文 洪雅琪│圖片提供 ST design studio面對 30 年住宅大樓的翻新過程，屋況老舊、管線系統損壞等狀況，皆是設計師首要解決的基本問題，然而在原屋格局與使用機能皆不合乎屋主所需的情況下，ST design studio 設計師蔡思棣從中找尋住宅值得保留的特點，並選擇於局部區域突顯老屋韻味，將新機能與舊元素自然融合。Home Data房屋狀況：老屋空間坪數：30坪空間格局：2房1廳2衛主要建材：木地坪、鐵件、玻璃、釉面翠綠瓷磚面對 30 年住宅大樓的翻新過程，屋況老舊、管線系統損...

全球疫情仍持續緊張，讓投資客減少，但台灣疫情趨緩，購屋族似乎等不到房價跌，不過公銀推出低利率貸款方案，還是不少剛性需求買家持續線上看房，有房仲說：「帶看減少了，但少數來看房的人看得出來都是有做功課。」觀察樂屋網3月同期數據，天龍國台北市中低總價預約看房量佔50%，物件詢問都是35歲以上剛性需求買家，且女性高過於男性，詢問積極。統計這些使用者大都鎖定在台北市40年至50年以上高齡物件，以公寓、華廈居多，1000-1500萬以上28%，500-1000萬以下佔22%，因...

入住新房子是許多人的購屋夢想，不過在都市老舊的台北市，新房子物以稀為貴，而老房子坪數實在且地段佳，也吸引不少購屋人的目光，根據根據聯徵中心的統計資料顯示，統計購屋人年齡20~35歲且購買屋齡36年以上的公寓，去年台北市一整年至少有718個房貸一族，購買比自己年齡還高的老公寓產品，且平均核貸成數為74.26%，貸款條件也不比其他產品差。 根據內政部不動產資訊平台的統計資料顯示，台北市在去年四季的平均屋齡已經來到34.61年，都市的住宅屋齡持續緩步增加，...

【住展房屋網/綜合報導】位在新北市永和區永貞路與永貞路386號巷交叉口都更案，日前舉行開工動土典禮。該案發布實施之後仍有部分地主不同意都更，中間經歷過多次協調，實施者曾一度向新北市府申請代拆，後續經新北市府啟動協調平台，以及實施者協助最後一戶店鋪住戶尋找合適營業的地點，過濾20幾處物件，最終才圓滿落幕。 永和地區交通便利、機能完善，但由於地狹人稠，新北市府期望透過都是更新重整永和地方發展。該處更新前原為8棟5層樓之屋齡30年老公寓，戶數為40戶...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 仝育室內裝修設計有限公司三代同堂是現代不可多得的家庭生活，面對有著祖父母、父母以及孩子的混齡空間，設計團隊重新梳理 132 坪透天別墅的格局與動線，在水平面以開放式設計打造家人間能自然互動的公共區域；垂直分層則規劃出專屬每位家庭成員的獨立空間，創造最適合三代同堂生活的「聚」與「離」。Home Data 設計公司：仝育室內裝修設計有限公司設計師：莊媛婷、鄭瑞文設計風格：休閒風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：台南市空間坪數...

編輯 戴苡如｜圖片提供 居匠室內設計 & 復刻傢俱一家六口與三隻毛小孩共享的 60 坪透天別墅，為老屋翻新案例，格局分配上讓兩個小孩一人享有一層獨立的大空間，並保持每層樓各自獨立的生活機能。風格設計上，在極簡的設計中安排大幅度的搶眼牆面，佐以亮色系配件、不規則拼貼技巧，表現出個性鮮明的混搭風格。Home Data 設計公司：居匠室內設計＆復刻傢俱設計師：楊智鈞設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(31~40年)座落地點：台南市北區空間坪數：60/坪居住成員：大人：4人...

編輯 Sara Huang｜圖片提供 築悅設計現代居住者越來越重視居住風格，具有個性感的輕工業風逐漸成為屋主的指定風格，如何透過空間設計、材質，以及色調搭配營造空間的個性？陳彥維設計師將從 4 個好設計與我們分享，跟著小編一起來看看吧！現代居住者越來越重視居住風格，具有個性感的輕工業風逐漸成為屋主的指定風格，如何透過空間設計、材質，以及色調搭配營造空間的個性？陳彥維設計師將從 4 個好設計與我們分享，跟著小編一起來看看吧！ Design Keypoint x 401 特色...

編輯 陳東煌｜圖片提供 境觀空間設計位於台中的 78 坪透天厝擁有狹長老屋常有的問題：漏水壁癌、水電管線老舊、通風不良、採光不佳等待解難題，而設計師接受精品業屋主的請託，將長型屋擁有的疑難雜症一一破除，從裡到外滿足屋主對於透天別墅的殷殷企盼。Home Data 設計公司：境觀空間設計設計師：蘇泂和設計風格：現代風房屋狀況：老屋(41~50年)座落地點：台中市北區空間坪數：78/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、鐵件、灰鏡、木作貼皮、烤漆、鋼...

編輯 陳東煌｜圖片提供 黑晶室內設計女兒是爸爸上輩子的情人，準備給女兒的新婚禮物當然要相當慎重，像這間屋齡 30 年的 22 坪老公寓就是爸爸送給女兒的北歐風新婚宅，室內以低彩度的牆面搭配莫蘭迪色家飾，加上金屬元素、綠意植栽的妝點，表達出爸爸對女兒一家的柔情呵護。Home Data 設計公司：黑晶室內設計設計師：張欣慧、郭亮君設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(16~30年)座落地點：台北市文山區空間坪數：22/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：兩房主要建材...

編輯 陳思靜│圖片提供 藝念集私空間設計事業有成的屋主夫妻，從忙碌的城市生活中抽離，與好友一同搬到近郊臨海處，享受大自然帶來的蓬勃生機，並提前規劃退休後的生活餘裕。張紹華和黃千祝設計師認為：「濃縮居住者人生的精華，讓家的肌理具有絕不重複的個性，才能成就直抵入心的設計。」屋主一家三口都喜歡具有強烈個性的工業風格，但是女屋主擔心工業風格的材質和色彩過於冷冽，失了家的溫暖，因此希望設計師實現喜歡的風格時，還能加入專業的意見進行適當的調整。工業...