【住展房屋網/綜合報導】由遠雄人壽投資興建的「遠雄國匯」，位於新莊副都心，該案規劃204 戶中大坪數產品，因銷售多年仍未完銷，違反「不動產投資必須即時利用並有收益」規定，使遠雄人壽再次遭金管會開罰，核處罰鍰 200 萬元整及糾正處分，並限期建案應於明年底前銷售完畢。 金管會保險局表示，依保險法第 146 條之 2 第 1 項規定，保險業對不動產的投資，需要將所投資不動產即時利用並有收益。「遠雄國匯」未在規定期限前銷售完畢，金管會已在20...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府捷運局繼24日啟動板新站招商作業，28日接續辦理橋和站土地開發招商線上說明會，全案將於8月公告徵求投資人，預計2022年2月評選出最優申請人，若招商作業順利，最快可在2024年開工，預估興建投資額約6億元，可打造總銷約16.4億元的開發案，並挹注約4億元的捷運建設自償性經費。 新北市捷運局表示，橋和站位於中和區板南路上，土地開發基地面積約505坪，周邊除了好市多大賣場，同時鄰近華隆紡織、大洋塑膠兩大開發...

高力國際今（29）日公布最新出爐的2021年第2季商用不動產市場及土地市場季報，結果顯示，2021年上半年全台土地交易總額飆出鉅量，高達1,248億元，是去年同期的74％，創下歷年同期第三高紀錄；不過展望下半年，由於變數增加，預期熱絡局面恐將變盤。 高力國際調查，今年上半年在景氣擴張的支持下，建商持續買入土地原料、製造業也積極布局擴廠，都是促使土地交易持續熱絡的主因。不過，在新稅制上路及疫情的負面干擾下，下半年能否維持熱絡買氣則需持續觀察。 高力國際...

【住展房屋網/綜合報導】國家住宅及都市更新中心今年在高雄市發包的第4案社會住宅工程「明仁好室」，已由永大正營造統包團隊得標，規劃在緊鄰河堤國小的住五用地上，打造地上15層、地下3層的社會住宅，預計2025年完工，將為地區提供139戶社宅。 國家住都中心表示，「明仁好室」社宅位於三民區民族一路，基地面積約565坪，為河堤社區稀有的大面積精華地，區域不僅生活機能充足、交通便利，更鄰近優質學區河堤國小以及河堤公園，未來將會透過興建社會...

國發會委員會28日邀請內政部專案報告「社會住宅政策推動情形」。內政部表示，直接興建部分，第一階段（106-109年）目標4萬戶，截至109年底，既有、新完工、興建中及已決標待開工的社會住宅共40,708戶，已超越原定4萬戶目標。 至於在包租代管部分，內政部說，因房東參與意願較低，截至110年5月底止，累計媒合18,232戶，為提高賦稅優惠鼓勵房東參與，「住宅法」第23條修正案業於110年6月9日經總統公布，將可有效提升媒合率。 國發會主委龔明鑫表示，為落實蔡總統所提之安...

【住展房屋網/綜合報導】「新北環狀線板新站土地開發案」招商線上說明會於24日舉行，新北市政府捷運局於說明會中表示，全案預估興建投資金額約39億元，將於9月公告徵求投資人，明年3月進行評選作業，若招商順利，可望在2024年開工。 新北市捷運局表示，板新站位於板橋中山路及板新路口西南側，鄰近新板特區，基地面積約1,392坪，未來將接續車站出入口，由地上6層開始興建，預估可興建地上29層、地下6層，總樓地板面積近1.9萬坪的捷運商辦大樓。 新...

【住展房屋網/綜合報導】近年新竹縣竹北市縣治二、三期以及高鐵特區的新建案快速增加，吸引大量人口移入，導致就學人數倍數成長，周邊學校均已達飽和狀態。新竹縣政府表示，面對急速增加的入學需求，縣府投入約11.4億元，在國際AI智慧園區內籌建勝利國中，預計明年8月完成首期校舍工程，目標先招收約600位國一新生。 新竹縣長楊文科表示，勝利國中佔地約2.7公頃，因校區位於AI智慧園區，該校將以「未來學校」為特色進行規劃，強調跨領域、溝通合作...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府耗資1.2億元，在歷史博物館及亞太棒球訓練中心特區規劃興建「和順轉運站」，工程23日舉行開工動土儀式，預計2023年完工，將打造可滿足生活、觀光、賽事的轉運站。 台南市政府說明，和順轉運站為以多元機能觀念規劃的新形態轉運站，將在近1公頃的用地範圍內，打造地上3層的複合型建築，內部約有170坪的商業空間，可提供附近景點消費及飲食需求，另規劃有機車78席、汽車38席停車位。 台南市政府指出，和順轉運站基...

【住展房屋網/綜合報導】台中市太平區近年人口成長快速，為滿足居住需求，台中市政府住宅處表示，育賢段共規劃興建三期社會住宅，其中，最後階段的育賢三期社宅興建工程已於23日開工，預計2024年底完工，加上已完工的育賢一、二期，共可提供970戶社宅，密集度居台中之冠。 台中市住宅處表示，育賢三期社宅位於太平區育才路與74號快速道路口，緊鄰育賢一、二期社宅，將打造地上12層、地下3層建築，地面層將設置托嬰中心、親子館等社福設施，2樓以上...

【住展房屋網/綜合報導】高雄首宗捷運土地聯開案「高雄市大眾捷運系統橘線O4站土地開發案」評選結果出爐，由麗寶集團旗下的名軒開發獲選最優申請人，將投資約32.8億元，興建規模約1.6萬坪，地上23層、地下4層商辦大樓，建築規劃有新創交流中心、店舖及A級商辦產品，預計2025年上半年完工。 高雄市政府捷運局表示，該開發案位於前金區中正四路與自強二路交叉口，總面積約1057坪，基地形狀方整，屬「商五」用地，建蔽率70％、容積率840％。投標資料顯...