【住展房屋網/綜合報導】和臺北僅一水之隔的「永和」，由於地方建設完備，交通便捷、商業繁榮，長期以來一直都是中正博愛特區、台大人、古亭菁英，最青睞的理想的居住環境，不僅文化水準高，隨都市發展密集，人口增加迅速 ，可以說是北市心最便捷的都市首圈。 由於永和坐擁城市中心的樞紐，加上臨新店溪畔、親自然的大天際視野，天然打造「幸福家園」的環境，於此，久泰建設興建「全崗石」藝術豪邸指標【久泰逸品】，為注重生活品質的人一生一次雀屏中選的住宅，締...

【住展房屋網/綜合報導】 由於中美貿易大戰開打，大批台商開始回流，讓廠辦和商辦供不應求，其中臺北市商辦市場更是競爭激烈，商用不動產還因此飆出五年來新高價，想要搶下一棟品質優良全新落成、地理位置環境優越、產權單純的商辦大樓，實屬不易。然而位在延平北路六段，北市洲美快速道路起點的「亞太企業中心」基地近千坪，不但具備A級商辦大樓的必要條件，還有無價的獨家絕美河岸景觀，成為廠辦市場上一顆閃耀的新星！ 北市稀有雙河匯聚風水寶地 出現水岸A級廠辦規...

【住展房屋網/綜合報導】今年公告土地現值已於日前公告，內政部統計，今年全國平均公告土地現值較去年提高約0.46%，無明顯漲跌；另外，今年平均公告土地現值約為一般正常交易價格的91.64%，亦與去年度91.31%相去不遠。內政部說明，由於公告土地現值是房地產移轉課徵土地增值稅的依據，因此，只有民眾在買賣或贈與等不動產移轉時才會受到影響。 內政部表示，公告土地現值是由各地方政府蒐集最近1年房地買賣及收益實例，依照「平均地權條例」及「地價調查估計規則」相關規...

台北市捷運局今（27）日表示，「台北雙子星」C1/D1開發案於年3月底正式對全球公告招商，至10月1日截標，共有藍天電腦團隊、香港商南海發展團隊等2組申請人投標，開發案採資格、規格及價格標三階段開標，歷經市府嚴格的資格及規格審查，今日完成價格評比，由香港商南海發展團隊獲得最優申請人資格。 捷運局表示，最優申請人香港南海發展團隊承諾土地所有權人最低分配比率：C1基地66.4%、D1基地66.0%及回租租金（首年平均月租金單價）每坪2,602元。 捷運局表示，最優申請...

今年的暴雨造成嚴重災情，極端氣候已對國人生命與財產安全造成威脅，政大信義不動產研究發展中心，舉辦「面對極端氣候如何打造「不怕淹」的居住環境研討會」，與會專家從個別的建築到整體的都市規劃多有不同建議，提出承洪韌性、智慧防汛、親水城市與城市水庫的概念，期待可以建構出一個不怕淹的城市家園。防洪觀念新思維 以韌性為本打造不怕水淹的城市內政部營建署副主任於望聖表示，氣候極端降雨集中，造成都市淹水災害，加上城市發展後都市不透水面積增加，因此希望可...

【住展房屋網/綜合報導】因應房市928檔期旺季將至，臺北市政府日前由地政局聯合消保官及建管處，進行今年度預售屋建案實地聯合稽查，也特別針對看屋人潮較多的假日期間，進行業務稽查及宣導交易安全。 本次稽查的建案為萬隆開發的「岫廬」，以及兆雄、璞園兩建商共同興建的「天賞大願」，查核項目分別為預售屋買賣定型化契約、不動產經紀業業務、廣告、建照、樣品屋，重點共27項。 地政局表示，在預售屋買賣定型化契約查核部分，「岫廬」及「天賞大願」皆符合規定；而...

【住展房屋網/綜合報導】在距離捷運北市紅線關渡站不遠，看見「昇陽麗方」接待會館，以日本建築大師隈研吾的根津美術館為概念，將關渡平原的自然風情，轉化為屋簷結構的律動，模擬出隨風搖曳的黃金稻浪，在綠色環境中，營造出關渡站最美的一道建築風景。 從接待中心進入，銷售現場呈現2種不同風格的樣品屋，其中A6戶別，是以兩房及一間書房規劃。客廳的設計以木質氛圍，融入大片窗外的風景，將餐廳以簡式吧檯的開放式調性，成為柔和全室的聚焦，無論是在灰色布紋的貴...

【住展房屋網/綜合報導】台北市近來招商成功案例頻傳！北市公辦都更招商第三案「敦南安和公辦都更案」，已於4月29日評選出最優投資人，並於昨（6日）與最優投資人寶紘建設簽約。北市副市長林欽榮表示，這顯示北市公辦都更由市政府主辦、都更中心擔任實施者、投資人整體規劃興建、地主參與都市更新之模式已成功建立，業界對於市府公辦都更招商案具有一定程度之信心。 「敦南安和公辦都更案」鄰近敦化南路與信義路交叉口，交通便捷且沿街商業行為活絡，為金融商業辦公重...

【住展房屋網/綜合報導】大台北地區在過去的交通網絡規劃上，皆以台北市為中心，呈現輻射狀。捷運工程局表示，新北環狀線第一階段全線工程進度接近9成，去年10月全線高架段橋梁合龍後，全線軌道也在日前順利接合。全線軌道接合後，環狀線列車很快就可以從新店、中和、板橋及新莊進行全線測試，環狀線第一階段全線正朝今年底完工為目標邁進。 捷運工程局表示，為了使列車安全運行，軌道上有許多小零件功不可沒，例如近期活動送出的蝴蝶扣(原名為彈力扣夾，因外觀的像...

【住展房屋網/綜合報導】2018年第一季房市回溫力道穩健，包括長虹建設集 團、潤泰創新、華固建設、冠德建設、昇陽建設等推案量前幾大的優質建商，今年合計將推出近2,000億元新案搶市。有建築業「賓士級」品牌的昇陽建 設（股票代號：3266）也反守為攻，北市指標案陸續登場。 十年大局來了 掌握翻轉產業關鍵局數 今年第一季全台不動產交易量較去年同期增溫10.8%，尤以台北市增溫43.6%表現最為亮眼。房市由春意暖暖步入5、6月傳統旺季，在新案貼近區域行情、各指標區域...