台北房價居高不下，導致許多民眾轉往新北市、桃園市定居，形成所謂的「脫北潮」，不僅使周遭城市人口明顯增長，也帶動區域房市熱絡。永慶房產集團整理北北基桃十大人口淨增長行政區和房市價量表現。其中，人口增長量最高的桃園市桃園區，房市交易量也位居第一，而台北市大安區，憑藉其優異的地理位置、良好的居住品質，仍吸引不少民眾遷入此處，也成為台北市唯一上榜的行政區。 人口增長明顯 帶動桃園房市熱潮 根據各縣市人口統計資料，今年1-8月，桃園市人口淨成長...

文／蔡余婕 桃園市大園區的遠雄自貿港區第二階段近日啟用，預計可帶動5,000個就業機會、年進出口貿易額增加1.5兆元。行政院副院長鄭文燦表示，近年桃園機場在旅客、貨運量大幅成長後呈現新的榮景，桃園航空城計畫也推動中，期待遠雄自貿港區第二階段啟用讓桃園在物流產業有所發展，為台灣帶來更大的國際競爭力。 桃機周邊滿載 將開闢新工業區 桃園市長張善政表示，遠雄航空自由貿易港區是桃園航空城計畫核心，對於航空城發展具有正面效果。也因目前桃園機...

文／蔡余婕 清華大學附設桃園醫院將委託私立高雄醫學大學興建經營，預計2024年動工，2028年完工啟用。日前行政院副院長鄭文燦出席「國立清華大學附設桃園醫院BOT案簽約」記者會表示，期待醫院未來以「國境醫院」之姿支援機場周邊各項公衛政策，並提供醫學生臨床教育及實習場域，讓更多醫療應用在此發展、實現。 機捷A16橫山站 打造國境醫院 鄭文燦提及，清大附設桃園醫院預定地位於桃園航空城，為機捷A16橫山站周邊約7公頃土地，將能服務蘆竹、大園、觀音...

近年台北市房價高漲釀「脫北潮」，第一圈的新北市最受惠；現在新竹也因房價飆速釀起「脫竹潮」，宏普建設總經理游武龍表示，「新竹房價漲到沒天良」，所以有許多竹科買方跑到桃園青埔，旗下建案便有3成買方來自新竹，「因為很會投資，從竹北高鐵站的榮景，看到桃園高鐵站的遠景」。 宏普建設今（21）日召開股東會，未開放媒體進場，2022年因沒有完工入帳的建案，營收6.84億元，稅後淨損5399萬元，EPS為-0.16元，為近20年新低，但仍配發每股現金股利0.5元。   ...

Array 文／住展雜誌 雙北市一直是台灣房市的領先者，房市一直居高不下，近年來因為高房價及產業結構改變，使許多雙北購屋族轉而移居桃園，而青埔特區的便利交通勝過雙北近郊，且持續進駐各大商場，使北台灣第一國際航空城的青埔，在回溫的房市下依然是購屋的重點熱區。 匯集雙軌，南北往來更便利。 「青埔特區」為近年桃園房市討論度最高的地區，除了高鐵、捷運的雙軌優勢外，周邊機能也趨近完善，且許多國家級建設也將逐一實現，而國泰更是斥資百億投入建...

近年房價因預售屋帶頭衝上天，讓購屋族絕望，估價師盤點今年以來預售屋實價資訊，仍有不少建案總價在500萬元內買得到，其中高雄大寮「時尚薪富」2房戶型以333萬元成交，為全台最便宜！另外包含桃園楊梅、觀音，宜蘭壯圍、五結等區也都有總價不到400萬元的預售屋，不過多數總面積未滿20坪。專家分析，除凸顯脫北、外溢潮之外，也認證小宅當道。★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路台南市估價師公會統計內政部實價登錄資訊...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 近年來脫北潮現象加劇，據官方最新數據顯示，截至今年10月底，北市戶籍人口3年間減少18萬人，改寫38年來新低紀錄，尤其以房價高、市中心的蛋黃區人口減少更明顯。房仲業者分析，除了因為少子化之外，小資出走、疫後返鄉和華僑除籍，都導致首都人口銳減。 根據台北市民政局統計，從2017年到2021年，台北市總淨遷出人口數從2萬人成長至7.6萬人。觀察各區域的人口減少統計，至今年10月底為止，北市人口減少幅度最大的區域為大安、信義2...

近期房市交易量衰退，不過民眾討論熱度並未消散，根據網路聲量調查機構統計，今年上半年房市討論文共271萬則，又以區域房價飆新高、脫北潮、購屋痛苦指數及重劃區較熱絡，預估全年熱議文將突破500萬則，為歷年調查新高。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 由意藍資訊與彥星喬商共同發表的台灣房地產網路聲量調查，發布2022年上半年房地產網路聲量統計，共計271萬則，較去年下半年的256萬則聲量成長5.9%。意藍資訊...

高漲的房價成為難以負荷的居住壓力，成為人口外移最直接的推力，民眾選擇「用腳投票」，遷移到房價負擔相對低、更為宜居的城市。今年上半年七都人口淨遷出最多的10個行政區，台北市占了八個，且房價均在5字頭以上；人口淨遷入的10個行政區，清一色為有產業群聚、新興重劃區，房價每坪24萬元以下。 永慶房產集團根據七都各民政局人口資料及內政部實價登錄資料統計，上半年人口淨遷出的前十名行政區中，以大安區遷出8,691人最多、士林區遷出6,250人次之、中山區遷出5,5...

【住展房屋網/綜合報導】桃園自升格成直轄市以來，陸續推動基礎建設、產業發展、社會福利、教育文化、環保衛生等各項重大市政。多項指標重大建設包括「桃園航空城計畫」、「亞洲‧矽谷計劃」、「捷運綠線」與「鐵路地下化」等，磁吸雙北、新竹人口往桃園移居，成為重大建設開發量及人口成長之冠，躍升全台發展動能最強城市之一。 桃園唯一水岸重劃區，近四大熟成商圈 為適應雙北房價攀升，脫北潮持續延燒，其中三大重劃區成為選購熱點，小檜溪、經國、中路特區...