六福旅遊集團表示，六福客棧基地面積約380坪，全案獲得容積獎勵額度包含建築基地1.15倍的原建築容積，再加上10％時程容積獎勵，未來興建規模總地板面積6,000坪以上，將打造為樓高20層樓以上的商用大樓。
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，六福客棧基地分別位於商2、住3兩種分區，平均容積率620%，但由於適用於舊建築法規，加上臨路條件佳，因此以原容積加成效果最佳，目前初估未來可銷售面積將上看6,000坪。若以商辦、住宅市場評估，總價值估計至少60億元，若定位、品牌、建材設計再向上升級，總值有機會突破70億元。
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