今年在《財訊快報理財年鑑》上，我用了一個標題「貴上極反賤，賤下極反貴」，今年的行情看起來是走著這條路線，這可從這兩年農曆年開紅盤看出端倪，去年鼠年紅盤在元月卅日，這一天因為武漢封城，疫情震驚全球，台股的紅盤日大跌六九六．九七，這個長黑揭開了鼠年行情序幕，大盤一直跌到三月的八五二三．六三才止跌，但那是台股千載難逢的大機會，因為這一漲，加權指數直奔一六五七九．一七，單是看加權指數大漲近一倍，這是台股卅年來一次最大的機會。FAAMG最近走勢蹣跚...

隨著疫情即將解禁，當初受到重創的航空業、觀光旅遊業，立即展開一波強勢反彈；回歸基本面後，冷靜思考，這一波瘋狗浪似乎來得有些過頭了。根據《財訊》報導，隨著疫苗在全球陸續施打接種，各國政府評估疫情已經接近尾聲。當初受到疫情直接衝擊的觀光旅遊業、航空業，這一回在投資心態180度大轉變下，立刻從「海嘯第一排變成海景第一排」。舉個例子，華航股價創下5年新高，易飛網也回到3年新高，但是，報復性熱血背後的風險有多少？兆豐投顧董事長李秀利說，台灣觀光、航...

度過了農曆年的長假，二月十七日台股開紅盤大漲五五九．八九，牛年紅盤以大漲開出，對照鼠年紅盤在去年元月卅日當天，台股大跌六九六．九七，那時候疫情直撲而來，台股隨著美股每天大跌千點，一口氣跌到八五二三．六三，鼠年台股紅盤大跌，帶來第二季之後，出現前所未見的揚升巨浪，進入牛年，台股大漲，卻帶來很多變數，牛年台股可能是變數最大的一年。全球大市值企業面臨壓力首先是奔馳了一年的股市，出現了巨大變數，一是美國十年期公債殖利率從○．五二攀升到一．三六...

台股開紅盤後，表現依然亮麗，除半導體股外，面板族群持續走強；跌深獲利佳的航運股反彈、航空股則在疫苗逐漸普及也大漲；最重要的是原物料銅、鎳、鋁等非鐵金屬大漲；鋼鐵及塑化價格看升，台股在電子及原物料股輪動下，指數續創高，焦點類股拉回休息後持續看多。金融股則扮演殿後角色。美國總統拜登就任後股市大漲，不過蜜月期似乎暫告段落，財政部長葉倫認為企業加稅方向不變，且國際銅價大漲超過九千美元、鎳價逼近兩萬美元，加上石油登上六○美元，市場對於疫苗大量接...

2020年工業地產仍是當紅炸子雞，成交持續火紅，而北台灣的成交金額雖占多數，但因基期高，成交價太貴，使得中南部的工業地產順勢崛起。 台灣工業地產延續二○一九年交易熱度，去(二○二○)年成交持續旺盛，總成交金額突破千億元，且在護國神山台積電積極在南科置產的帶動，成交熱區也「南漂」，從北台灣的新北及桃園，一路往台中，及台南等地區成交。 圖/工業地產2020年交易額達1119億元/資料來源：第一太平戴維斯 工業地產續夯 成交上千億 第一太平戴維斯統計，工業地產成...

【住展房屋網/綜合報導】低利時代，把錢存在銀行已不符效益；尋找正確的投資標的，才能使資產價值最大化。部分民眾認為，投資房地產的門檻極高，事實上，如同購買股王還是ETF的差異，投資所需資金仍取決投資目標的選擇。 例如購入雙北蛋黃區的中古屋，想以買賣賺價差，即需要千萬以上資金支持，相比之下，選擇在富有遠景的地區，入手小坪數的套房產品，再行出租，便是相對進可攻、退可守的投資規劃。 都市建設利多 菓林新市鎮受歡迎 ...

【住展房屋網/綜合報導】桃園航空城作為台灣史上最大規模的土地徵收案，過程卻是爭議不斷，桃園市政府近日即舉辦「桃園航空城區段徵收案服務人員教育訓練」，聚集來自桃園市政府地政局、航空城工程處等局處，共300位公務員一同參訓。 桃園市長鄭文燦指出，航空城計畫總計約有95.5%地主選擇申請領取抵價地，並繳交土地權狀給市府。目前優先區已經有7成左右地主同意拆遷，且複估作業正在進行中，希望用1個月的時間，請同仁針對複估案件，採一對一、面...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府地政局訂於12月29日星期二上午於市府大樓24樓2422會議室辦理台北港特定區區段徵收區、金山地區及林口新市鎮第三期（三、四區）市地重劃區共16筆土地開標。 地政局表示，台北港特定區擁有台北港、台61線西濱快速道路及台64線八里新店快速道路，未來尚有淡江大橋興建及八里輕軌規劃等重大建設，往來大台北都會區將更為便利，並鏈結桃園國際航空城接軌國際，日前市府辦理4筆產業專用區土地均已全數順利招租，後續將...

【住展房屋網/綜合報導】日前「桃園北區水資源回收中心二期擴廠」啟用，擴廠工程使每日生活污水處理量增加至10萬噸，可產出4萬噸放流水，將提供鄰近工業使用，降低產業缺水風險，未來持續推動下水道建設，創造更優質的生活環境。 內政部迄今已累計編列補助桃園市污水下水道建設預算約94億元，桃園用戶接管普及率從2014年底僅3.79%，到今年9月底已達16.03%，6年成長逾4倍。桃園污水下水道系統採促參(BOT)方式引進民間資金技術，以最快的方式推動污水...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市日前舉行「桃園市大園區菓林市地重劃工程」開工典禮。市長鄭文燦表示，菓林市地重劃是桃園機場北側最大的新市鎮發展計畫，總重劃面積約45.09公頃，極具有交通便捷的發展潛力，結合桃園國際機場、捷運機場線及捷運綠線，且鄰近國1甲線交流道，有很高的開發價值，工程總經費約12億4,873萬元，預計2022年底完工，將提升周邊都市服務機能與交通效益，打造菓林新市鎮生活圈，未來將比照中壢青埔的發展模式，分別成為航空城...