房地產死了嗎？他一句話點破：不是死了，是「價格還沒跌夠」 M傳媒綜合報導   最近在房市社群看到一個熱門討論：「房地產是不是死了？」底下留言一堆人附和，說現在誰還買房？ 錢都丟進股市了，台股都站上4萬點，誰還跟你在那邊看房子？ 但有個網友回了一句，阿明覺得非常精準：「房地產沒死，只是還沒跌夠。跌夠低，資金馬上會進來。」   這句話，直接點破現在市場的真相。錢不是不見，是跑去更賺的地方 這幾個月台股從萬八一路狂奔到4萬點，身邊好多朋...

央行3月中下旬理監事會議對第二套房貸成數微鬆綁，隨後就見到房市買氣緩步回流，六都公布的建物買賣移轉棟數已連2個月出現月增表現，顯示短期交易有落底回溫跡象，六都公布的6月建物移轉棟數1.83萬棟，年增1%，且月增11%，已經有4個都會區6月移轉都出現月增跡象。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年農曆年後買氣的確在3月下旬央行理監事會議後出現回流，短期買氣小高峰出現在5月份，6月雖然央行理監事會議並未進一步鬆綁，但在股市大漲財富效益加持下，買氣維...

代銷業進入寒冬？愛山林祝文宇示警：資金卡在股市，房市真正壓力是成本降不下來 M傳媒房產中心／M編 愛山林建設日前召開股東常會，會中通過每股配發6元現金股利。董事長祝文宇會後談到房市現況時坦言，代銷業正面臨相當辛苦的階段，市場買氣不如過去，資金也明顯受到股市高檔震盪影響。 祝文宇指出，央行第七波信用管制前，愛山林代銷案一週可賣出30至40億元，如今縮小到約10億元，預售屋簽約金比例也從過去約總價一成，降到約3%。這代表買方不是完全沒有需求...

【文／謝金河】前幾周，全球股市多空再度出現明顯的對峙，最具代表性的是《大賣空》作者Michael Burry示警，他認為AI吹起的泡沫比2,000年的「.COM」泡沫還大，呼籲投資人趕快清空AI相關的股票。在台灣也有谷月涵站出來告訴大家他清光台股一股不留，留下最後一滴水給別人！不過，當你迷失方向的時候，最好聽置身在AI大浪的核心人物怎麼說！AMD的蘇姿丰說：AI像棒球比賽才打到第三局！國巨*剛當上首富的陳泰銘告訴大家才打到二局半；而先前在首爾訪問的黃仁勳被南韓媒體問...

利率連九凍、房市管制不鬆綁！專家揭真相：不是房貸少了，是錢改往股市衝 M傳媒房產中心 中央銀行18日召開第二季理監事會議，決議政策利率「連九凍」，重貼現率維持2％，備受關注的房市選擇性信用管制也全面按兵不動，既沒有再加碼，也未如市場期待進一步鬆綁。 表面看來，房市最嚴厲的政策階段似乎已經過去；但央行會後釋出的訊號卻更加值得警惕：不動產貸款集中度下降，不完全是因為房貸減少，而是其他信用擴張得更快，尤其大量資金正流向股市與理財融資。 ...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導在美國總統川普宣布美國與伊朗已簽署一項初步協議，以結束波斯灣地區的衝突後，全球股市週一（15日）全面大幅上揚，而原油期貨價格則跌至三個月來的新低。 根據《MarketScreener》報導，這項協議預計將緩解全球通膨壓力，並降低各國央行進一步升息的需求。其中，美國股市表現尤為亮眼，道瓊工業平均指數（Dow Jones Industrial Average）上漲0.92%至51,671.03點，標準普爾500指數（S&P 500 Index）漲1.65%至7,554.29點，納斯...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國與伊朗達成一項初步協議，以結束中東地區衝突並重新開放荷莫茲海峽後，國際油價週一應聲大跌，全球股市則全面走揚。美國總統川普週末期間透過社群媒體宣布這項協議已「完成」，而美國副總統范斯也證實兩國已達和平協議，預計將於本週五（6月19日）簽署，屆時荷莫茲海峽將立即重新開放。 這項協議迅速緩解市場對通膨的擔憂，布蘭特原油（Brent crude）價格盤中重挫逾 4% 至每桶約 83 美元，美國西德州中級原油（WTI）也跌至近 ...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國與伊朗已就結束戰事達成初步協議，並預計於本週五（6月19日）在瑞士日內瓦舉行正式簽署儀式，此消息激勵全球金融市場，推升股市上漲，同時也導致國際油價顯著下跌。 根據美國副總統范斯（JD Vance）的說法，作為協議的一部分，伊朗有望獲得一筆由海灣阿拉伯國家合作委員會資助的3000億美元重建基金，前提是伊朗必須履行相關義務，尤其是在核計畫方面做出長期承諾。伊朗官方邁赫爾通訊社（Mehr News Agency）報導指出，這筆資...

AI股價走到第7局？專家：資金可能轉入不動產，房市會迎來下一波嗎？ M傳媒／綜合報導 AI產業股價是否已進入「第7局」？這個問題最近在市場上引發熱烈討論。有專家認為，AI概念股從2023年初至今已漲了一大段，部分個股本益比過高，漲幅過大的壓力正在浮現。當資金從股市撤出，下一步會去哪裡？不動產是否成為下一個資金停泊站？ AI股價真的到第7局了嗎？ 所謂「第7局」，源自棒球比賽的比喻，比賽還沒結束，但已經進入後半段，距離終點不遠了。 從數據來看，A...

台股急殺逾1600點！國家隊待命？專家：三貸族別只等反彈，先減碼保現金流 M傳媒／綜合報導 美股重挫引爆台股高檔震盪，台指期夜盤率先出現史詩級殺盤，6日收盤大跌3006點、跌幅6.65%，收在42220點，創下史上最大單日跌點紀錄。盤中一度重挫4522點、觸及跌停水準，台積電期貨也曾一度跌停，讓市場對台股開盤走勢高度緊張。 今日加權指數盤中來到43450.12點，下跌1620.82點，跌幅3.6%。雖然跌幅較夜盤恐慌程度收斂，但仍屬重挫格局，顯示市場仍在消化美股科技股...