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台北市老公寓價格，讓買房圓夢變為可能。(圖片來源pixabay)
全球疫情仍持續緊張，讓投資客減少，但台灣疫情趨緩，購屋族似乎等不到房價跌，不過公銀推出低利率貸款方案，還是不少剛性需求買家持續線上看房，有房仲說：「帶看減少了，但少數來看房的人看得出來都是有做功課。」觀察樂屋網3月同期數據，天龍國台北市中低總價預約看房量佔50%，物件詢問都是35歲以上剛性需求買家，且女性高過於男性，詢問積極。
統計這些使用者大都鎖定在台北市40年至50年以上高齡物件，以公寓、華廈居多，1000-1500萬以上28%，500-1000萬以下佔22%，因為老房通常位於蛋黃區邊緣，交通方便、生活機能完備，房子0公設坪數實在、多面採光，好條件的物件通常刊出不久就下架。統計站上 800-1000萬2房格局的老房衰退8.94%，說明老房越來越少，確實可遇不可求。
台北市老屋的優勢，銀行看好保值性都願意承作貸款，某些地段甚至能貸到8成，對於想要成家立業的人來說確實是划算，無怪乎更多人寧可捨新房住老房，不會買不起只有買不到，如果想要入住北市，可以善用以下幾招：
第一招｜先看捷運 再看社區
台北市寸土寸金，若要選擇實坪無公設3房，越接近商圈價格越貴，10年至15年中齡老屋動輒1500萬-2000萬，根本買不起，何不退而求其次以捷運站點周邊尋找。像是文湖線的麟光站或者淡水線北投一帶，老社區仍千萬有找。
第二招｜先看建商 後看都更
買房是自住，不是投資，如果期待都更而購入結構不安全的低價老公寓，還沒等到都更可能就慘賠。若是自住，選擇品質佳信用好建商起造的老公寓，屋齡老一點，又何妨呢？
第三招｜善用大數據 多比多看
不少人找房都有這樣心情：中後期已經選定幾個自己想住的區域，但礙於資訊量龐大無法看完所有網站上的物件，就怕最喜歡的那間房子，疏忽間就消失。
「不是A級房太少被搶光，而是你還沒遇上自己的A+」
現在樂屋網強化了「預約後再推薦」功能，在你送出預約看屋的當下，系統就會同步推薦你價格、條件相近的物件，可以立即預約更多台北市優質老屋，還有「一鍵更新」看更多，讓你貨比三家不吃虧，更快找好房！
▲「預約看屋」後，系統會提供相似物件推薦，點擊「換一批新物件」功能按鈕，系統會排除過去看過的舊物件，提供相似新物件。
台北市大同區敦煌路
電梯大廈 49.32坪
3798萬 每坪97.14萬
台北市內湖區內湖路三段
電梯大廈 57.32坪
5295萬 每坪103.3萬
台北市中山區中山北路二段
電梯大廈 65.71坪
6500萬 每坪98.92萬
台北市內湖區星雲街
電梯大廈 49.02坪
3680萬 每坪75.07萬
台北市松山區三民路
電梯大廈 46.89坪
5500萬 每坪141.56萬
台北市士林區承德路四段
華廈 49.98坪
4230萬 每坪103.11萬
台北市文山區忠順街二段
電梯大廈 54.33坪
4938萬 每坪106.1萬
台北市南港區三重路
電梯大廈 126.94坪
9968萬 每坪78.59萬
台北市松山區三民路
電梯大廈 46.89坪
5500萬 每坪117.3萬
台北市內湖區內湖路二段
電梯大廈 54坪
5500萬 每坪101.85萬
台北市松山區延壽街
電梯大廈 48.81坪
5380萬 每坪110.22萬
台北市大安區臥龍街
電梯大廈 53.44坪
5680萬 每坪106.29萬
台北市松山區三民路
電梯大廈 54.72坪
6280萬 每坪114.77萬
台北市大同區哈密街
電梯大廈 55坪
4788萬 每坪87.05萬
台北市內湖區康寧路三段
華廈 36.09坪
2700萬 每坪74.81萬
台北市文山區興隆路一段
電梯大廈 77.67坪
5988萬 每坪77.1萬
台北市北投區石牌路一段
電梯大廈 53.32坪
5980萬 每坪133.89萬
台北市文山區和興路
電梯大廈 39.04坪
2288萬 每坪58.61萬
台北市內湖區內湖路二段
電梯大廈 55.84坪
5188萬 每坪112.97萬
台北市松山區敦化北路
華廈 109.79坪
15880萬 每坪144.64萬
