文／林喬慧　攝影／黃威彬 北高雄總投資額破百億的指標都更案正式揮軍北上。高雄市政府今（12）日前進台北，舉辦「左營區果貿段2地號等2筆土地都市更新事業公開評選實施者案」招商說明會，揭預估高達146億元的民間投資前景。 高雄市副市長林欽榮於會中強調：「此案位處左營與楠梓的發展核心，不僅是高雄最寶貝的一塊精華地，更是串聯半導體產業鏈與頂尖人才培育的關鍵拼圖。」由於該案位處北高雄發展核心，引起北台灣地產與金融圈關注，現場吸引十餘家金控壽險大咖與...

預售屋交屋開箱驚見管線滿天飛？專家：不一定是建商偷工減料，可能是「維修友善」設計 M傳媒｜綜合報導 對多數新手屋主而言，買房是一段漫長投入的旅程。從樣品屋的光鮮圖面，到數年等待後的實體交屋，想像與現實之間，往往藏著難以察覺的細節差距。尤其預售屋階段看不見的管線配置，常在交屋開箱時成為新手屋主的意外焦點。 住宅消保會創會理事長吳翃毅表示，從住保會歷年收到的調處申請案件來看，除了漏水與施工瑕疵外，另一類常見大宗爭議就是管線與樑柱配...

六都5月移轉量回升！房市進入「交屋撐量、買氣分化」新階段 M傳媒房產中心／綜合報導 六大都會區陸續公布今（2026）年5月建物買賣移轉棟數，合計16,558棟，較4月增加5.6%。表面上看，交易量似乎出現回升，但若拉長時間觀察，今年1至5月六都合計移轉79,245棟，較去年同期減少3.5%，仍屬歷史相對低量水準。 市場研究單位指出，今年前5月六都移轉量雖未出現斷崖式下滑，但仍是1999年有統計以來少見低量，僅高於2016年與2017年同期。這代表5月月增不能直接解讀成房...

台中超巨蛋BOT再下一城！台壽砸近600億打造運動產業園區　水湳房市能級再升級M傳媒房產中心／綜合報導中信集團運動經濟布局再下一城。台灣人壽10日公告，獲台中市政府運動局評選為「台中市運動產業園區新建營運移轉（BOT）案」最優申請人。該案總投資金額近600億元，被視為國內規模最大、投資金額最高的運動產業BOT案，未來將成為台中城市發展與水湳經貿園區最受矚目的大型建設之一。台壽表示，本案呼應政府引導保險資金投入國家建設政策，預計最晚於簽約日起7年內...

文／謝曉菁 國家住都中心推動營建產業升級，邀請日本營建大廠大成建設（Taisei Corporation）來台交流，除走訪國內多家水泥製品廠外，也前往桃園市興建中的社會住宅「埔心安居A」，透過產線與工地現場交流，進一步了解台灣預鑄工法發展成果，並與國內技術團隊進行實質技術對接。 大成建設此次來台，先後參訪振農水泥製品、振添及羅德應用材料等水泥製品廠，重點觀察預鑄構件的生產流程與精度控制，了解台灣現有設備與製程能力；隨後也前往預鑄大廠亞利預鑄工業，對台...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導在全球房地產市場歷經近四年的低迷期後，資金正逐步回流。摩根大通私人銀行（JPMorgan Private Bank）近日表示，已重新提高對房地產資產的關注度，並積極評估多家房地產管理公司，尋找下一波投資機會。根據專業不動產投資媒體《PERE》報導，摩根大通私人銀行認為，全球房地產市場已逐漸走出高利率與疫情衝擊造成的低潮，市場交易活動與資產價格正出現回溫跡象。摩根大通亞洲區另類投資主管Albert Yang表示，房地產市場正進入...

文／謝曉菁 南投縣首座大型綜合室內運動場館「南投市樂活運動館」今（11日）舉行開工動土典禮。新建場館為地下1層、地上3層的綜合運動館，規劃有新型態健身房、綜合球場、桌球與韻律教室等多功能運動空間，預計2028年完工。 運動部次長黃啟煌指出，南投縣人口約46.7萬人，其中南投市及草屯鎮為縣內人口最多的兩個行政區，縣府分別規劃興建樂活運動館，第一座就是「南投市樂活運動館」，利用舊議會用地打造多元全齡化運動設施，完工啟用後，將一舉兼顧親子、銀髮族及...

商傳媒｜吳承岳／台北報導南韓今年第一季經濟成長率達1.8%，優於市場預期，主要受惠於全球人工智慧（AI）熱潮帶動半導體出口大幅成長。然而，亮眼數據背後卻浮現結構性警訊：當經濟成長愈來愈集中於少數高科技產業時，其他產業與民間消費卻未同步受惠，形成所謂的「K型成長」現象。根據韓媒《News1》報導，今年第一季南韓經濟成長中，來自半導體為主的電子與光電製造業貢獻高達1.2個百分點，占整體成長率約三分之二。換言之，如果扣除半導體產業的貢獻，南韓首季經濟成長...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導隨著人工智慧（AI）技術快速發展，AI 數據中心面臨的關鍵瓶頸已從晶片供應，轉向龐大的電力需求。產業觀察指出，電力已取代晶片成為 AI 數據中心擴張的最大限制，這不僅推動了能源基礎設施的變革，也為台灣相關供應鏈帶來新的商機。 根據《Digitimes》分析，過去晶片供應曾是 AI 發展的關鍵制約，但現今重心已轉移。例如，OpenAI 傳出正洽談租賃美國俄亥俄州 10GW（十億瓦）的電力容量，並獲得 NVIDIA 的支持，這顯示了 AI 產業從...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導菲律賓電信巨擘菲律賓長途電話公司（PLDT）正計畫將其數據中心業務，透過不動產投資信託（REIT）形式進行首次公開募股（IPO），估值據傳上看 4 億美元。這項計畫已於週二獲得菲律賓長途電話公司董事會批准，旨在開闢新的資金來源，以加速發展具備人工智慧（AI）能力的新一代數位基礎建設，並釋放現有數據中心資產的價值。 根據報導，此次首次公開募股將涵蓋菲律賓長途電話公司旗下 VITRO 數據中心的資產，這些數據中心目前已產生...