台積電第七座先進封裝廠動向引發關注，也是各界積極爭取的對象，自從去年行政院規劃在嘉義縣設置半導體供應鏈聚落，台積電前進嘉義的說法從此不絕於耳，就有立委昨(6日)質詢國發會主委龔明鑫，好奇先進封裝廠在嘉義科學園區設廠是否只等台積電點頭？龔明鑫給予正面回應。 龔明鑫6日出席立法院經濟委員會業務報告，接受民進黨立委蔡易餘質詢。針對立委詢問，台積電先進封裝廠考量在太保市的嘉義科學園區設廠，各項環差程序、布局已大致完成，是否只等台積電點頭，龔明...

台中市首座捷運宅「文華高中站」(G8)，今年3月5日至113年5月7日止釋出第二批辦理公告標售，面積42~65坪不等共12戶，台中市交通局更在官方臉書刊登「賣房廣告」，超詳盡的介紹搭配照片，媲美專業賣房網站，意外掀起輿論話題，與近期中市府挨批賣地助長房價做聯想，交通局還被揶揄是「台中市政府建設公司」，對此該局提出解釋。 位於台中市捷運文華高中站的「冠德文心綻」，是台中首座捷運聯開宅，2023年11月首次公開標售，當時已全數標脫，根據台中交通局說法，由於民...

買賣房子除了看實價登錄，公告現值也是參考之一，就有民眾好奇，親戚想以「公告現值」跟他買房是否可行？多數網友認為，公告現值雖有參考價值，但畢竟與市價差異太大，正常人根本不會想以現值賣房，也勸原po別再跟這個親戚往來了！ 民眾在臉書「買房知識家」發文，透露收到親戚的要求，希望以公告現值收購自家的透天厝，對方還宣稱能再加價一點錢，並且強調「之前兩間房也是這樣買的」，好奇親友的說法是真的嗎？ 文章吸引網友留言，輿論幾乎一面倒批評這名親戚，認...

近年台積電設廠議題點熱房市狂潮，一有風吹草動總帶起該區房市龐大動能，例如近期可能設廠嘉義的消息，周邊建案隨即「聞積起舞」爆熱銷，不過專家提醒，台積電設廠消息固然是喜事，還是須留意背後風險，尤其投資最忌諱「衝得太快被當韭菜、手腳太慢就要留下來洗盤子」。 馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書「房產知識Buffet+」聊到市場傳出台積電可能會到嘉義設廠的消息，引爆嘉義建案熱賣、價格出現慶祝行情，忍不住提醒有幾點事情需要注意。 首先是消息真偽潛藏高風...

所謂天下父母心，賣房獲利想贈與子女人之常情，但該如何省稅可是大學問！有民眾在臉書社團「買房知識家」提問，一間房子賣2500萬元，要分成5份給子女，要怎麼給才會省稅？許多網友都給予專業的意見，包含善用免稅額度逐年贈與、買保單或成立家族基金，甚至有網友建議放銀行再每月給孩子現金，保證開心回家吃飯，引來眾多人大讚最正解。 假設房子已經賣了2500萬元，大筆現金要如何在最省稅的方式分給5名子女呢？網友紛紛獻計，最技巧的方式是一半金額先贈與給夫妻，因...

房仲的話難道真的不可信？有網友在臉書社團「買房知識家」分享最近遇到的油嘴滑舌的房仲，告知他家一坪約僅12萬元，遠低於附近實登行情、物件開價，誇張形容「連廢墟開價都超過30萬元」，隔天就說朋友要用每坪16萬元「很好的價格」、「馬上帶看」，氣得原PO掛掉電話封鎖，大罵「房仲蟑螂」。 該名網友表示最近在看房，遇到的房仲大多很誠懇也很乾脆，不會死纏爛打。但其中一個房仲講話話術滿滿，油嘴滑舌，剛好喜歡的房子由他帶看且是專約，「對方開價每坪30幾萬，我...

買房挑選樓層，有些人會選頂樓，認為視野佳、隱私好，但有過來人分享經驗，自稱才剛買的新大樓戶，入住頂樓每天承受加壓機等噪音問題，還萌生拋售的念頭，對此網友看法不一，雖然普遍同情原PO遭遇，但也有人認為是房子設計不良，不宜概括否定頂樓戶的優點。 一名網友在臉書「靠北建商2.0」發文，自稱去年10月入住新房子，這是某社區的頂樓戶，每天都受到噪音干擾，主要分成兩種，一種是電梯運轉及煞車聲，另一種是頂樓加壓機聲。 原PO透露，電梯運轉聲主要影響客廳、...

一名女網友抱怨，老公才42歲，卻想提早退休，讓她十分生氣，直呼「想到通膨就害怕！」但眾人發現他們不但沒房貸，每年租金和股息破百萬，都力挺老公：「是我也想退休！」 一名女性網友在臉書社團「毒姑九賤婆媳討論區」發文抱怨，表示自己是雙薪家庭，自己的年收入約50萬，老公在南科工作了16年，家裡有2棟透天，其中一棟租給別人，租金年收40萬，股票加現金約有1500萬，年配息約100萬。雖然看起來經濟情況還不錯，但老公最近卻說「想辭職，不想工作了」，原因是想趁...

大家都希望房仲能幫助自己買到心儀的房子，有網友抱怨，下斡旋後不久，房仲突告知「已有人出價，要退斡旋」，她不滿問：「為何不問是否加價？」，內行人則分析了可能情況。一名網友友在論壇Dcard上發文，表示自己不久前去看房，覺得還不錯，就和房仲簽了斡旋，沒想到才過了短短1個小時，就接到房仲的電話，稱在收斡旋金的5分鐘前，已有另外一組人支付斡旋金，並且已將資料上傳，而對方出的價格高出100萬元，因此仲介直接通知「要退斡旋」，讓他既困惑又不滿：「仲介也沒...

買房子找對象，有些人忌諱屋主是投資客，但根據臉書粉專「Lin's竹北房產筆記」的觀點，買房價格最不好成交易的，往往是自住客的房子，主要來自三大理由。 房仲「Lin's竹北房產筆記」發文表示，買方通常遇到3種情況，直覺認定是投資客的房子，包括持有時間過短就出售、完全沒住過的房子、裝潢很廉價的房子，但從實務經驗來看，真正最難成交易的，往往是自住客的房子，理由如下： 理由一、往往對於房子帶有感情 「Lin's竹北房產筆記」指出，自住客會覺得...