台灣商辦行情因去(2019)年成交破千億元，讓外界看好2020年的發展，沒想到，受到突然飛來「新冠肺炎」疫情的黑天鵝影響，導致投資買盤有點降溫，不過，近兩年因不少企業尋求上千坪以上的企業總部需求，更有不少「預租」情況發生，市場上也漸漸出現「量身定製」企業總部的客製化趨勢。 聯強預購企業總部 最有名的案例就是去年九月中旬，聯強國際與南港輪胎兩大上市公司正式簽約，聯強以每坪一百萬元，超出南港地區約在七、八十萬元的商辦行情，購買「世界明珠」辦公...

【網路地產王/綜合報導】內政部土地徵收審議小組近日召開第201次會議，審議通過桃園航空城機場園區及附近地區第一期區段徵收開發案，未來以「先建後遷」，先興建安置住宅，再拆遷來處理。內政部表示，桃園國際機場容量已趨近飽和，為配合未來發展該二案的興辦計畫經交通部及內政部舉辦聽證，另第三跑道也經環保署通過環評。 內政部指出，市府預計徵收1,185公頃、約358萬4,625坪土地，用以開發航空城計畫使用，可望在2025年完成第3跑道用地興建。內政...

【網路地產王/綜合報導】市場關注的「大南港土地公開標售案」7日開標，由富邦人壽以新台幣282.87億元得標，溢價率9.64%，每坪約376.5萬元，創南港單坪土地新高。在疫情衝擊全球市場之際，土地市場卻一枝獨秀，2020年迄今成交金額已呈現爆炸量、逾1,300億元，躍居為游資避險的大熱門。 普華總經理田揚名表示，大南港案土地面積約7513.93坪，由國揚、工信子公司展邦建設等7家所有權人持有，本案底價為258億元，最後富邦人壽以282.87億元拿下，推估商辦...

近期天氣燥熱、火災意外頻傳，加上國內老宅的成交比高，消防安全設備不足，值得購屋族重視。 中信房屋研展室副理張漢超表示，除了公共場所消防設施應定期維護並測試其功能正常外，一般住宅的消防安全設備也不容忽視。 他說，尤其國內老宅交易比例偏高，早期建物並無配備消防自動安全防護設備，民眾更應留意防火安全意識。 中信房屋根據聯徵中心住宅貸款資料進行統計，去年第四季台北市超過30年以上屋齡的老宅交易比例高達50.2％，新北市與高雄市為24％。 至...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣國際AI智慧園區的基礎設施工程預計今年10月完工，招商也同步進行，新竹縣府亦同步在國際AI園區旁新建文中六，委由曾獲中華民國傑出建築師獎的姜樂靜建築師設計規劃，她攜手交通大學建築研究所，以產學合作方式，精心研製流動曲線校舍，曲線量體由幾個環型院落組成，弧牆帶出柔和的層次與光影，以多條流動的路徑穿梭在建築群間，魅力十足。 預計2022學年度招生的文中六校地面積2.7公頃，中學部分預計招收60班，每個年...

【住展房屋網/綜合報導】家的樣貌千百種，不同的設計風格，也會為居家空間帶來不一樣的風貌。在設計空間當中，最重要的元素不外乎建材選擇、色彩搭配，與空間動線的規劃。本次設計空間帶您來到位在台中市七期豪宅區的「富宇世界之匯」，一同來欣賞其中高雅的人文風格。 氣質典雅的配色搭配木質紋理，展現氣派人文風範。 溫潤典雅且富有生氣的居家空間，以什麼材質打造最能凸顯人文氣質呢？比石材更溫暖、比布料更有生命力的木質，是許多...

【網路地產王/綜合報導】台中市巨蛋興建案一波三折，台中市議會8日進行第3次專案報告，市議員陳淑華會中質詢盧秀燕指歷任市長喊蓋巨蛋已經20年，預定地一變再變，最後確定耗資65億蓋在14期環中路邊，是否有信心任內完成，盧秀燕表示「有信心在任內邀請各議員參加巨蛋開工。」 陳淑華在質詢時指出，以台北市巨蛋BOT案為例，1998年選址確定，經都市計劃程序及相關的評估作業後，在2004年招商，2006年簽約，2011年取得建照，一直到今天，還是焦頭爛額。...

【住展房屋網/綜合報導】「台中綠美圖」去年9月動工，主體工程預計2022年底完工，目前文化局正積極推動台中市立圖書館總館和台中市立美術館館藏及藝術推廣計畫。文化局指出，台中綠美圖是國內第一座美術館與圖書館共構的建築，由日本知名建築師妹島和世與西澤立衛聯手規劃，以「公園中的圖書館、森林中的美術館」的理念，設計出8棟互相連結的建築物。 文化局說明，綠美圖總樓地板面積達58,000多平方公尺，中市府投入近32億元興建工程經費，規劃興建...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣立總圖書館獲教育部核定補助2.8億元，全案經費共計約4億元，規劃於新竹地檢署後方機關用地興建。日前總館規劃設計暨監造委託案由國內知名圖書館建築師團隊關惠尤建築師事務得標，將為新竹縣打造全新地標。整體建物設計從回應在地的「風、光、水、土」出發，透過與周邊既有東興圳景觀連結，塑造連續的地景並串連完整生態走廊，保留生物棲地，預計於2022年落成完工。 新竹縣文化局長田昭容表示，整體建築預計規劃配置包...

【住展房屋網/綜合報導】2010年啟用的新化演藝廳，一直扮演大台南山線區域藝文推動重要據點，如今在文化部「前瞻計畫—藝文場館整建計畫」補助經費挹注下，擴建後舞台空間，提供較完善的空間及設備讓演出單位使用，日前整建工程由台南市長黃偉哲主持動工典禮，預估於2021年1月份完工，期待整建後，未來透過空間的優化提供給演藝團隊更優質的展演空間。 黃偉哲表示，新化演藝廳扮演著台南市重要的管樂基地，也是山線區域重要的文化演藝場所，落成10年...