【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，2020年北台灣房市329檔新成屋、預售屋推案預估量約為1,606.35億元，較去年同期減少6百多億元，年減幅約27.6％，更創下2012年以來的同期新低量。住展雜誌研發長何世昌表示，今年房市329檔案量萎縮，主要是受到新冠肺炎疫情的衝擊，因建案看屋來客與成交量表現受到拖累，業者立馬從積極推案轉為觀望，延後推出的建案變得更多，以致於推案量欲大不易。 新北推案以重劃區掛帥 北台灣各縣市中，仍以新北市推案量最多，估計可達...

2003年的SARS暴發期間，是近20年房市的最低點，也是2013年前，十年房市多頭的起點，現在武漢肺炎來勢洶洶，有網友拋出房市是否落入當年SARS期間，無入敢看房，交易冷清慘狀，但多數網友多認為時空環境不同，無法拿來類比。也有網友笑稱若是真的落價，就要進場低接。 在Mobile01的居家討論區，有網友提及當年SARS期間，對房市造成負面影響。有網友認為：「多頭看支撐、空頭看壓力當年SARS的環境跟現在完全不同，當年SARS爆發在2003年，當時股市跟房市受到2000年網路泡沫化...

採訪 陳思靜│人物攝影 Erica Peng │圖片提供 馥閣設計、大雄設計、法蘭德室內設計、知域設計、湛羽設計、一畝綠設計、青域設計、隱巷設計、湜湜空間設計、寓子設計、綺寓空間設計防疫期間，有沒有覺得路上的人潮明顯減少了呢？近期新冠肺炎的疫情持續，外出的人銳減，許多人都選擇留在流在家中，少接觸人群來達到防疫效果！想在家運動，需要什麼樣的空間才能達成呢？設計師們善用畸零角落、臥榻等區域，即便只是19坪的小坪數，也能擁有獨立做瑜珈的空間，讓人待在家也能...

新冠肺炎疫情尚未趨緩，部分民眾擔心房市受疫情影響產生波動。對此，中信房屋依據過去一年六都各行政區房價，統計出六都「價穩」行政區，這些區域受市場利空波動對房價影響較小，適合追求不動產穩定的購屋族。 台北市，文山、北投整體居住環境較為單純，深受文教或退休族群的喜愛。實價資料統計住宅大樓成屋單價約在50多萬左右，是六都價穩區中價格最高的區域。 新北市，汐止、三峽、泰山、蘆洲、淡水等區域，大部分具有新興發展話題性。除了汐止和蘆洲因比鄰北市，成交...

2019年台灣房市好轉，成交量持續上升，但去年核發的建照量也非常龐大，加上買賣雙方拉鋸恐怕難以在短期內結束，2020年房市情況需持平看待。品嘉建設創辦人、雙北老屋改建協會理事長胡偉良認為，「銀行、房地產商、購房者，三者都賺錢」的時代已經過去。 胡偉良在《胡偉良的房產觀點》表示，以「看清楚房地產的真相，你才不會掉入坑洞」為題發表文章，指出民眾對未來房價不看好，但卻不停買房，根本原因就是「買房升值」心理預期。 胡偉良指出，2003年房價開始飆漲，不難...

新冠肺炎疫情還在發展中。19日台灣驚傳出現近2年內無出國史的確診首例，疫情很有可能會持續延燒，在此情況下，除了戴口罩、勤洗手，減少外出等基本原則，留在家中時，要保護家人的健康，民眾還有那些防疫措施可以留意？ 據香港經濟日報報導，從門把、窗戶、家具、廁所等地，每個細節，防疫措施都要做好做滿。尤其是外出後、進入房屋前，必須要做足以下6件事： 1.將鞋放於門外 以稀釋漂白水噴於鞋底面，待一會兒才將鞋放回屋內。又或預備一塊已噴上稀釋漂白水的地毯在門前...

【住展房屋網/綜合報導】國發會日前就2019年度公共建設計畫執行情形提出報告。去年整體公共建設計畫共計378項，年計畫經費4,416億元，經由該會2018年起實施的預警機制與工程會公共建設督導會報相互配合下，去年經費達成率為93.54%，已連續2年（2018及2019年）維持在93%以上，超越近8年（2012~2019年）的平均達成率89.48%。 工程會主任委員吳澤成表示，部分機關於年度開始才進行規劃、設計、發包等作業，除了使經費支用集中於第4季，更易影響整體進度，未來將透過公共建...

【住展房屋網/綜合報導】淡水紅樹林區有捷運行經站點，亦是淡水供給最穩定區域之一，也是銷況最佳的區塊。除了淡水捷運線的交通便捷外，主要還有景觀條件，像是紅樹林生態保護區、淡水入河口的夕陽景觀，吸引許多民眾前往休閒，此區段的建案一躍成為淡水的『休閒房市』代表。其中，代表案例從「藍海」系列開始，建立起完整個建築聚落，可說是淡水豪宅的代名詞。 藍海系列建築群已為紅樹林地區撐起一片獨特的建築聚落。 隨著北淡地區蓬勃發展，淡海新市...

【住展房屋網/綜合報導】近期由於中美貿易戰及武漢肺炎影響，影響部分台商回台投資，帶動了工業區土地與商業辦公大樓的需求成長。根據經濟部公布數據，2019年台商回流總投資金額約7,121億元，台北市高級商辦供不應求，信義計畫區趨近飽和，南港區更趁勢逆襲。日前台灣3C通路龍頭聯強以每坪100萬元、共50.87億元高價，買下南港輪胎「世界明珠」的頂級商辦15個樓層，創下南港高價紀錄。 21世紀不動產南港經貿加盟店經理翁登詳則指出，南港是台北市政府積極發展東區門戶的...

【住展房屋網/綜合報導】房產代銷業是台灣房地產重要的推手，接案方式與公司質量都影響著台灣房市的素質，由於住展秉持對房市析毫剖釐的認真態度、一年一度的北台灣十大代銷排行榜，終於字斟句酌地出爐了，據《住展》統計，2019年北台灣（新竹以北含宜蘭）十大代銷榜單，第一名至第十名依序為海悅、信義、新聯陽、甲山林、新高創、華威、新理想、甲桂林、創意家、傳真等代銷業者。住展雜誌研發展何世昌表示，2019年十大代銷全由大型代銷業者包辦，中、小型代銷全員退出榜...