【住展房屋網/綜合報導】都市更新不是只有重建，整建及維護也是一種方式。為因應高齡化社會及落實無障礙環境、強化公共安全與改善建築物結構安全，台北市政府日前公告受理「106年度本市都市更新整建維護規劃設計及實施經費補助申請案」，申請期限自106年4月26日起至12月29日止，補助額度上限以不逾核准補助項目總工程經費之45%為限，且不超過1000萬元。 都更處除延續去年補助政策外，另於協助中低樓層建築更新增設電梯中，新增「防火設備」補助項目，並配合建管處老屋...

【住展房屋網/綜合報導】被視為單一產權老舊重建大利多的「都市危險及老舊建築物加速重建條例」(簡稱危老條例)，今於立法院三讀通過！未來老屋重建將可在都更之外多一種選擇，並獲得容積獎勵及稅賦優惠。 容積獎勵方面，條例明訂經過評估後需拆除重建的30年以上老屋、海砂屋等危險建物，可享1.3倍基準容積或1.15倍原建築容積獎勵，在該條例施行後3年內申請的重建計畫，得再享有各該建築基地基準容積獎勵10%，建築限高也會同時放寬；重建時得合併鄰接建築物基地或土地...

【住展房屋網/綜合報導】嘉義縣鹿草鄉後塘國小南棟教室，為分期興建的兩層樓建物，建築結構老背少，屋齡近50年，加上耐震係數不足，影響學生受教安全，因此嘉義縣府編列3168萬重建經費進行整建，已於日前舉行老舊校舍重建動土典禮。 嘉義縣府表示，後塘國小將新建6間教室及1間大型多功能教室，並拆除舊有司令台，結合新建校舍整體規劃為延伸戶外舞台，工程預定107年5月落成，提供學生全新的學習及集會空間。 縣府說明，後塘國小學區涵蓋鹿草三角村、後堀村及下麻村...

【住展房屋網/綜合報導】想了解自己居住房屋的耐震能力嗎？還是擔心自己的房屋是海砂屋呢？新北市政府於106年3月20日發布「新北市政府協助防災建築危險鑑定及評估要點」(簡稱防災臨門方案），全額協助建築物耐震詳評或海砂屋鑑定費用。 為免除複雜行政程序，新北市府日前與五大公會簽訂合作契約，辦理建築物耐震能力詳細評估或海砂屋鑑定等事宜，以加速確認危險狀態及推動後續整建維護或重建。 城鄉發展局局長柳宏典表示，尋找及委託評估鑑定單位，是民眾最常詢問的...

【住展房屋網/綜合報導】已舉辦三場的北市居住正義論壇，即將舉辦第四場。台北市政府訂於106年4月26日，於晶華酒店舉辦「居住正義論壇Ⅳ」，探討都市發展與容積政策，全面容積代金制度(容積銀行)，將會是此次論壇的焦點。 所謂的容積銀行，是由政府當莊家，民間若欲進行容積移轉，需繳交容積代金給政府以取得容積，並將容積回歸公共財，解決容積移轉舊有制度利益流向中間人的缺點。 林洲民進一步表示，容積移轉最早運用於古蹟文資的保存，北市透過容積移轉保存了大稻...

【住展房屋網/綜合報導】為提供學童安全舒適的就學環境，台南市近來積極進行校舍更新，「那拔國民小學教學大樓拆除重建工程」日前已完工，台南市長賴清德在教育局長陳修平陪同下特地前往視察。 賴清德表示，改善老舊校舍及建構安全校園環境，市府責無旁貸，預計在108年將如期如質完成所有國中、小老舊校舍改善計畫，讓所有學子都能在安全、優質的環境中安心學習。 賴清德表示，學童安全不能等，自他擔任市長後，發現許多老舊校舍已無法通過耐震詳評，首先投入8000多...

【住展房屋網/綜合報導】為改善學童受教環境，台中市編列8年50億整建經費，針對老舊校舍逐一修繕改建。台中市大肚區瑞峰國小北棟教學大樓使用已超過30年，因耐震能力不足，市府與教育部各自編列4千萬預算建造全新大樓，已於日前舉辦動土典禮，預計107年7月完工。 市府表示，瑞峰國小北棟新建教學大樓總樓地板面積約3095.93平方公尺(約937坪)，共規劃17間教室，可容納約500名學生及教職員使用。其中兩間教室將規畫為幼兒班，符合地方托育需求。建築完工後兼具教育功能...

【住展房屋網/綜合報導】行政院推動前瞻基礎建設計畫，新竹市長林智堅爭取新竹市棒球場新建工程納入「城鄉建設」，總統蔡英文日前前往視察，期盼讓這座使用逾40年的老球場轉型再生，提供竹竹苗地區150萬人口一座符合職棒賽事標準的球場。林智堅表示，球場新建完工後將邀請蔡英文總統開球，更希望爭取成為職棒第五隊主場。 林智堅指出，新竹市棒球場1976年啟用，陪伴無數熱愛棒球的新竹人成長，但老球場建物破舊不堪、耐震係數不足，還有場地不平整及廁所、球員休息室、...

【住展房屋網/綜合報導】台灣常見的沿街店鋪住宅，在一樓沿街方向的牆面有大量開口，當地震來臨時，就有可能產生「軟腳蝦」式的軟弱層破壞，造成建築倒塌與人員之傷亡。為解決此類軟腳蝦問題，內政部建築研究所研發出對角配筋牆的配置方法，抗震力是傳統配筋牆1.7倍，並獲耐震專利，期保障國人居住安全。 內政部表示，為因應沿街店鋪住宅一樓軟弱層的問題，內政部建研所開發新型專利，提出開口牆的創新鋼筋配置方法，大幅增進一樓開口牆的抗震力。為了驗證專利的有效...

【住展房屋網/綜合報導】中壢第一市場年代悠久，日治時期即已存在，對中壢居民而言是承載著歷史情感的地標型建物，許多中壢市民眾從小看到大。但由於市場已經老舊不堪、漏水嚴重，市政府決定拆除重建，將蓋成地上六層、地下四層的嶄新綠建築。 桃園市政府新建工程處「中壢第一公有零售市場新建工程」標案自今106年3月21日起至4月20日辦理上網公告，預算金額為4億9,255萬9,950元，為規劃設計階段已完成，採最有利標之工程標案。 桃園市政府表示，民國64年改建的「中...