有筆閒錢想投資，該買房還是買股或ETF已是萬年題，不過若從「看好台灣科技產業」來著眼，有民眾在竹北房及大盤型ETF之間考慮投資標的，房仲直言基於新竹整個房地產都依附竹科大廠的景氣而興衰，「買新竹房也算是變相地看好投資科技產業」，尤其房子可透過貸款達到資金槓桿倍數操作，比股票還強勢。 想投資該買竹北房子還是大盤型ETF？竹北房仲林品揚在個人粉專「Lin's竹北房產筆記_品揚的竹北房產交流網」拋出此問題，因為客戶已有一間自住房，線有筆閒置資金想要做...

文／王奕淳 超大坪數市場出現斷層　台中未來新案銷況可期 在產業、交通、建設等眾多題材持續發酵之下，台中房市發展可期；尤其是地段最精華的七期，受到外圍重劃區的價格擠壓，帶動區域房價的補漲動能強勁，不少建商因此搶進插旗，包括寶璽、寶輝、聯聚、麗晨、國泰等指標建商，都將在今（2024）年下半年推出新案。 這一波推案中，包含七期睽違五年以上，再次出現均值百坪的超大坪數豪宅預售案，待其落成後，市場上的大坪數豪宅案屋齡可能都已接近十年，此案...

文／住展雜誌 房價高漲，不動產詐騙案層出不窮，手法日新月異，民眾一旦輕信詐騙集團話術，辛苦購入的上千萬元房產恐將血本無歸。北市中正一分局近日接獲通報，詐團以投資為由，慫恿婦人質押信義區房產籌錢，所幸警方及時到場制止。警方呼籲，民眾務必提高警覺，若無法判斷是否為詐騙，可撥打165反詐騙專線諮詢。 臉書投資廣告 宣稱快速獲利 中正第一分局忠孝西路派出所日前接獲民眾報案，稱有2名男子與1名婦人於北市中正區襄陽路上進行大量現金交易，疑似遭...

許多台灣人將買房當作投資，而近期網紅作家黃大米也分享了朋友去看房的經驗，銷售竟然直言「你不要當做是買了房子，你要當作是買了一張會賺錢的股票。」而黃大米也贊同銷售說法，因為該建商的建案地段都不錯，當作投資基本上都能賺錢，也引起網友熱議。 黃大米在臉書發文表示，「朋友去看房，這間建商以在『最好的地段，蓋最爛的房子』而聞名，也由於地段好外加行銷方式靈活，總是能創造話題以及達到不錯的銷售量。」且這家建商的室內格局都很特別，交屋時總會讓人感到...

文／朱福山　攝影／羅劍明 當前房市堪稱瘋狂，各縣市房地價格接連創下新高，尤其在新青安推波助瀾下，全台民眾集體陷入FOMO（錯失恐懼症）情緒當中，不怕買貴，就怕買不到；類似情景也在富人圈悄悄上演，隨著台商回流資金八月解禁，熱錢同樣讓台商FOMO到不行，搶著提「錢」卡位，甚至有台商太太三次向天許願，最終買下心儀豪宅。 生意重心移回台灣，等到入手建商 自住案，才安心 我在兩岸是做傳產生意的，過去時常兩邊飛，疫情過後就決定調整生意重心，慢慢從...

文／朱福山、翁嘉妤、王奕淳　設計／鍾宜珊　攝影／羅劍明　圖片／freepik、123rf 面對外界質疑，央行火速澄清，「匯回資金已有1971億元進行實質投資，未來每年能提取的金額，也只有400億元。」總裁楊金龍更相信「台商資金會分散投資」，可見政府仍渾然不知，這筆看似流向清楚、被管制中的資金，其實早已「轉兩大彎」遊走灰色地帶，甚至準備「第三次轉彎」流入房地產市場。 其中，有兩個關鍵時間點，分別為2019年台商資金匯回，和今年八月份被管制資金即將解禁⋯⋯...

房價波動不如股市立竿見影，而且未必能從高點回落，但根據新竹房仲林品揚分享，竟有屋主把房子當股票操作，主張買低價、賣高價，甚至要把唯一的房子脫手，令他替對方捏一把冷汗，更提醒自住客千萬不能模仿。 林品揚在臉書「Lin's竹北房產筆記_品揚的竹北房產交流網」發文，分享收到某位屋主的說法，對方認為房價已經漲到盡頭，打算把自住房賣掉，然後先去租房子，等待房價下跌再重新進場，但這種操作令他捏了一把冷汗。 林品揚認為，該屋主把唯一的自住房當股票...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導高科技產業進駐高雄，連帶不動產反應熱絡，包括土地、住宅、商辦都出現漲幅，富住通不動產在今（29）日舉辦的商用不動產市場發表會中，分析目前高雄房市中的帶動關鍵，提及未來高雄商用不動產市場將繼續受益於地方政府積極招商引資和建設的政策，隨著高科技產業如輝達（NVIDIA）、台積電等的進駐，高雄整體薪資結構和競爭力將進一步提升，為房市注入新的動能。富住通商用不動產研展部主任許值瑋從房貸總量管制措施、房屋稅2.0、近十年台...

美國聯準會降息在即，台股反彈後進入量縮整理區間，等待新的催化劑與趨勢方向，然個股仍具有表現空間，尤其擁有題材、籌碼加持的領先創高強勢股。 【文／黃俊超】 美國聯準會主席鮑威爾在全球央行年會上表示，調整貨幣政策的時候已經到來，政策走向很明確，降息時間與步調將視數據、後續展望及風險平衡而定。雖然未明示降息確切時間點及幅度，且市場早已對九月降息充滿期待，不過從鮑威爾口中說出來就是不一樣，美元指數來到一○○．五一四，之前震央的日圓升值進入一...

【文／謝金河】 上周二早上，考察團行程住進南港的漢來酒店，早上在餐廳吃早餐，一位太太帶著女兒來和我打招呼，她說她看了《先探週刊》，買了台灣精銳，她買入的價格在二○○元以下，其間她先生多次想賣出都被她攔阻，沒想到股價漲到四○○多元，如果以八月二十七日的收盤價來看，台灣精銳股價已經漲到四五七．五元，如果她一直都持有，投資報酬率已經超過一倍了。 不過投資最難的是千金難買早知道，過去台灣股市投資人習慣短線操作，很多人像射飛鏢般，都是打帶跑的短...