2018年即將進入尾聲，回顧今年經濟，受貿易爭端影響打擊全球經濟信心，加上全球股市大幅修正，國際資金撤離使台股跌破萬點，美國持續升息讓全球處在一個緊張的情緒。 反觀國內商用不動產可說是百花齊放，中美貿易戰使得台商及壽險業逆流回台灣投入商用市場，建商積極購地插旗商辦。 此外，自2016年被打入冷宮的地上權在今年反轉出現亮眼成績，預估2019年商用市場受台商回流影響，仍以工業地產為主軸，看準商辦大樓汰舊換新需求浮現，建商將持續投入。 全球資產經理王...

【住展房屋網/綜合報導】「長滎薈城」為長滎建設有限公司於新北市林口區推出的預售屋，規劃興建地上15層、地下2層之住宅大樓，主要公共設施有接待大廳、交誼廳、會議室、健身房、空中花園等，公設比約32%。周邊學校有頭湖國小、林口國中以及新北市華美國際美國學校；生活機能方面鄰近林口第2運動公園、扶輪公園、家樂福量販店、全聯福利中心、國賓影城、林口三井OUTLET等；交通區位屬機場捷運A9林口站，距國道1號、64及65快速道路車程也僅6分鐘左右，南北往來十分便利。 ...

房市回溫，最新市調顯示2018年北台灣都會區新推出建案，順利完銷案激增近5成。其中，年度最熱銷、完銷且秒殺案應數天母「新美齊天母」；而總計74個完銷案中，9成都屬低單價、低總價的小宅。 住展雜誌昨（13）日公布最新統計，2018年正式推出並完銷的新案，截至12月10日止共有74個，比2017年全年增加23個，年增幅高達48％。調查指出，今年北台灣新推出並開賣的建案數達1,020個，其中完銷案占比約7.3％，比2017年完銷案占比約5.5％明顯激增。 住展雜誌企研室經理何世昌表...

作者_楊涵硯　資料暨圖片提供_懷生國際設計有限公司台灣人對收納的需求與喜好遠遠超過歐美國家，現今居家設計早已也因與時俱進，對收納有了全新的定義。傳統且常見的格櫃設計，已經不能滿足屋主對於機能與美型的需求。設計與收納　8：2 打造屬於懷生專屬的穠纖合度懷生國際設計的翁嘉鴻設計師巧妙將收納包藏於室內設計中，不僅跳脫了立面的思維，更貼心思考如何以適切動線滿足屋主的使用慣性，重新跳轉人們對於收納的印象，賦予設計與收納截然不同的比例。 設計收納 x 6...

【住展房屋網/綜合報導】「君泰凰」為君泰建設於新北市新莊區興建的新成屋住宅大樓，其建案位置處於雙鳳路77巷巷內，交通方面，臨近捷運新莊線迴龍站及桃園機場捷運泰山貴和站，距離國道1號也僅十多分鐘車程。屬於丹鳳國小、丹鳳國中學區、富國路商圈，距公園綠地、四維路市場、頂好超市、輔仁大學也不遠。 本次設計空間要介紹的是「君泰凰」的實品屋，其室內格局為2房2廳2衛浴，主要的設計風格是清新木質風。客廳空間內主要色調以淺色系為主，天花板為典雅的純白色...

【住展房屋網/綜合報導】人生最高的境界，是當您擁有層峰的眼界，心境卻如水一般清閒。眼見頭前溪水光瀲灩，立足竹北景觀豪宅的發源地，多少人嚮往的風景，不過是您家窗景。尤其，台科大特區、水岸首排的房子，以無價景最適居，進駐居於此，讓人生最美的一次登頂，不再遙不可及。 台科大為鄰，下樓享20公頃河濱公園 德鑫建設凝聚20年匠心，規劃出40-56坪的【德鑫一笈】，以菁英人士從容不匆忙的生活哲學，近取東西向快速道暢行市區，國一、雙鐵縱貫全台，上班...

【住展房屋網/綜合報導】仲量聯行於日前發佈「2018年全球A辦租金調查報告」，該年度報告為第4度，其調查範圍涵蓋全球61座城市，其租金計算方式採淨坪計算，並計入免租期、樓管費和相關稅金。 根據調查報告顯示，「香港中環」為全球平均租金最高的商業區，其每坪每月租金高達新台幣31,575元，比第2高的「美國紐約中城區」高出1.6倍，與第3高的「英國倫敦西區」相比，則高出近1.75倍。 而台灣今年則首次被列入評比當中，「台北市中心商業區─信義區」目前每坪每月毛租...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2018年11月總分為27.2分，比10月分數減少3.7分，對應燈號仍為藍燈，連續四個月亮出藍燈，並創下今年以來最低分。風向球六項統計指標中，預售屋推案量、議價率、來人組數等三項持平，建案廣告量、成屋供給量與成交組數則下滑。住展雜誌企研室經理何世昌表示，受到九合一大選衝擊，北台灣11月房市被抬入冷凍庫，預期選舉因素排除後，12月房市市況就會解凍，回歸正常。 大洗三溫暖　廣告量從高峰摔至低谷 由於選...

今年豪宅市場上的話題，是大戶紛紛回流，其中台北市中山區指標大案「帝璽」出現一次「掃」進8戶的神秘大亨，一口氣就砸進6億餘元，為市場上津津樂道。根據代銷公司創意家行銷團隊最新出爐的季刊，這位神秘「掃」房大亨的身份，終於揭曉，為「全球醫療電燒刀製造女王」－大瓏企業董事長劉惠珍和其家族成員。 根據創意家行銷團隊的最新一季季刊，封面人物報導就是這位劉惠珍。當時，她只是因為一句話！四個姊弟、四個家庭，就決定同住「帝璽」。她的「舅公」，是經營之神王...

美國政府首次在台購置不動產！台北市天母大使館特區的「新美齊天母」預售豪宅案，被美國政府在台協會AIT相中，以總價11.6億元，一次「打包」，預購12戶官邸，創下美國政府在台購置不動產的史上第一例，也意味著美國對於台灣的友好和信任。 美國政府在昨（28）日下午，與電腦設備上市公司新美齊正式簽約，把台北美國學校旁邊的天母西路「新美齊天母」豪宅案土地約302.5坪、未來準備要興建的建物總共12戶，1,108.9坪，以總價新台幣11.6億元，一次性統包預購。 新美齊董事...