中央銀行公布11月全體銀行購置住宅款（房貸）餘額來到6兆9,414億元，建築貸款（土建融）餘額也增至1兆8,321億元，雙雙續創歷史新高紀錄，主要是第四季房市旺季效應，尤其土建融餘額年增率也 上衝至7.05％、創近4年新高。這麼高土建融餘額連創新高代表未來兩至三年新屋的推案量會大增，對中古屋市場尤其不利。 央行統計顯示，房貸餘額從去年2月以來已連續22個月創歷史新高，今年2月以來餘額年增率全部在4.5％以上的高水準，10月更是暌違6年半之後，首次衝破5.0％大關。 銀...

買房一直是最需要花時間考慮的課題，許多人認為，除了價錢以外，還有生活機能、交通，工作，甚至關乎到小孩的未來。有一位打算買房的民眾正猶豫著，到底要選擇「台北市的老公寓」還是「新北市的新大樓」？不過，對於此問題，網友卻一面倒選擇「它」。 原PO在PTT的房售資訊板上發文詢問，他身為雙薪家庭，正在考慮要在何處買房，如果有小孩的話要優先選哪個？他認為「台北市的老公寓」交通方便，甚至不用搭交通工具，走路就能到。此外，附近的電影、百貨都相當方便，生活...

採訪 陳思靜│圖片提供 藝念集私空間設計多年來都有漏水和積水問題的20坪老屋，因為屋主夫妻長時間居住在國外，久久才能歸國進行整理維護，對居住者而言成為非常不便利的存在，經由多方面的思量後，最終決定從國外委託藝念集私空間設計的張紹華和黃千祝設計師，幫老屋進行大改造！張紹華和黃千祝設計師在評估了老屋的狀況後，率先進行了最必要的管線汰換，並且透過輕微調整格局的方式，梳理整體空間的體質。首先，改變位於客廳旁邊、客廁的位置和開門方向，並將格局開展後...

內政部統計，2019年第一季全國住宅買賣移轉平均屋齡為21.97年，而六都分別為台北市25.86年、新北市21.98年、桃園市17.41年、台中市26.6年、台南市20.28年、高雄市22.17年。中古屋必定會有一些物理性的老化現象，有些狀況甚至暗藏著結構危機，消費者不可不慎。中信房屋研展室副理張漢超提醒，裝潢華麗的糖衣之下有可能暗藏不良屋況的危機，與其將居住安全當作賭注，倒不如學會看屋基本功，這樣才能降低風險，住的安心。 統計住宅買賣移轉的屋齡占比甚至可以發現，全國屋齡...

主計總處最新統計，2019年11月底消費者貸款餘額升至8.7兆元，年增5.4%。主計總處指出，消費者貸款業務主要以購置住宅貸款為最大宗，規模高達7.4兆元，占比近八成五，顯示房市剛性需求買氣回溫，選前交易量完全不受大選未確定因素影響。 選前交易量劇增 房市走勢預期不受大選結果影響 2019年12月六都房市交易量劇增，與2018年同期相比合計增長24.35%，與十一月相比也有13.31%增長。各都十二月交易量與2018年12月同期比較，台北市增加18.33%，新北市25.41%，桃園市49.97%，...

【住展房屋網/綜合報導】南機場一二三期整宅於1964年落成，共有2,107戶，為當時台北市最先進之公寓社區，時至今日因年久失修、不符現代耐震規格而急需都市更新。南機場一二三期整宅公辦都更案，自台北市府2015年設立專案工作站，多年來經各方共同努力之下，南機場一期2、3棟更新會終於在日前正式立案，為南機場公辦都更繼三期與一期1棟後第二個立案的更新會，為南機場整宅公辦都更開啟新的篇章。 考量社區自主意識強及捷運萬大線LG03站後續帶來之效益，並兼顧社區最大化...

文、整理 曾琪婷│影片企劃 Mandie Huang│影片編導 張吟綺│圖片提供 十穎設計老屋的迷人之處是透過世代交替，保留下家的記憶。位於巷弄口的低層老屋是屋主兒時居住的地方。長大成家後屋主決定回到充滿成長故事的老家，繼續傳承愛的故事。年輕夫妻找上王維綸設計師重整超過30年的空間。設計師以獨特的設計手法與創新思維將 40 坪老屋改造為 3 房 2 廳的複層空間，並以鐵件、磐多魔、木作、進口磚、藝術燈飾、木地板，為年輕夫妻創造充滿生活感的現代陽光宅。Home Data 設計...

編輯 楊涵硯｜圖片提供 浩室設計本案名為「以縫紉之名」，邱炫達設計師的靈感來源於退休服裝設計師與其製鞋師父親之間細密交織的父女之情，將實體針線劃為空間意象，注入 30 坪的獨身場域中，為遊走光影縫紉流瀉的時間與記憶，從設計理念到空間規劃，可謂與居住者產生偌大共鳴，為一生懸命下了最佳的註解。Home Data 設計公司：浩室設計設計師：邱炫達設計風格：工業風房屋狀況：新成屋空間坪數：30坪空間格局：一房主要建材：盤多磨地板、超耐磨地板、天然木皮、進口系...

整理_李亞陵 圖片提供_層層設計38 坪老屋空間，設計師以北歐風為基底，在面積坪數限制和無法進行過多格局變更的情況下，考量屋主需求、確認其未來期盼的生活情境，以格局變動最小的方式，制定公、私領域的尺度比例，減少拆除工程及水電管線的費用，將新生活型態重新置入進老公寓格局中，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：層層室內裝修設計有限公司設計師：楊謹安設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(16~30年)座落地點：台北市信義區空間坪數：38/坪居住成員：大...

作者 / 戴苡如　圖片提供 / 伴境空間設計有限公司40 年老公寓樓板及樑柱造成室內低矮壓迫感，狹長的空間規劃更是壓縮了 55 坪實際坪數，為迎接一家四口成員舒服入住，伴境設計決定化繁為簡將空間格局透過簡單的量體分割，並發揮材質特性營造質感及品味，翻新後展現截然不同的簡練現代風樣貌，滿足屋主喜歡自然材料的喜好。低彩度的場域中無過多裝飾性裝修，僅透過素Home Data 設計公司：伴境空間設計有限公司設計師：林承翰、黃家憶設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30...