編輯著作／梁博超 文／梁博超 取得高雄捷運凹子底站旁商業區聯開案經營權的富邦人壽，與在地的漢神百貨母公司、國揚集團簽約，確定漢神百貨將進駐開設地下3樓至地上8樓的第四代國際級複合式旗艦店。高雄市長陳其邁應邀出席見證時讚許兩強「聯姻」投資高雄是聰明決定，也帶來更多就業機會與消費選擇。 漢神百貨簽約進駐富邦凹子底聯開案，左起漢神百貨侯嘉騏董事長、國揚集團侯西峰創辦人、漢神百貨南野雄介總經理、富邦人壽陳世岳總經理、高雄市陳其邁市長、富邦...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 基隆捷運歷經20多年，行政院終於在去年初拍板定案，環保署2日審查基隆捷運第一階段環評案，釐清與汐止東湖線共站相關權責、八堵站未來轉乘規畫後，環委建議於八堵站及南陽大橋路段設置圖網及動物通道等生態影響減輕措施，此案建議補正後通過。 基隆捷運釐清與汐東線權責 第一階段環評初審通過(圖/交通部) 內政部長、前基隆市長林右昌表示非常振奮，這是基隆推動捷運建設以來最大的進展之一，也是過去他擔任基隆市長8年的努力有了...

編輯著作／林宏澔 文／林宏澔 在正式談論容積之前，對於大樓內必有的建築設計如陽台、雨遮、梯廳、屋頂突出物與機電設備也要充分了解，畢竟這些設計攸關是否會計入容積之內。《建築技術規則》第 162 條對於這些設施的大小有明確的規範，若超出規定之面積，就會被計入容積內。 影響樓地板面積的設施 梯廳的限制 《建築技術規則建築設計施工編》第 162 條提到：「每層共同使用之樓梯間、昇降機間之梯廳，其淨深度不得小於二公尺；其梯廳面積未超過該層樓...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 過去曾被多家媒體報導過，位於台北市中山區松江路上有著「都更孤島」之稱的60年老透天，近期被發現在知名房仲網站上以 1.6億元開價求售。然而，有眼尖網友注意到網站所刊登的銷售資料中，地坪面積只有地籍資料登記的一半，不禁令人好奇所有權人是否沒有談攏？委任銷售的永慶房屋表示，該物件所有權確實由多人共同持有，本次銷售是由其中一半所有權人委託處理。 位於台北市中山區松江路上有著「都更孤島」之稱的60年老透天，近期被發...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 新北市於2022年9月推出「新北市加速推動都市危險建築物重建專案計畫」，也是所謂的「防災都更2.0」，位於新店區百忍街的海砂屋社區成為首件核准案例。地主可以基準容積1.5倍、容積率450%重建，將興建1棟地上13層、地下3層的住宅大樓。希望藉由本案促成更多海砂屋加速重建，未來市民能擁有更安全的居住環境。 新北防災都更2.0通過第1案 新店海砂屋社區將都更建13層大樓(圖/新北市政府都更處) 新北市都更處表示，位於新店區百忍街的...

編輯著作／梁博超 陳建仁9日在內政部次長花敬群、新北市長侯友宜的陪同下，視察「林口世大運選手村社會住宅」。陳建仁表示，世大運社宅是全國規模最大、最具指標性的經典案例，除有新創企業、NGO及社會創新單位進駐外，亦設有非營利幼兒園與日照中心，讓整個社區變成一個溫暖的家，也感謝中央與地方政府共同合作，預計2024年底前將可達成興辦20萬戶社宅的目標。 實現居住正義 陳建仁視察世大運社宅：預計卸任前可達20萬戶(圖/新北市政府城鄉局) 陳建仁指出，蔡英...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 新北市政府昨(13)日舉行永和區行動治理里長座談會，包括新北市副議長陳鴻源、永和區河濱里長孫黃秋月，都爭取捷運中和公館線盡快推動。新北捷運工程局局長李政安表示，永和東側的「中和公館線」相關計畫已納入新北市捷運整體路網評估報告，目前修正內容，預計3月底提報交通部。 新北捷運工程局局長李政安表示，永和東側的「中和公館線」相關計畫已納入新北市捷運整體路網評估報告，目前修正內容，預計3月底提報交通部。圖為新北捷運...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 桃園高鐵繁華起漲最後領地，聚焦站前特區最有價值的生活 桃園高鐵特區夾帶高鐵、捷運、機場三大交通匯聚，得天獨厚的便利條件自然帶動成為北台灣最受矚目的開發特區；隨著近年的建設利多不斷到位；如華泰名品城一二期、冠德購物中心、IKEA、置地廣場、XPark、和逸飯店等商業機能都已陸續完工，未來還有國際會議中心、亞洲矽谷計劃、美術館等將進駐；而其中總開發面積高達15萬坪的高鐵站前特區，國泰人壽預計投入260億元資金...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 新北市板橋區府中捷運站附近的「市長官邸」公辦都更案，已從3月13日起公開展覽30日，即將進入正式審議階段，未來預計興建1幢2棟的大樓，並捐贈公共化幼兒園，希望透過市府主導都更示範，活化公有建物，鼓勵民間參與更新，提升周邊環境品質。 連三位首長皆未入住 新北市長官邸推都更案 將建2棟大樓、捐贈幼兒園(圖/新北市政府都更處) 「市長官邸」鄰近板橋高中、板橋國小、萬坪都會公園，周邊有捷運府中站、板橋車站，基地面積為3,...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 開業41年、位於愛河畔的高雄國賓大飯店歇業後，將原地打造飯店及飯店式服務豪宅，預計最快今年下半年拆除，環評資料顯示將興建55層、高240公尺的新住商大樓，有望成為高雄第3高樓。 高雄國賓飯店改建最快今年下半年拆除 有望成高市第3高樓(圖/高雄市政府經發局) 臉書粉專「高雄好過日」日前分享出自《大港都組曲》畫冊的老照片，拍攝時間大約在1982至1984年間，畫面中最醒目的兩座地標，便是高雄早期代表性觀光飯店華王與國賓。 ...