南投市轉運站BOT開發案啟動 10億投資打造交通旅宿商場三合一中心  南投縣政府響應行政院「兆元投資國家發展方案」，正式推出「南投市轉運站新建營運移轉案」，預計以BOT（興建-營運-移轉）模式引進民間投資，總投資金額上看10億元，最快將於2025年底公告招商，2026年上半年完成簽約作業。此案不僅是南投市首座結合交通、旅宿與商場的複合式轉運中心，更將成為串聯大臺中生活圈、提升觀光服務品質的重要樞紐。    TOD導向開發，打造智慧永續轉運站  南投市...

南投市轉運站BOT開發案啟動 10億投資打造交通旅宿商場三合一中心  南投縣政府響應行政院「兆元投資國家發展方案」，正式推出「南投市轉運站新建營運移轉案」，預計以BOT（興建-營運-移轉）模式引進民間投資，總投資金額上看10億元，最快將於2025年底公告招商，2026年上半年完成簽約作業。此案不僅是南投市首座結合交通、旅宿與商場的複合式轉運中心，更將成為串聯大臺中生活圈、提升觀光服務品質的重要樞紐。    TOD導向開發，打造智慧永續轉運站  南投市...

台北長照新佈局：BOT模式加速2000床供給 迎戰超高齡社會 北投秀山長照園區啟動 34億投資打造照護新標竿 台北市正面臨嚴峻的高齡化挑戰，截至今年5月，65歲以上人口比例已達23.57%，正式進入「超高齡社會」。為因應快速成長的長照需求，台北市政府啟動「秀山長照園區」BOT招商案，將北投區原秀山國小預定地轉型為綜合型長照設施。這項總投資額約34億元的開發案，預計興建2棟大樓、提供400張長照床位，並整合日間照顧中心與健康促進服務，打造全方位的照護園區。 ...

桃園大溪埔頂轉運站2027年啟用 打造北北桃交通樞紐 3.2億投資轉運站 紓解大溪交通瓶頸  桃園市政府斥資3.2億元，在大溪區埔頂重劃區興建「埔頂轉運站」，預計2027年初完工，將成為大溪地區的交通樞紐，串聯國道客運、市區公車及未來的捷運綠線延伸段，大幅提升大溪對外交通便利性，並紓解假日觀光車流壅塞問題。    該轉運站位於國道3號大溪交流道旁1.8公里處，交通局規劃興建地上2層、地下1層建築，總樓地板面積約907坪，設置8席停靠月台、202個汽車停車...

新北老屋新生計畫：放寬整建門檻 加速都市更新腳步 老屋安全危機迫在眉睫 新北推新版補助方案，新北市面臨嚴峻的老舊建築問題，全市超過30年的老舊建物高達87萬戶，佔全市建築總量的一半。為解決這一都市更新難題，新北市政府研擬推出「都市更新整建維護補助」新版方案，預計最快8月上路。這項新政策最重大的變革在於將申請門檻從原本需要100%住戶同意，大幅放寬為僅需管委會同意即可送件，同時新增「弱層補強」選項，補助金額最高可達1500萬元，希望藉此突破長...

永和大陳都更邁入新階段 水岸新門戶重塑雙北天際線 24,000坪水岸都更啟動 大陳社區翻轉城市印象，新北市永和區大陳社區都更案迎來關鍵進展，這片橫跨新店溪畔、總開發基地超過24,000坪的龐大更新計畫，不僅是大台北地區規模最大的水岸都更案，更是串聯雙北、重塑城市門戶的重要樞紐。新北市政府將大陳社區劃分為七大更新單元，採公辦都更模式推動，目前單元2已完工入住，單元1、3、4、5陸續進入實施階段，而最具指標性的單元6與單元7，則由深耕永和30年的漢皇集...

文／住展雜誌 新北市捷運建設再傳捷報。由新北市捷運工程局主導的土城樹林線捷運開發案，LG16站出入口A、B兩案昨（21）日完成簽約，正式與信義開發股份有限公司合作，總投資金額達45億元，預計於2032年完工。未來將在此打造兩棟地上27層、地下5層的高規格智慧生活宅，並同步興建捷運出入口設施，實現軌道建設與都市發展雙軌並進。 新北市長侯友宜表示，LG16站開發案是土城樹林線9處捷運開發案中率先完成招商的3案之一，市府將持續以「軌道經濟」為核心，打造通勤...

文／朱福山 台南市首批社會住宅於上（六）月初進行直播抽籤。此次開放申請共兩案，合計提供178戶，吸引逾4300人於五月初登記搶租，中籤率僅約4％。首波試水溫，反映出遠高於預期需求的壓力。市府預告年底將推出第三案『宜居小東』，預計再釋出379戶，但供給距離實際需求仍有明顯落差。 此次申請熱潮不僅反映出社宅推進尚處初期，也揭示南台灣整體在社宅布局上的壓力漸露。市府則回應，目前動工中的戶數達7099戶，整體規劃中與在建案量為11170戶，將持續擴大供給...

文／住展雜誌 台灣房市近期迎來前所未有的「交屋潮」高峰，根據內政部最新統計資料顯示，2025年1月至5月全台住宅使照量，首度突破5.5萬戶大關，達到55,347戶，不僅較去年同期增加3.1%，更創下近20年來的歷史新高紀錄。這股龐大的新成屋供給，源自於2018年以來建商大量推案，以及疫情期間工期遞延的累積效應，預料未來一、二年仍將是使用執照核發的高峰期，但同時也對購屋者的資金調度帶來考驗。 新北、桃園使照量年增逾二成 科技題材帶動推案 永慶房屋研展中...

文／住展雜誌 北市豪宅市場再傳震撼彈，位於東區精華地段的『Diamond Towers 台北之星』豪宅社區，儘管日前政府持有的18戶標租案全數流標，卻在近期實價登錄中創下新高單價紀錄，成功榮登北市十大豪宅之林，也讓沉寂已久的東區重返榮耀。這筆備受矚目的交易不僅刷新了多項紀錄，也同步揭示了在當前政策環境下，台灣頂級豪宅市場面臨的挑戰與變革。 政策緊箍咒發威！私法人購屋受限 豪宅市場高價難續 根據住商機構最新觀察，這筆新高價交易發生在2023年6月，位...