編輯 林君逸｜圖片提供 向度設計14坪夾層老宅的屋主從事設計領域，對事物擁有獨到的藝術眼光。對於此次翻新，除了希望能改善動線、採光，更期許創造藝廊般的優雅質感。設計團隊以簡潔俐落的現代風定調，注入純粹寧靜的黑與白，藉由異質材的肌理與特性，展現渾然天成的美好姿態，賦予富有詩意的寧靜氛圍。Home Data 設計公司：向度設計設計師：曾致豪設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：14/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、海島型木...

編輯 JeanRu｜圖片提供 蒔頤設計走過多年歲月的老屋，陪伴著屋主走過許多人生歷程，檢視階段性生活，發現需要重整翻新，調整為更適合當前生活習慣的空間模式。設計師大刀闊斧、翻修基礎工程，重新配置水電、梳理動線與規畫出3房格局；擷取以人為本的北歐風格替空間定調，並利用跳色粉營造具溫度的空間調性，且善用零碎空間融入大量的收納機能，創造美感與機能兼備的私宅。Home Data 設計公司：蒔頤設計設計師：楊勝富設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：2...

都更條例上路24年、危老重建條例實施屆滿五年，政策效益已在雙北市展現，對外釋出銷售的新案頻創區域天價，台北市「敦仰」已逼近每坪240萬元、新北市「皇翔來青」更高達每坪91.4萬元，雙雙刷新史上天價；下波即將登場的都更危老新案，以「台北之星Diamond Towers」最具指標，每坪均價目標將挑戰250萬元以上。 都更和危老條例實施以來，市區較具重建效益的精華地段老舊建築，紛紛變身為大戶豪宅或精品時尚小宅，隨著營建成本飆高，對外出售戶數的單價也屢創新高。 根據實...

內政部擬取消危老條例的落日條款，容積獎勵也將「常態化」，老屋重建再度受到矚目。台北市內有高達72%的建物屋齡達30年以上，比例為六都之首，在台北市住宅供給量少，且需求穩定的狀況下，老屋價格難跌。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 內政部營建署自2017年公布實施都市危險及老舊建築物加速重建條例(簡稱危老條例)，經主管機關評定後，在2025以前進行重建，可獲最高1.4倍的容積獎勵。近期為了突破都更期程...

【圖/文 住宅美學提供】 地點：桃園市 屋況：老屋翻新 格局：3房2廳1衛 室內坪數：32坪 房屋不僅是提供生活居住的空間，更承載了每個人對家的回憶。 一戶居住在桃園35年老宅的屋主，由於在結婚過後資金有限，依然期望將舊家原有的空間全面翻新，為未來的生活增添新的氣象。然而要將老舊的空間格局做全面裝修，除了需要先了解自身喜好的裝修風格，找到適合的設計師也相當重要。 所幸屋主有位以前的工作夥伴目前創立山森設計，在經過事前準備討論過後，雙方的默契相當契合...

【住展房屋網/綜合報導】近期地震頻傳，屋齡老舊帶來的居住安全問題，又再度喚起大家的關心。根據今年內政部第二季房屋稅籍統計資料顯示，全台超過30年屋齡的房屋有51.09%，台北市有高達71.98％是超過30年的老宅，位居六都之冠，更有超過47.52%的屋齡超過40年，高雄市與台南市的老屋也超過5成，顯示都市住宅的老舊換屋需求殷切。 另從內政部資料發現，今年第2季國內的房屋稅籍住宅平均屋齡為32年，總樓層以1~3層占44.93%最多，顯示國內住宅透天型態的比例相當高，而4...

編輯 JeanRu｜圖片提供 易介室內裝修設計此案為80坪老屋翻新商空的絕佳設計，由於空間規畫為牙醫診所，業主希望踏入空間裡的患者都能放鬆、安心的等候，以及進行看牙等治療。因此設計師除了基礎工程的安排，讓房屋的內在徹底打掉重練，透過簡約現代風做為空間基調，室內以大量的大量白色飾底，搭配木紋家具、玻璃隔間與間接光源，讓診所營造出自然、柔和的療癒氣息，成功撫平每位候診與看診患者的緊張情緒。Home Data 設計公司：易介室內裝修設計設計師：蕭如芳、黃湘琦...

編輯 JeanRu｜圖片提供 大見室所設計工作室此案為50坪老屋翻新設計，將基礎工程重新整頓、規劃合適的格局，並將日系無印風的美學導入空間設計裡；原空間存有錯層問題，導致居住起來會有壓迫感；設計師巧妙將樓梯轉向安排，讓客、餐廳串連起來，形塑完整、開放格局，讓人一踏入室內，隨時感受開闊視野，鬆開原本侷限且壓迫的空間感。Home Data 設計公司：大見室所設計工作室設計師：蕭群艦設計風格：日式無印風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：50/坪居住成員：大人：2人...

編輯 YIJU｜圖片提供 東風室內設計擁有好採光的22 坪新成屋採開放式設計，放大了空間採光優勢，並將放鬆客廳安排於靠窗角落，收攬舒服的自然光。另一側規劃為餐廚領域，同樣開放設定拉開使用範圍，玄關與廚房之間由霧面隔屏作為隱私屏障，採光也能穿透至各角落，接著再利用過道劃分公、私領域，打造完美舒適的格局。Home Data 設計公司：東風室內設計設計師：林嘉慶+東風設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：22/坪居住成員：大人：2人，小孩：1...

編輯 JeanRu｜圖片提供 易介室內裝修設計30坪三房北歐風空間裡，入住著一家五口與三隻愛狗，選取自然質感建材，搭配通透的隔間手法，創造出簡約、開闊的生活質感，讓家成為真正的避風港，並實現全家人與寵物共住、共融的美好體驗。以樸實質感的灰階外牆圍塑外玄關領域，半高圍牆引入充沛採光，而地坪透過木板拼接、石板與白色碎石的布局，伴隨側邊植栽姿態的展示，堆疊出寫意的愜意自然感。Home Data 設計公司：易介室內裝修設計設計師：蕭如芳、黃湘琦設計風格：北歐風...