01│基本資料由墩璞建設投資興建的「墩璞御極」，坐落於新北市板橋區中正路上，為地上21樓，地下4樓的住宅大樓，規劃2-4房33-44坪的坪數房型，特點為挑高3米和4米2的複層式住宅，包含1樓的2戶店面，共計70戶住宅，公設比約34%。02│社區簡介「墩璞御極」為獨立一棟社區大樓，全棟共用2部電梯，每層樓約2-4戶不等，因而戶戶邊間，每戶至少會有雙面開窗，甚至是三面開窗；大樓外觀立面採灰色石材，休閒設施規劃於2樓，包含交誼廳、視聽室等，頂樓亦有設計空中花園，天氣好時...

最近幾年在建設題材、北市人口外溢等熱點話題的帶動下，新北儼然成為全台房市一級戰區，吸引各大建商爭先進場推案，新建案的價格更是屢創新高。東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，在新北主要精華區中，新莊、新店中古屋與新成屋的價差最顯著，單坪價差幅度高達35%左右，其後分別是蘆洲區（22%）、三重區（21%）。對此，東森房屋新莊科達歐洲村加盟店資深業務襄理游晨紘表示，過去幾年全台工料雙漲，新推案價格居高難下，資金有限的民眾不妨多留意CP值更高的中古屋市...

  【網路地產王/綜合報導】   歷經多年爭取，台中捷運藍線已通過環評審查，未來將串連沙鹿車站、台中港至台中火車站周圍，沿線經過各大醫院、大學、政經中心，與現行的捷運綠線形成十字路網。其中海線城市門戶「沙鹿火車站」雙鐵大站，匯集人流、物流，成為進入台中港區必經之路，帶來房市動能。 「佳瑞京湛」車程約3分鐘可抵中港國小，穿過中華路，有幼兒園、海聲華德福學校、大德國小、中港完全中學；車程約10分鐘可至台中港區運動公園，生活機能...

根據《591實價登錄》統計，自2019到2022年，七都中古社區漲幅前三名，由新竹縣竹北市「好FUN」奪冠，3年間房價由1字頭暴衝至4字頭，漲幅158%，其餘漲幅超過100%的社區還有竹北市「仁發香榭」、「富宇現代城」、台中北區「漢陞圓山」、台南中西區「天鑽大樓」，短短3年間身價皆已翻倍。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 北投小坪數套房 低總價獲青睞 七都近3年漲幅最高的中古社區，首先台北市由北投「吉星...

捷運板南線沿線的站點大多都落在雙北重要的政治中心、商業中心，是不少通勤族群買房時的優先考量，不過也正因為板南線串聯了大台北多個精華地段，因此該線路周邊的平均房價也相對較高。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 3折房價入住板南線 土城區CP值高 東森房屋研究中心彙整板南線沿線周遭直徑2.5公里實價登錄數據發現，目前台北市板南線沿線的平均房價已經6字頭起跳，個別精華站點，如忠孝敦化站、忠孝復...

萬大線擁利多，房價僅隔壁板橋車站的三分之二 溪洲地區是以樹林火車站為中心、步行15分鐘可及的商圈，早期雖多屬內需型買盤，不過當地3、4字頭的房價，約僅一站之隔板橋車站的三分之二，加上捷運萬大線二期定案利多，未來連結新北各地交通更形便利，吸引愈來愈多台北購屋客至此購屋。 溪洲地區四周以大漢溪、城林橋、浮洲橋、大同山所圍繞地區，前站為板橋區、後站為樹林區，由於腹地不大，在樹林火車站半徑2公里的範圍內，15分鐘都均步行可及。 永慶不動產樹...

【住展房屋網/綜合報導】內政部與台南市政府2022年9月6日共同舉辦「台南都會區北外環銜接樹谷園區聯絡道工程祈福動土典禮」，共斥資約10.2億元，其中中央補助約8.7億元經費，預計將於2025年1月完工，即可完善南科及樹谷園區聯外交通路網，紓解周邊車流壅塞問題，提升整體行車品質。 完善南市路網 全市1小時生活圈 內政部營建署新聞提及，此聯絡道北起樹谷大道與南134線路口，沿南135線路廊跨越堤塘港溪，穿越國道8號下方及跨越大洲排水後，終點銜接「台南都會區北...

雖然全台人口走向少子化，也代表著現代父母對孩子的栽培更加用心，不少父母宛如「現代孟母」效法古代的孟母三遷，為了能讓小孩從國小、國中就能就讀理想中的學校，紛紛在明星學校的學區購入房產來獲得有戶籍限制的入學資格，像是雙北就有許多特色學區宅依然搶破頭，甚至大部份在3年內都有超過2成漲幅。21世紀不動產企劃研究室指出學區宅這麼夯，除了本身的學區利多，生活機能與交通便利也是關鍵。不讓孩子輸在起跑點 父母想盡辦法擠進明星學區大家買房首重生活與交通機能...

【住展房屋網/綜合報導】內政部、國科會與高雄市政府於2日共同舉辦｢橋頭科學園區區段徵收工程祈福動土典禮｣，並邀請行政院長蘇貞昌出席。內政部長徐國勇表示，橋科區段徵收工程，開發面積達337.4公頃，總工程經費124.17億，由內政部新市鎮開發基金全額支應。為縮短開發期程，分6區興建，預計2025年12月完工，將有助半導體、電動車、ICT、航太及精準健康等創新產業盡早進駐，加速帶動高雄產業轉型。 3、4區已招標 餘4區預年底前均開工 內政部營建署新聞提及，徐國...

房市買氣趨緩，據591新建案調查，全台七都目前線上新建案共有近8萬戶待售房屋，前15名中有超過半數區域集中在新北、桃園兩地，新北市淡水區、桃園市龜山區在淡海新市鎮、A7重劃區大量推案下，合計就有1.3萬戶賣壓，相當驚人。 591新建案指出，目前全台七大都會區線上在售新建案合計約有23萬戶可售戶，其中有近8萬戶待售，由於今年第二季以來在升息、疫情及打炒房政策等不利因素下，建商推案力道放緩，供給減少加上部分中南部熱門推案去化不差，整體待售水位並不高。 ...