房價、稅制、都更、社會住宅，逐一盤點自2014年奢侈稅打房以來，台灣房地產已出現結構性變化；業者發現，稅制、都審、國土規畫等政策已經不合時宜，呼籲政府應正視通盤檢討。房市經過多年沉澱，從基本面來看，買賣移轉棟數統計到2017年底，近4年來首度轉正，今年第1季看到6都交易量開始翻揚，房市似乎出現曙光。在這波房市起落的關鍵時刻，《財訊》雙週刊舉辦小型地產對談，由社長謝金河主持，邀請興富發集團總裁鄭欽天、甲山林機構董事長祝文宇、吉家網董事長李同榮進行...

【住展房屋網/綜合報導】台中市一名中國籍趙姓女士，去年11月至興富發集團旗下潤隆建設「潤隆」建案接待會館購買預售屋，現場銷售人員呂男自稱是經理，可便宜近百萬元賣員工戶三戶給趙女，但呂男近期在高雄輕生過世，趙女才發現所匯款項是轉進呂男個人戶頭。向興富發求償後，興富發稱是呂男個人行為，責任應透過司法釐清。 日前呂男以每戶低於市價百萬元向趙女推銷3戶「員工戶」，並聲稱可代售其中2戶，趙姓姐妹因此同意簽約並陸續匯款303萬元至呂指定的個人戶頭，經...

【住展房屋網/綜合報導】興富發集團日前大直典華舉辦尾牙，席開200桌。總裁鄭欽天致詞時表示，今年會是興富發成立以來，營收最多的1年，營建業史上應該也沒有公司有那麼大的營收量體。 興富發副總廖昭雄表示，去年紅樹林、台中案等總銷共70億完工交屋，去化餘屋共約75億，並估計未來5年，興富發建設會有高達1,655億的龐大入帳金額，包括2018年476億、2019年81.3億、2020年195.9億、2021年846.3億、2022年55.6億。 興富發總裁鄭欽天指出，「過去10年推案多集中中大...

房市下跌一陣子後，就會有人開始問：低點到了嗎？還會再跌嗎？現在可以買房了嗎？當然，這個時候媒體的資訊也會很分歧，名嘴觀點、問卷調查、驚悚標題、研擬中的政策等等，都會讓人相當疑惑。其實，大部分的觀點與數據看看就好，在低點階段，真正要留意的是「用真金白銀堆出來的數據」！房市空頭時期的反轉點，要留意的是籌碼面的變化。誰進入市場、花了多少錢、成交了什麼物件……這些都值得觀察，房地產買賣跟買樂透不一樣，每一筆金額都相當高，在旁邊搖旗吶喊的人與真...

【住展房屋網/台北報導】為突破房市慘澹許久的銷售僵局，建商近來興起一波『自建自銷』潮，紛紛將旗下個案從代銷手中收回，興富發集團總裁鄭欽天日前就決議，今年底前，會將旗下個案全部從代銷業者手中收回自賣。初估至少有500億案量將從代銷手中陸續抽回。 代銷業者表示，由於買賣雙方對價格無共識，交易陷入僵局，使今年不少代銷要求建商降底價；而建商為節省成本，便決定自行成立代銷部門銷售。對興富發集團總裁親自督軍的作法，建商則表示，因為鄭欽天本身是代銷出...