全台瘋巨蛋真相！17顆巨蛋燒千億 專家怒揭「生蛋不養蛋」的財政風暴 【M傳媒-房產中心報導】 從台北大巨蛋到桃園航空城巨蛋，全台正陷入一場瘋狂的「孵蛋競賽」。最新統計顯示，台灣這座小島上已經擁有17座巨蛋場館，其中10座正在營運，7座正在規劃興建，總投資金額突破千億元。然而，這場看似繁榮的建設盛宴，背後卻隱藏著嚴峻的資源浪費危機。賣厝阿明直言批評：「每個縣市都想下蛋，但生下來之後怎麼養？人口規模夠嗎？經濟規模夠嗎？」 巨蛋建設的盲目競逐...

楊梅房市崛起！北北桃最後房價凹陷區 透天總價1288萬起吸爆雙北客 【M傳媒-房產中心報導】 在北北桃生活圈尋找「房價凹陷區」的最後機會，答案正指向桃園楊梅。這個擁有四大火車站、三大交流道的城市，正以單價3字頭的新大樓與總價1288萬起的全新透天，吸引大量雙北移民與竹科工程師搶進。當大台北地區透天產品近乎絕跡之際，楊梅卻逆勢推出多個大型透天社區，成為北台灣首購與換屋族的最後天堂。   人口紅利支撐 桃園作為全國人口移入第一的城市，已累積超...

空氣，本來是最不需要計價的資源，如今卻成了影響你選房、甚至房價走勢的關鍵籌碼。 2024年，台灣高達75%的PM2.5監測站超標；同一時間，宜蘭員山的清新空氣吸引了台北通勤族搬遷，板橋雙子星的高密度生活圈則以政策治理維持優勢。空氣品質維護區持續擴張、老舊車輛加速退場、建商提前布局，一張以「呼吸」為界的房市地圖，正在台灣悄悄重繪。 問題是，這張新地圖上，你我的家還在宜居圈內嗎？ 文／朱福山 今年是台灣邁入非核家園的第一年。8月23日，一場...

千人擠爆捷運開發說明會！桃園G12-G14站埤塘保存、校地縮減引爆在地焦慮 347公頃開發案衝擊生態與教育，都發局承諾「三埤塘全保留」難平眾議 【M傳媒財經中心／專題報導】  桃園捷運綠線G12、G13、G14站周邊土地開發案，點燃在地居民對生態與教育資源的保衛戰。桃園市都發局29日於蘆竹區公所舉辦公開展覽說明會，吸引近千民眾擠爆會場，現場焦點集中在「埤塘恐遭腰斬」與「蘆竹國小校地縮減」兩大爭議。這場說明會凸顯桃園在捷運建設黃金期下面臨的難題：如...

台積電周邊買不起？轉戰「隱形冠軍」黃金三角 桃園、台中、台南產業聚落正崛起 【M傳媒房產中心／專題報導】 當全台目光緊盯台積電擴廠動向時，精明投資客早已悄悄轉向布局。房市專家警告，台積電周邊房價已過度反應，漲勢趨緩風險大增，反而是那些低調卻實力堅強的「隱形冠軍」產業聚落，正成為下一波房市黑馬。 光環下的現實 「現在才想追台積電，就像在萬點買股票」，資深房產分析師張志強直言。根據實價登錄數據，竹科、南科周邊房價在過去三年平均漲幅超...

近期花蓮縣馬太鞍溪上游因強颱「樺加沙」帶來豪雨而溢流，造成嚴重災情。在關心與協助東部地區之餘，也不免讓地震、颱風頻繁的台灣人擔心，自家若因天災造成房屋毀損是否有保障。房屋險對於颱風、地震帶來的毀損是否提供理賠？若如此次洪水間接產生的災害是否能有相關預防？本文提供房屋險中的保險種類、理賠範圍等介紹，並解析與颱風災害相關部分。但要注意的是，各家保險條款細項各有不同，在確定投保之前，仍需確實了解所購買的保單內容與理賠範圍，才能真正符合自身...

台中建設大爆發！橫掃建築園冶獎四大獎　廢墟變身全齡公園驚豔全台 【M傳媒 特派員 游穎達報導】 「建築園冶獎」24日公布2025年得獎名單，台中市政府以四大亮點工程橫掃公共建築與公園綠地景觀類獎項，成為本屆最大贏家。建設局長陳大田親自領獎時強調，這些成果展現台中從工業城市轉型為宜居永續城市的決心，更是對建設團隊「以人為本」設計理念的肯定。     ▲ 跨域建設全面開花！中市建設局獲2025建築園冶獎4大獎肯定。（圖／記者游穎達台中傳真）   國...

北市高房價震撼教育　雙北與桃園的「平行時空」對比 M傳媒房產中心／專題報導 在台灣，跨過一條行政界線，房價卻像進入平行時空。近期有網友分享自身觀察，指出台北市動輒三千萬起跳、新北市也要兩千萬，而只要到桃園，千萬出頭的物件比比皆是，「就像從台灣去東南亞消費，便宜到讓人有種不用看價錢的錯覺」。這樣的直覺感受，恰好揭露出台灣房市的地域落差與背後的結構問題。 台北市高房價成為「全民共識」 根據最新實價登錄數據，台北市的平均房價依舊穩坐全...

桃園高鐵特區土地種菜要稅嗎？ 稅務局揭地價稅關鍵認定標準 M傳媒 房產中心 近日有民眾購買桃園高鐵站附近土地種植蔬菜及松柏，詢問是否需繳納地價稅。桃園市政府地方稅務局對此作出明確回應，指出土地課稅與否關鍵在於「土地使用分區」和「公共設施完竣程度」，而非地上種植作物種類。都會區農地可能因公共設施完備而需課徵地價稅，引發地主關注。   桃園市政府地方稅務局說明，都市土地是否符合免稅條件，需同時滿足兩大要件：一是土地經編定為農業區、保護...

政策利多發酵！台中首購族信心回穩 專家：房市進入「個案表現時代」 M傳媒 房產中心 行政院上週拍板新青安房貸鬆綁政策，排除《銀行法》第72-2條不動產放款比率限制，加上央行跟進放寬換屋族簽切結緩衝期至18個月，雙重利多為冷卻的房市注入活水。台中市多個建案現場觀察發現，**首購族對政策變化最為敏感**，來客量與市場互動情況已出現明顯變化，為低迷的房市帶來一線生機。   政策利多發酵 首購族信心回穩 根據房產專家觀察，新青安貸款鬆綁政策公布後，...