【住展房屋網/綜合報導】政府為照顧中低收入戶、身心障礙者等經濟較弱勢族群的居住正義與權益，鼓勵房屋所有人將閒置房屋投入租賃市場出租，只要經認定為公益出租人，其出租房屋供住家使用者，房屋稅得享1.2％優惠稅率。 高雄市稅捐稽徵處進一步說明，屋主將房屋出租給符合租金補貼申請資格者，並符合住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準第3條規定，經直轄市、縣(市)主管機關認定之公益出租人，於認定有效期間內，出租房屋供住家使用，可依照1.2％稅率課徵...

統計六都地政局最新公告的移轉棟數資料顯示，六都1月買賣移轉棟數為1.98萬棟，月增1成且年增2%，移轉棟數增加主要反應12月的購屋買氣回溫，其中高雄市的表現最為熱絡，1月移轉棟數3519棟，創下近3年以來的單月新高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，高雄市11月因受到選舉影響，遞延買氣在12月回籠，12月仲介業的交易就普遍量增，因此在1月辦完移轉登記後，1月的移轉棟數高雄就出現近3年的單月新高，高雄房市仍是目前能見度最高的區域。至於其他各都，一方面受惠...

信義房屋統計全台門市1月房市交易狀況，2019年1月房市交易狀況表現穩定，整體房市交易量較去年同期增加7%，較12月則減少約7%，由於1月份接近農曆年節，通常交易量都會出現季節性明顯衰退，不過今年買氣明顯優於去年同期且衰退並不顯著，反映當前市場自住買盤需求穩定，而表現最好的仍是高雄市，交易量年增幅度超過2成。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，通常過年前一兩周市場買氣就會轉淡，不過今年買氣即使靠近過年仍維持穩定，尤其是首購在1月成交佔比明顯拉升...

根據內政部統計處最新統計資料顯示，2018全年的買賣移轉棟數為27.8萬棟，年增約4.5%，拍賣移轉微增至5234棟，至於繼承移轉棟數則持續創下新高，達到5.6萬棟，不過若與10年前的買賣移轉棟數相比，則可發現拍賣移轉10年來減少約8成，不過繼承卻是增加了57%。信義房屋不動產企研室專經理曾敬德表示，買賣移轉棟數連續兩年反彈，交易量反應市場觸底盤整，但自住買盤回籠擇優購屋，至於拍賣移轉雖然反彈至5234棟，但大約是歷史高峰時的1成左右，並未對市場造成影響，繼承移轉...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行於昨日（23日）公布5大銀行(台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行)去年12月新增房貸利率，連續2月下降，降至1.617%，為歷史次低紀錄，且距離2010年5月的歷史低點1.616%相差不遠。央行未降息，房貸利率卻持續下跌，顯示國銀房貸業務競爭激烈。 根據央行統計，去年全年，5大銀行合計新增4,941.36億元購屋貸款、連續2年上升。5大銀行去年新增房貸年增率達7.09%，創下近9年新高增幅，顯示房市景氣復甦。去年12月，5大銀行新...

【住展房屋網/綜合報導】根據經濟日報報導，各項統計顯示自2014年房市反轉後，平均房價的確有下修的情況，不過聯徵中心貸款資料亦顯示，20至45歲年齡層，於這幾年間的購屋總價仍然維持在高點，幾乎沒有下修，有的年齡層購屋負擔甚至還持續升高。 購屋總價有明顯下修的是55歲以上的購屋族群，與2014年相比，總價減少80至150萬元，約6至10%。住商不動產企研室經理徐佳馨分析，會出現該種情況，主要原因有3： 第1，這幾年房價下修主要是以投資置產型的產品為主，包含...

根據內政部統計處資料顯示，2018年的建物開工面積可望創下近4年以來的新高，其中工業倉儲類反映市場需求，2018年有機會突破2015年的154萬坪，至於商業類與辦公市場，則表現相對平穩，可能與區域缺乏合適的開發土地有關係，整體建築市場正築底回溫中。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，住宅市場受到景氣觸底回溫，雖然沒有投資需求重新回籠，但開發商感受到產品定位正確，搭配合宜的總價、單價與具備吸引力的付款方式，仍可吸引自住客戶的目光，加上雨遮不登記的...

「精銳萌未來」坪數規劃25至33坪、2至3房格局。 「精銳萌未來」坪數規劃25至33坪、2至3房格局。 台中市北屯機廠捷運特區與單元12重劃區，隨著紅利建設陸續釋出，近年來帶動單元12土地交易熱絡，吸引愈來愈多建商搶進購地推案！其中，精銳建設於單元12推出「精銳萌未來」住宅大樓案，每坪開價26至29萬元，規劃區域內少見的千坪私人大花園與親子公設，搶攻首購市場，目前已締造九成的銷售佳績！ 事實上，精銳...

【文/住展房屋網】根據內政部最新統計，去年11月全國開工宅數達1.13萬宅，較10月大增超過50%，是自2009年該項統計以來的同期新高，也是近5年來的單月新高紀錄。累計去年前11月全國新開工宅數達9.3萬宅，僅次於2014全年的10.5萬宅。顯示出建商感受到餘屋壓力減輕、買氣回籠，積極開工搶進市場。 根據聯合報報導，瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，新屋開工是房市重要指標，由於房屋開工有助於提升就業，帶動融資、營建、建材、裝修、家具與家用品等需求，一般也認為...

【住展房屋網/綜合報導】新北市於2017年調高俗稱「囤房稅」的非自住房屋第4戶稅率為2.4％，引發民眾反彈，新北市議會於日前提案修改通過，囤房稅將降為1.5％，預計今年稅收將減少3.3億元。新北市財政局副局長黃育民表示，尊重議會決議，會持續檢討實施情形。 房屋稅條例於2014年6月修正通過，授權地方政府對非住家使用的房屋超過3戶以上者，由原本1.2％房屋稅率，提高至1.5％到3.6％。新北市府於2017年訂定《房屋稅徵收率自治條例》，將囤房稅大幅調高至2.4％。 黃育民...