作者 / 李亞陵　圖片提供 / 蟲點子創意設計坐落在市區巷弄間的 22 坪辦公室，前身為老舊公寓，設計師在整合格局後，型塑寬敞空間感，風格上則跳脫傳統設計公司的前衛現代，採以大量溫潤木質裝修，創造家的溫馨感，不僅帶給員工舒適的工作環境，更深切傳達了獨特的設計風格，營造人文且知性形象，快跟著小編一起走進去看看吧！門面配置整片清玻落地窗，打造淨透視Home Data設計公司：蟲點子創意設計設計師：鄭明輝設計風格：Loft風房屋狀況：老屋(15年以上)座落地點：台北...

【住展房屋網/台北報導】新北市老舊公寓加裝電梯補助，開跑後終於出現安裝首例。新店郭家在終於順利取得使照後，電梯正式啟用。由市府和住戶各出一半經費，住戶表示，終於可以將母親接回來同住。而原先因不方便上下樓梯的其他年長住戶，也因工程完工，相當興奮。 新北市政府都更處長王玉芬表示，老公寓增設電梯涉及空地條件、建管法令、住戶是否願意負擔興建資金及意願整合等問題，有一定的困難度。除非已有全體住戶100%同意的申請案，才可簡化程序，免循都更條例程序...

【住展房屋網/台北報導】為衝刺公宅存量，北市府擬將南港區舊莊里一處市有地規畫為公宅，採綠建築設計，並設置托育及無障礙設施，照顧周邊居民。都發局表示，只要半年內獲周邊住戶100%同意，整體街廓即可一起納入公辦都更範圍。 都發局說明，該基地原為低度利用的綠美化空間，經規畫後將變更為「住三（特）」地目，容積率可從225%提高至337.5%，增加公共住宅規模。在工程設計上，基地將退縮留設開放空間，並留下400平方公尺公共廣場，低樓層部分則開放具社會關懷理念的...

作者_Celia 圖片提供_舨舍空間設計空間乘載著故事與記憶，然而隨著時間的消逝，是否能夠喚起居住者最親密的情感連結？舊屋設計，如何化舊為新、解決問題，是舨舍設計在此案的最大重點，透過設計手法，從方位、空間微氣候的審慎考量，舊時新生，轉譯家的風景。Home Data設計公司：舨舍空間設計有限公司設計師：顏善松設計風格：簡約風房屋狀況：老屋座落地點：台北市安東街空間坪數：35坪居住成員：夫妻二人、子女二人、孫子空間格局：三房主要建材：拋光石英磚、玻璃、...

一、常見不動產說明書違章之態樣（一）不動產說明書針對重要資訊任令空白未填寫 「不動產標的現況說明書」依據不動產經紀業管理條例第24條及內政部所頒布之「不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項」內容，係屬不動產買賣契約書之一部，出賣人就不動產標的現況說明書內所列之內容負有據實填寫告知義務，如出賣人未就其內容加以填寫者，仲介業即應要求出賣人填寫，以便能調查系爭不動產現況，對買受人盡據實告知義務。例如仲介契約，僅憑系爭不動產現況說明書中就...

目前的都更分兩類，一為政府主導，一為民間自辦，無論公辦都更或自辦都更，都是進展緩慢且曠日費時，其癥結就是很難取得更新單元內全部區分所有權人之同意，拖愈久且愈晚同意就能爭取到更多利益的必態，釘子戶成了都更不可承受之重。都更活動的強勢者，除了敢獅子大開口及勇於抗爭的釘子戶之外，另一就是建商，建商除了財力優勢之外，都市更新條例更是其大大有利，只要找到十分之一所有權人同意即可申請都更，第三十六條又明訂直轄市、縣（市）主管機關依其所請有代為拆...

營建署今年2月公告放寬5樓以下老舊公寓加裝電梯的同意比例門檻，為更完整地回應民眾的疑問，崔媽媽基金會表示，將於3月21日舉辦老舊公寓加裝電梯說明會，邀請專業者於現場提供諮詢與評估。歡迎有需要之民眾踴躍報名參加。 根據崔媽媽基金會擔任北市都更處整建維護輔導團隊的經驗，發現公寓加裝電梯往往面臨幾個困境：1.同意比例、2.基地條件、3.經費。其中同意比例及費用多寡，則常引起住戶間的紛爭。 為此，營建署在今年2月將同意比例調降為，僅需二分之一以...

「這間賣你超便宜」？小心有「詭」！ 想看房又不想花太多心力做功課，找仲介最省事？錯！請房仲幫忙帶看，更要先做好功課，看房時也要自己用手摸、用眼瞧，才不會付了仲介費又蝕本！ 近十年來，全台房地產價格飆漲，有產階級賺翻天，全民瘋買房大夢。但可要知道，買賣房子過程相當繁瑣，交易眉眉角角不少，光是選地點、找社區、看屋、簽約到交屋，都有需要注意的細節。購屋族親自做功課的基本功馬虎不得，但由於花費時間，也有不少人尋求房屋仲介協助，希望省時又省力。...

第一次買房賣房就賺錢房產投資高手--月風首度公開8年買賣400間房子穩賺不賠的致富秘訣一本引領你進入房地產投資領域必讀的教戰手冊 買房前搞懂三觀念，懂鑑價、會殺價、買低價絕招大公開！ 暢銷書《房地產賺錢筆記》作者  王派宏《金融大騙局》作者 葉佛和《富裕之戰-20歲,做到你現在做不到的事》作者 鄭匡晉 「金正」推薦 說到房地產，最常聽到的就是「沒錢不行」、「有錢人才做的事」。但真相，並不是如此。月風說：「資金少，就往房子便宜的...

台北市房價可說是領全台高價之首，財政部為此持續提高北市售屋所得收益率；自2009年逐步上調，收益比率由房屋評定現值的29％，至2011年時升至42％，3年間調增13個百分點。今年北市更首度採用分區課稅，卻遭立法委員提議該檢討後廢除。今年3月，財政部公布全台最新售屋所得率，北市首度按房價與漲幅「分區課稅」，大安、信義、中正及松山等4大豪宅交易熱區，以房屋評定現值的48％課予重稅，創下全台最高紀錄。立委指出，同區不同路段有新舊社區交雜，若以屋齡較新的豪宅標...