【住展房屋網/綜合報導】為加速落實今年5月10日公布施行之「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，內政部於日前部務會報通過該條例施行細則等5子法草案。危老條例今年5月通過，營建署官員接工商時報採訪表示，為配合危老建物加速重建，避免都市更新拉長重建時間，只要房屋所有權人100％同意，就可以透過通過之5子法，申請容積獎勵或補助等。 據危老條例子法相關規定，3年內提出申請，擇優選定法定容積40％獎勵，或原建築容積15％加法定容積10％獎勵。若超過3年申請，...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府一直相當重視都市更新，為改善市民居住環境、美化都市景觀及提升公共安全，市府今年編列500萬，補助民眾辦理都市更新整建維護，日前已公告申請至106年10月31日止，每案補助額度以整建維護總經費之45%為限，但申請基地位於市府公告之整建維護策略地區者，得提高至75%，且不受建築物屋齡需15年以上之限制，並得以一棟建築物為申請單位。 住宅發展處表示，今年初公告之整建維護策略地區，包含「老街溪兩側更新地區」及中壢區新明路、民...

今年四月立院三讀通過《危老條例》；一般咸信，產權單一建物將是最大受益者。不過本文作者對此另有見解，認為法拍市場的獨棟透天厝或公寓，或許才是投資者應該關注的目標！時序已經入夏，逢端午節前後，雨水增多，正該萬物興盛之時，台灣加權指數於五月九日突破萬點大關，雖僅有短短一秒鐘，不過所象徵的意涵無限；是否臺灣經濟又將春風化雨，邁進一個百業興盛的美好時光？ 危老條例 四月底三讀回觀台灣房地產的景況，雖然業界仍慘淡經營，但是向來以抑制房地價格作為追...

【住展房屋網/綜合報導】「都市危險及老舊建築物加速重建條例」已於日前公布施行，為落實該條例加速危險及老舊建築物的重建，內政部表示，目前 5項子法草案都已經依法制程序陸續於今年6月上旬辦理預告，預計7月底前可全數發布施行。 內政部長葉俊榮指出，保障國人的居住安全是他最重視的事情，因此在法條審議階段，便已責成相關單位同步研擬本條例的子法及配套措施，以掌握時程，讓危險及老舊建築的重建能夠加速推行。 內政部說明，上述5項子法分別為「都市危險及老...

【住展房屋網/綜合報導】為提升建築物及都市景觀環境，台中市政府都市發展局日前受理申請「台中市建築風貌及環境景觀改造補助」，提供符合申請資格的15年以上老舊建築物，外牆拉皮、綠美化及增設昇降設備等修繕改善時的經費補助，每案最高補助金額可達總工程經費75%，受理期限至106年7月31日截止。 市府表示，都發局今年編列經費1,500萬元，針對屋齡15年以上老舊建築物的立面修繕、外觀綠美化工程等項目受理補助申請。補助範圍為連棟透天或獨棟透天式沿街面建築物接續達5...

【住展房屋網/綜合報導】為加速都市計畫範圍內危險及老舊建築物重建，台中市政府依據中央「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，依屋齡、建築物構造等不同因素，提供容積獎勵，而重建期間，土地無法使用者，免徵地價稅，重建後地價稅及房屋稅減半徵收2年，對於重建計畫內有居住事實的經濟弱勢，提供社會住宅或租金補貼等協助。 都發局表示，為加速都市計畫範圍內危險及老舊建築物重建，中央通過「危老條例」，容積獎勵最高可達建築基地1.3倍的基準容積或1.15倍的原建...

【住展房屋網/綜合報導】中央於日前公布了「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，凡屋齡達30年以上的建築物，藉由老屋健檢，判定耐震能力未達一定標準，且改善不具效益或未設電梯者，均可依該條例申請重建，可獲得建築基地基準容積30％獎勵，而且三年內申請重建者，再另加10％的時程獎勵。 建管處處長陳煌城表示，經統計全市領有使用執照建築物計有11.4萬棟，約95.2萬戶，其中屋齡達30年以上的老屋計有9.3萬棟，約58萬戶，申請老屋健檢是老舊社區邁向重建之路的第一步...

【住展房屋網/綜合報導】各地方政府為簡化相關流程而設計的簡易都更制度，最近開始陸續看到成果。日前位於新北市汐止市區的該市首宗簡易都更案歡喜入厝，朱立倫還和住戶一起切蛋糕慶祝。緊接著，新竹市這邊也傳來最新相關訊息。 新竹市政府昨日發布新聞稿宣布，核定竹苗區首件「簡易型都市更新案」，該案為香山區大庄路旁一處屋齡60多年的二樓矮房及破舊三合院，通過簡易都更程序後，將改建為地上10層、地下2層共38戶之電梯公寓。 都發處表示，此案為新竹市府首件核定...

【住展房屋網/綜合報導】新北市首宗簡易都更案-汐止新峰段，於本(5)月辦理交屋，城鄉局表示，本案從申請至建照取得，行政程序僅2.5個月，成為簡易都更縮短審議程序的最佳典範。 新北市市長朱立倫參與該案3日舉行的入住茶會時表示，簡易都更以程序簡化及條件明確方式引導老屋重建，從申請到完工大約經歷三年的時間，大幅縮短等待的時間，一棟安全舒適的新房子，就是給住戶們最好的母親節禮物。 朱立倫進一步表示，都市防災、居住安全本是市府持續努力的目標，推動都市...

【住展房屋網/綜合報導】都市更新不是只有重建，整建及維護也是一種方式。為因應高齡化社會及落實無障礙環境、強化公共安全與改善建築物結構安全，台北市政府日前公告受理「106年度本市都市更新整建維護規劃設計及實施經費補助申請案」，申請期限自106年4月26日起至12月29日止，補助額度上限以不逾核准補助項目總工程經費之45%為限，且不超過1000萬元。 都更處除延續去年補助政策外，另於協助中低樓層建築更新增設電梯中，新增「防火設備」補助項目，並配合建管處老屋...