更有一套自己與住戶的相處哲學，以督促企業與時俱進。 璟都建設創立於1999年，深耕桃園，以回歸建築本質為目標，厚植人本、穩健永續、有愛城市的理念，成就世代相傳的宅居文明；有鑑於近年房價居高不下，受薪階級的年青人，薪資卻未有顯著成長，尤其桃園又是六都中最年輕的城市，對於真正想買房的年青人，礙於...

文／馮力俞 平均地權條例修正案上路之後，近期房市正在進行盤整，不過總價較低的小坪數兩房卻異軍突起，加上建商選用好的工法如樓板層使用內建永久隔音層（隔音墊＋磁磚）或選用好的建材如拋光磚、木紋磚或大理石紋路的磁磚後，給消費者自由選擇表面材的權利，更加快了銷售速度，部分新房一推出瞬間搶光。 新聯陽實業機構代銷事業董事長特別助理洪承表示，現在因為房價已經偏高，同時建築成本也高居不下，因此年輕人想要買房就變的困難，加上現在少子化的問題浮...

A+地段，散步機捷A18站+高鐵 「宜誠建設」以深耕桃園30餘年的絕佳經驗，帶領消費者入主台灣最先進的國際之城，基地位於雙鐵共構的機捷A18站與高鐵旁，闊氣巨擘2,780坪超大型基地，而鄰近華泰名品城、X-Park新光影城、COZZI和逸飯店及IKEA旗艦店的優勢，宜誠「世界極」以完美地段穩居青埔機能核心。 IKEA旗艦店 熱鬧滾滾的青埔，除了原有的桃園棒球場、台灣高鐵探索館、Global Mall之外，桃園市立美術館群之中的『橫山書法藝術館Hengshan Calligraphy Art Cent...

百萬YouTuber愛莉莎莎日前透露，在泰國曼谷買了一間預售屋，並大讚當地房價很便宜，僅要台灣價錢的5分之1，掀起一陣東南亞投資置產討論話題；不過對房市頗有研究的作家黃大米，也分享朋友在海外置產，結果斷頭的慘案，有感而發的呼籲「不要跟著網紅買房！」 黃大米在臉書提醒，網紅手上的資本萬一賭輸了，了不起就是買到一次的經驗跟一堂課，但一般人如果買錯了，資金全都卡住，將會是非常沈重的壓力跟負擔，建議大家，別因為網紅的話題，就一時興起跟著置產投資，「...

本周末即將迎來台灣第8次總統大選，屢有專家指出「房市受選舉干擾」，房仲全聯會對此揭示歷來7次總統選舉年的房市交易量，發現有增長也有下跌，例如2004年陳水扁當選總統那屆，國內有兩顆子彈事件，國外則面臨南亞大海嘯，但房屋交易量大增近2成，顯示兩者間的關聯度並不高。 台灣每屆總統大選總牽動大家的敏感神經，導致選前對於房產的購買行為顯得躊躇不前，不過根據中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會（簡稱房仲全聯會）不動產智庫研究，兩者之間的關聯...

網紅愛莉莎莎近期到泰國長住一個月，還自爆在曼谷買了一間預售屋，價格只要台灣的1/5，讓她不禁感嘆「台灣的房價實在太不合理了」，消息引起關注，對此馨傳不動產智庫執行長何世昌認為，海外置產看似誘人，但國情不同伴隨優缺點，包括政治以及外國人的法令限制等因素，出手前仍要謹慎評估。 何世昌在臉書「房產知識Buffet+」發文，指稱國人在泰國買房的情況，近年似乎更加常見，但這種投資伴隨高風險，但很多人不曉得，首先是優點的部分有6個，包括分擔台海緊張局勢的...

伴隨房價高漲和都市化進程，透天厝的市場規模快速縮減，不過在不少中南部縣市，透天厝仍是當地民眾的置產首選，由財團法人金融聯合徵信中心資料顯示，近一年嘉義縣透天厝的新增房貸件數為1,315件，佔全縣新增房貸總件數1,717件的76.6%、近8成，是全台透天交易佔比最高的地區，其後分別是彰化縣、雲林縣、南投縣和澎湖縣。對此，東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，全台前五大交易熱區無一例外都來自中南部地區，中南部的房價相對親民，購買透天厝的負擔不致太重，再加上長...

【網路地產王/綜合報導】總統大選總是牽動大家敏感的神經，每到選前交易更是呈現膠著狀態，但是從歷 次總統選舉結果及當年房屋交易量之表現來看，全年度的交易量有增長也有下跌， 兩者之間的關聯度並不高，不管是誰當選，房市選後大體上都仍然走自己的路。 由於台灣特殊的政治環境，每屆總統大選都難免牽涉到統獨議題，直接牽動每個 人的敏感神經，選前對於房產的購買行為也顯得躊躇不前，但是選舉結果是否進 一步影響大家的置產意願及決定呢？根據中華民國不動產仲介經...

買房是人生大事，民眾選擇購買物件時，總格外小心謹慎，認為多看多比較才不會吃虧，因此大部分不會在第一次看屋時就下訂，且除了物件本身，還會考量到建商、代銷的信譽及服務。 文／朱福山　圖／羅劍明、朱福山 全台不少不動產業者，為長期經營購屋群眾及粉絲，秉持服務精神，規劃建案聯銷中心，讓消費者可以在該場域，一次看足業者線上可售的物件，以及深入了解各家建商的品牌核心價值。 為了讓消費者提前體驗入住感受，不少建商將聯銷中心打造成體驗館，例...