捐贈財團法人免贈與稅 先申請再捐贈 別讓愛心變罰單 M傳媒綜合報導 不少人想將財產捐贈給教育、文化、公益、慈善或宗教等財團法人，既能行善又能節稅。但捐贈財團法人雖然有機會免課贈與稅，必須「先申請、再捐贈」，否則事後被認定不符資格，可能面臨補稅甚至處罰。 一、免課贈與稅兩大條件 捐贈財產要能「不計入贈與總額」、免課贈與稅，兩個條件缺一不可： 第一，受贈單位必須是「依法登記的財團法人」。捐贈給社團法人、協會或其他非法人團體，無法適...

房客違規抽菸、亂停車 房東竟收「天價罰單」7千元！管委會：你簽過名了 【M傳媒／社會中心報導】 台中一名房東向《M傳媒》反映，名下預售屋今年初交屋後出租，租客4月間在社區公共區域抽菸，被管理室記錄6,000元費用，之後又因占用其他住戶汽車車位被記1,000元，合計7,000元。租客5月已退租，房東直到8月收到管理費帳單，才發現這筆費用被列入自己的繳費項目。 這起案例涉及社區規約效力、違規責任主體及租賃契約等不同法律關係。管委會並非行政機關，社區所稱...

爸送兒840萬股權「忘了1動作」！遭連補帶罰67萬 公司也吃1.5萬罰單 M傳媒／綜合報導 想把公司股權傳承給下一代，千萬別以為「過戶就好了」！高雄一名父親將未上市公司出資額840萬元贈與兒子，卻因為少了一個關鍵步驟，被國稅局盯上後不僅慘遭連補帶罰67.2萬元，連公司都跟著收到1.5萬元的罰單。 840萬股權贈兒 父遭連補帶罰67萬 高雄國稅局近期揭露一起案例，一位父親甲君將A公司出資額840萬元贈與兒子乙君，卻未依法向國稅局申報贈與稅。國稅局查獲後，依A公...

居住在全國（包含台北市、桃園市等都會區）的華廈與公寓住戶請注意！為強化集合住宅的居住安全，內政部已將「6樓以上集合住宅」全面納入建築物公共安全檢查申報範圍。若未依規定申報，最高將面臨 30 萬元的連續罰鍰。本文客觀解析公安申報新制的適用對象、申報頻率、6 大重點檢查項目（如避難層出入口、昇降設備等），並針對「無管委會」的老舊公寓，提供住戶推派代表與費用分攤的實務解決方案，助你輕鬆搞懂法規，守護居家安全。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所...

買房忽略「未登記增建」申報 情情代書：漏報恐補稅加罰1至3倍，別讓違建變違法！ 文／嚴意情（情情來了）｜明深地政士事務所 主辦代書 最近花蓮縣地方稅務局特別提醒了一個很多人忽略、但代價超大的問題，買賣房屋時，如果房子有頂樓加蓋、陽台外推、騎樓圍封這些「未辦保存登記」的增建，一定要記得一併申報契稅！ 很多買方以為「反正沒權狀就不用報稅」，這觀念大錯特錯。漏報的代價不只是補稅，還可能被罰應納稅額1到3倍的罰鍰。今天情情就來跟大家說清楚...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導歐盟執委會於週四對谷歌開出 8.9 億歐元（約 10 億美元）的反壟斷罰單。此舉是因谷歌涉嫌濫用其 Play 商店和搜尋引擎的市場主導地位，偏袒自家服務與應用程式，損害競爭對手權益。 歐盟執委會執行副總裁特雷莎·裡韋拉強調，最佳產品應憑藉自身優勢成功，而非僅因其由搜尋引擎營運商所有。她指出，歐洲消費者有權利獲知最優惠的服務方案，即使應用程式商店營運商因此無法獲利。 這項罰款是歐盟為遏制科技巨擘力量所採取的廣泛...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導歐盟執委會（European Commission）週一（20日）宣布，已對中國電商巨頭阿里巴巴集團旗下的全球速賣通（AliExpress）處以 5.5 億歐元（約 6.29 億美元）的巨額罰款。這是歐盟在《數位服務法案》（Digital Services Act, DSA）生效以來開出的最高罰單，主因是全球速賣通未能有效遏止平台上非法、不安全及仿冒商品的銷售。 根據歐盟執委會副主席 Henna Virkkunen 的說法，仿冒服飾、不安全玩具、危險化妝品及其他非法有害商品在線上蔓延，並非...

停滅火器前「方便一下」？ 最高恐罰20萬 專家：管委會不處理 可以這麼做 M傳媒房產中心／M編   「只是停一下而已，又沒有擋到路。」這句話在不少社區都聽過，但如果停的位置剛好擋住滅火器、消防設備或逃生動線，問題就不是方便不方便，而是公共安全。   社區常見住戶把車輛停在走廊、樓梯間、滅火器前方，甚至靠近防火門或消防設備旁，平常看起來只是占用一小塊空間，但一旦發生火災，第一時間拿不到滅火器、逃生動線被擋、消防人員進出受阻，代價可能就是...

被繼承人生前未完成的土地交易，在過世後若由繼承人辦理合意解約，千萬別以為拿回來的退稅款可以不用繳稅。財政部中區國稅局表示，被繼承人生前若是簽約出售土地，且已繳納了土地增值稅，但在尚未辦妥所有權移轉登記前就不幸死亡，隨後繼承人如果與買受人達成協議、決定合意解除或撤銷該筆買賣契約，並向地方稅務局申請退還當初已繳納的土地增值稅時，這筆應退還的稅款，在法律上屬於被繼承人過世時「已存在之財產權利」，因此必須併入被繼承人的遺產總額中，據實申報遺...

文／謝曉菁 今年第7號颱風米克拉和第8號颱風無花果確定不會侵台，但降雨仍不可小覷。而隨著颱風季來臨，屋頂鐵皮、鋼棚等附加構造物的安全問題也格外重要，北市建管處提醒，若既存違建的屋頂鋼棚、鐵皮浪板或外牆附掛物因年久失修，在颱風期間遭強風吹落危及公共安全，違建所有人或使用人除須負擔相關責任外，最高可處30萬元罰鍰，情節重大者甚至可能遭強制拆除。 根據中央氣象署最新資料，米克拉颱風今（24日）上午8時的中心位置在北緯 20.8 度，東經 124.5 度，以...