【住展房屋網/綜合報導】新北市捷運局近日召開「環狀線板新站土地開發案」招商說明會，預計興建總樓地板面積約2萬坪的複合式住宅，提供購物、商辦及居住等多元服務，為板新站周邊地區創造商機，帶動區域發展。該案於10月27日對外公告招商，預計將於明（2022）年3月21日截標。 新北市捷運局副局長林耀長表示，捷運板新站位於板橋中山路及板新路口西南側，鄰近新板特區，基地面積約1,392坪，將接續車站出入口，由地上5層開始興建，預估興建地上29層、地下6層的捷運商辦...

【住展房屋網/綜合報導】為改善林口、龜山一帶的塞車問題，桃園市政府與長庚醫療合作，推動「桃園長庚轉運站」BOT案，由市府提供土地，長庚醫療投資14.6億元，興建地上5層、地下1層的轉運站及國際會議中心，目前工程已進行至主體結構體鋼筋綁紥，及2樓樑板模板組立作業，全案預計可在明（2022）年底前完工。 長庚醫療主任委員程文俊表示，長庚醫院進駐桃園40年以來，當地人口增加超過10倍，長庚周遭也成為中長途客運及機場捷運的重要轉乘據點，龐大車流量也引發嚴重...

土地與建築融資該如何辦理？安信速成教學！受惠低利、資金寬鬆與強勁的經濟成長，國內房地產景氣持續復甦，吸引不少人轉戰不動產開發行列。對於想投入不動產開發的業者而言，事先暸解「土地與建築融資」該如何辦理，是順利推案的重要一堂課。此外，向銀行申辦土地與建築融資需要注意什麼眉角，或者有什麼簡便的捷徑呢？快來讓安信幫您解惑！文章來源業者向銀行申請土地與建築貸款，通常土地、建築貸款會一起申請，二者合稱「土建融」。土建融償還年限通常以不超過五年為...

【住展房屋網/綜合報導】因應市內社會住宅逐年增加，台北市政府規劃將現有的「財團法人台北市都市更新中心」改採行政法人組織型態，成立「台北市住宅及都市更新中心」，負責社宅的經營管理；「台北市住宅及都市更新中心設置自治條例」草案，近日順利通過一讀，將接續於台北市議會，進行二讀及三讀程序。 台北市政府指出，社會住宅的興辦，包括規劃設計、興建、獎勵、營運及管理維護等階段，各階段皆有其專業知識及需求，因此需有別於公務機關的組織型態， 才能更有彈...

【住展房屋網/綜合報導】台南市北區西門路上，於1986年開幕、2001年結束營業的「東帝士百貨」，是不少台南人的共同回憶。台南市政府近日指出，目前東帝士百貨舊址已確定由南山人壽重新規劃為「南山台南廣場」，預計興建地上12層，地下2層的複合式商辦大樓，最快2023年上半年開幕營運。 據了解，南山人壽於2017年斥資15億元，取得占地約5,100坪的東帝士百貨舊址，原先規劃與六福旅遊集團合作，打造台南最大飯店「台南六福莊」，但因逢觀光業景氣不振，六福旅遊集團於2...

台灣老字號飯店之一的「國賓飯店」也難敵時代淘汰的浪潮，於今(2021)年宣布台北及高雄的兩家老飯店趕搭危老都更潮，將進行都更重建，其中，高雄國賓將轉型為住宅大樓，且傳出與大陸建設及厚生集團進行合作。 此外，根據瑞普萊坊市場調查指出，國內房市近年極為流行的「酒店式公寓宅」或是「飯店式公寓宅」，其售價會比一般住宅貴二至三成，故很多地產開發都跟飯店業簽約，引進酒店高檔服務來為房價「加值」。 老舊飯店藉危老都更化新妝 兩大新聞形成極強烈的對比，也就...

【住展房屋網/綜合報導】「桃園市觀音區草漯第一、三、六整體開發單元市地重劃統包工程」自2017年11月開工，歷經近4年時間，在今（2021）年9月正式完工。桃園市長鄭文燦出席完工典禮時表示，該重劃工程以「綠色、韌性、循環、智慧」4大原則，完成道路鋪面、排水箱涵、共同管道、污水工程、自來水管線及LED智能路燈等工程，並闢建「水之丘」及「風之谷」2座特色公園，打造宜居生活空間。 「桃園市觀音區草漯第一、三、六整體開發單元市地重劃」總面積約147公頃，其中...

【住展房屋網/綜合報導】通膨襲來、熱錢湧進，不動產行情迎來牛市全台開紅盤，大型指標案連連開案，民眾瘋搶房市場持續升溫，六都蛋黃圈行情翻倍漲，而北北桃核心重劃區受溢價影響，讓同時享有鬧區機能、價格更親民的蛋白區異軍突起，持續磁引跨區買盤。 其中佔地397公頃，貴為大台北第三大重劃區「塭仔圳」於第四季正式啟動，近六成工廠順利完成搬遷作業，第一區最快將於2025完工，「塭仔圳重劃區」將串聯新莊副都心、泰山、五股等黃金重劃區，合併成為新北市最強的...

【住展房屋網/綜合報導】自傳出台積電將進駐高雄設廠的消息後，高雄房市即陷入瘋狂，炒作風聲不斷。針對台積電對房市帶來的影響，高雄市長陳其邁近日於市議會接受媒體聯訪時，提出3招配套措施，期能藉由政府作為，減緩高雄房價漲速。 為避免台積電投資利多，反加重年輕族群租屋負擔，陳其邁指出，未來高雄市政府將推行的措施之一，是積極增加市內社會住宅數量，讓年輕朋友在工作地點附近，就能滿足住的需求。 提升社會住宅數量 加強監控房市交易 陳其邁表示，...

【住展房屋網/綜合報導】高雄「城中城」大火發生至今已滿1個月，高雄市長陳其邁近日針對城中城災後處置，召開記者會指出，「城中城」大樓經3大公會聯合鑑定後，確定屬具拆除必要的「危樓」，接下來市府將依法公告強制拆除，並將大樓原址改建為公園。 高雄市政府表示，為徹底解決城中城災後問題，市府提出「公益性跨區區段徵收」方案，規劃以專案方式，將城中城原址改建為公園，並一併完成周邊建物的牆面整維更新作業，所需經費由市府專案全額負擔；目前市府規劃以距...