【住展房屋網/綜合報導】新北市長侯友宜於昨日(5月16)出席「IKEA宜家家居─新店店」開幕典禮，宜家家居集團投資10億元打造IKEA新店店，為全球唯一捷運共構店，也是新北市境內第2家分店，預估可創造300個就業機會，提供消費者更多樣化的家具家飾品選擇及購物休閒環境。 侯友宜表示，IKEA新店店是透過新北市政府跨局處協調，加速行政審核效率，才能如期開幕。目前於新北市投資的新莊店及新店店是全台6家店中最大的2家，也是六都中擁有最多分店的城市，此外，該分店鄰近碧潭...

【住展房屋網/綜合報導】交通部鐵道局於2013年2月在台中車站鐵路高架工程第1階段北側工區，發現台中車站於日治時期機關車庫遺址，經判是屬於1908年建造，為台中車站第1代紅磚造蒸汽機關車維修坑道，經台中市政府文資專案小組確認遺址具有重要歷史保存價值，鐵道局配合採「原地保存」方式，搭配1917年啟用的第2代古蹟車站及2018年台中新站，使台中車站成為全國唯一的「3代同堂車站」。 歷經文資專案小組5次現場勘查及4次文資審議會議審查確認，機關車庫基礎為1908~1980年...

【住展房屋網/綜合報導】機捷A7站重劃區近年為北台灣房市一級戰區，主要是擁有機捷線上唯一2字頭的親民房價，加上受惠於多項建設的逐步到位與明朗化，包含已通車的桃園機場捷運；將於明年年底完工、總投資額達220億元的複合式中華郵政園區，未來將設有大型商場、旅館、商辦、會議中心，與面積4,000坪的郵政形象公園；由禾聯碩領軍率先進駐、有下一個內科之稱的樂善科技園區等，使得該區不僅推案量極大，買氣更是不遑多讓。 其中備受市場關注的「台北國際村」預售案，由...

根據台北市公布的實價周報資料顯示，松山區的指標豪宅「文華苑」3月又有交易紀錄，13樓以總價約6億元成交，每坪成交單價約214.99萬元，據調查買方應該是原社區住戶購入，近期豪宅市場持續緩步回溫，甚至有些豪宅客針對特定豪宅一買再買。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近年觀察發現有些豪宅客一買再買大概有幾種類型，一種是希望把家族聚集在一起，可能自己買精華區的土地自己興建或者是持續購入同一棟豪宅，一種則是住習慣原本社區，有需求或手上資產較充裕...

【住展房屋網/綜合報導】六福旅遊集團自去年起積極調整集團策略，於今年3月遞件申請「六福客棧危老重建」，該案已於日前取得台北市政府核准通過，計畫將打造為商業大樓，估計開發商機可達60億元。 六福旅遊集團表示，六福客棧基地面積約380坪，全案獲得容積獎勵額度包含建築基地1.15倍的原建築容積，再加上10％時程容積獎勵，未來興建規模總地板面積6,000坪以上，將打造為樓高20層樓以上的商用大樓。 瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，六福客棧基地分別位於...

翰林苑建設鎖定三大族群，打造全台綠地最高的頂級住宅 面積高達2,210公頃的高雄「大坪頂特定區」，住宅區約507.58公頃，因建物高度限制，以及低密度開發的關係，長期以來是高雄透天厝的重鎮，近期由慶益、東名，以及穩業等建商，推出的透天住宅，售價大都介於1,500萬元到2,000萬元之間，不過，長期耕耘該區的翰林苑建設，近日則推出每棟5千萬元起跳的豪墅「大氣」，鎖定臨海工業區和林園、大發工業區企業主，以及特定的金字塔頂級客戶。 翰林苑建設創辦人張介豪說，大坪...

【住展房屋網/綜合報導】世邦魏理仕於昨日(5月9)公布今年前4月商用不動產、土地兩大市場交易現況，今年前4月土地交易量837億，年增90％；商用不動產成交356億元，年增36％。總計兩大市場成交1,193億，寫下歷史同期最大量紀錄。 其中土地市場方面，元利建設創辦人林敏雄以112.58億元拍下台北市信義計劃區D3面積1,553坪土地，就佔了近1成的土地交易量。世邦魏理仕台灣研究部主管李嘉玶表示，新北市也有多筆面積千坪以上的土地成交，佔全台總交易額約4分之1。 自用型買...

【住展房屋網/綜合報導】新北市淡北道路開闢案，環保署於昨日(5月8日)舉辦第2階段環評延續會，經與會委員投票後決議由開發單位新北市政府於7月底前補充修正意見後再審。新北市長侯友宜表示，尊重環評委員審議結論，市府將繼續努力。 淡北道路興建推動歷時20多年，侯友宜表示，感謝環評委員對淡北道路開發案的重視，其中有關文化資產事先調查以及對生態、環境監測等相關事項，市府將會依照環評委員意見於今年7月31日前補件再送專案小組審查。 侯友宜強調，淡北道路是一...

【住展房屋網/綜合報導】根據實價登錄資訊，位於台北市松平路的豪宅「亞歷山大」，於今年2月出現1筆13至15樓之交易，總價拆算車位後每坪單價約95.98萬，為該社區實價登錄以來最低單價，也是唯一低於百萬元的交易。 自由時報報導，大家房屋企劃究室主任郎美囡分析，台北市近期高資產族群出手購置豪宅意願增強，不過多數買方仍期待價格有下修空間，加上北市豪宅林立，買方選擇多，屋齡10至20年左右的豪宅，若賣方想要成功出售，價格多會有所修正。 「亞歷山大」由家美...

【住展房屋網/綜合報導】台中市財政局日前開標今年3月公告的8筆市有非公用土地招標設定地上權案，結果北屯區鑫新平段67地號市有土地順利標脫，由東吳投資股份有限公司以存續期間30年、權利金4,929萬元得標，溢價率1%。 市府指出，該案除權利金收入外，每年仍有167.3萬的租金收入，未來引進民間投資興建營運後，也將有營業稅、房屋稅等相關稅捐收入挹注市庫財源，市府未來亦會持續針對不具公用需求、具開發價值的市有土地，辦理招標設定地上權，以活化市有土地，創造資...